新築一戸建て

FIT国府3丁目2期　新築戸建　1～3号棟

☆1号棟・完成予想図☆
その他
☆2号棟・完成予想図☆
その他
☆3号棟・完成予想図☆
その他

所在地: 熊本県熊本市中央区国府３丁目

交通: JR豊肥本線「新水前寺」駅徒歩9分
JR豊肥本線「南熊本」駅「白山神社前」バス乗車8分徒歩4分
熊本市電A系統「国府」駅徒歩11分

価格: 3698万円～4098万円ローンシミュレーター

土地面積: 130.56m²～144.51m²

建物面積: 104.33m²～105.37m²

間取り: 4LDK

■■5/18(土)～5/19(日)現地見学会開催■お見積りのみや他社との比較も大歓迎！お気軽にご相談ください！
■・白山小学校徒歩約8分！出水中学校徒歩約10分！周辺環境充実の好立地！
■・家計に優しいオール電化！・「新水前寺」駅徒歩約9分！・断熱、遮音に効果的な複層ガラス使用！

間取図

1号棟

間取り 4LDK

価格 3,698万円

建物面積 105.16m²

土地面積 130.56m²
2号棟

間取り 4LDK

価格 3,798万円

建物面積 104.33m²

土地面積 132.53m²
3号棟

間取り 4LDK

価格 4,098万円

建物面積 105.37m²

土地面積 144.51m²

1号棟
間取り	4LDK
価格	3,698万円
建物面積	105.16m²
土地面積	130.56m²

2号棟
間取り	4LDK
価格	3,798万円
建物面積	104.33m²
土地面積	132.53m²

3号棟
間取り	4LDK
価格	4,098万円
建物面積	105.37m²
土地面積	144.51m²

内観・室内

同仕様画像　（その他内観）同仕様
同仕様画像　（その他内観）同仕様
同仕様画像　（その他内観）同仕様

設備・仕様

同仕様画像　（キッチン）同仕様
その他設備☆食器洗浄乾燥機(同仕様)☆日々の家事タイムを助ける強い味方♪機能性だけでなくお洒落なデザインも魅力です♪食事後の時間をお子様や旦那様とのゆとり時間に♪
同仕様画像　（バス）同仕様
同仕様画像　（その他内観）同仕様
同仕様画像　（その他内観）同仕様
構造☆スマートキー☆遠隔で施錠・開錠ができカギを差し込む手間が短縮♪玄関ドアのハンドル部でも操作が可能でお買い物帰りでもストレスなく開閉できます♪
構造☆シャッター☆外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター♪防犯や台風対策に効果的です♪

外観・分譲地

全体区画図
外観パース図☆1号棟・完成予想図☆
外観パース図☆2号棟・完成予想図☆
外観パース図☆3号棟・完成予想図☆

周辺環境・地図

【学校】熊本市立白山小学校（630m）
【学校】熊本市立出水中学校（750m）
【買い物】ローソン熊本国府三丁目店（380m）
【買い物】スーパー・キッド熊本国府店（700m）
【買い物】マックスバリュくらし館国府店（750m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,698万円(税込)〜4,098万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社リアルティストア熊本店: TEL:0120-306-301; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708097-0000147

所在地	周辺地図熊本県熊本市中央区国府３丁目
交通	JR豊肥本線「新水前寺」駅徒歩9分
その他交通	JR豊肥本線「南熊本」駅「白山神社前」バス乗車8分徒歩4分熊本市電A系統「国府」駅徒歩11分
間取	4LDK
土地面積	130.56m²～144.51m²
建物面積	104.33m²～105.37m²
総戸数	3戸	販売戸数	3戸
最多価格帯	3600万円台(1戸)	構造・規模	木造2階建て
築年月／完成予定年月	2024年5月	用途地域	2種中高
建ぺい率・容積率	【建ぺい率/1・2号棟60％、3号棟70％】【容積率/1・2号棟160％、3号棟200％】	都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社よかタウン	建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC120876号・第R05SHC120877号・第R05SHC120878号
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金
接道	道路幅4.0m・6.6m アスファルト舗装	取引態様	株式会社　リアルティストア熊本店／仲介
取引条件有効期限	2025/12/31
販売スケジュール	新規分譲
主たる設備の概要	公営水道/本下水/オール電化
備考・制限等	●内見時自宅送迎● ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ●住宅ローン事前審査一括申込● 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、複数行に申込ができます。利用可能金融機関・九州労働金庫・西日本シティ銀行・熊本銀行・肥後銀行・宮崎銀行・フラット35　など ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指します！　1～10まで何でもワンストップで私たちにお任せください！お問い合わせはリアルティストア熊本店「0120-306-301」まで♪ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
情報提供元	株式会社リアルティストア　熊本支店〒862-0950　熊本県熊本市中央区水前寺2-2-5 ［TEL］096-285-1910 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 9576 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/12
次回更新予定	2024/05/25
LIFULL HOME'S 物件番号	17080970000147
自社管理番号	B00168-002747

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
下水
オール電化
浴室乾燥機
浴室暖房
IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ウォークインクローゼット
LDK15帖以上
和室
TVモニタ付インターホン
小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。