新築一戸建て

Style城南町下宮地1期　新築戸建　1～2号棟

☆2号棟・外観☆上品な印象の外観♪並列駐車2台可能です♪
その他
※1号棟ご成約済

所在地: 熊本県熊本市南区城南町下宮地1129-3　東側

交通: JR鹿児島本線「松橋」駅「城南まちづくりセンター」バス乗車23分徒歩5分
JR豊肥本線「南熊本」駅「城南まちづくりセンター」バス乗車40分徒歩5分
JR三角線「富合」駅車12分6.4km

価格: 2268万円ローンシミュレーター

土地面積: 131.34m²

建物面積: 111.75m²

間取り: 3LDK

■■本日ご案内いたします■お見積りのみや他社との比較も大歓迎！お気軽にご相談ください！
■・用途によってお部屋を分けることができる間仕切り対応可能なお部屋有！・3LDKを5LDKに変更可能！
■・小中学校徒歩圏内！・20帖超えの広々LDK！・浄水器や浴室暖房乾燥機等、設備充実！・断熱、遮音に効果的な複層ガラス使用！

間取図

2号棟

間取り 3LDK

価格 2,268万円

建物面積 111.75m²

土地面積 131.34m²

2号棟
間取り	3LDK
価格	2,268万円
建物面積	111.75m²
土地面積	131.34m²

内観・室内

リビング☆リビング☆20帖超えの開放的なリビング♪20.9帖と4.3帖に間仕切り対応可能です♪
室内☆リビング☆間仕切り対応可能なので、4.8帖のお部屋としてもお使い頂けます♪
その他☆ユーティリティー(家事スペース)☆アイロンがけや家計簿をつけるスペースとしてお使い頂けるユーティリティー完備♪
寝室☆12.3帖洋室☆7.8帖と4.5帖に区切ってお使い頂けるお部屋♪大容量収納可能なWIC備えています♪
収納☆WIC(12.3帖洋室)☆お洋服からお荷物までスッキリ収納いただけます♪
バルコニー☆バルコニー☆南側の日当たりの良いバルコニー♪お洗濯物が捗ります♪

設備・仕様

室内☆南側5.2帖洋室☆2面採光♪日当たりの良い明るいお部屋♪
収納☆クローゼット(南側5.2帖洋室)☆収納力のあるクローゼット♪各居室に備えています♪
室内☆北側5.2帖洋室☆学習机やベッドを置いてお子様部屋におすすめです♪
玄関☆シューズボックス☆大型のシューズボックス♪ご家族分、スッキリ収納いただけます♪
収納☆土間収納☆日常使いの靴以外にも外出時や玄関周りで使用するものをまとめて収納可能♪玄関スペースを広々お使い頂けます♪
キッチン☆キッチン☆デザイン性に優れたシステムキッチン♪お料理の時間も楽しくなります♪
バス☆浴室☆1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばしてゆったりとご入浴頂けます♪一日の疲れを癒す空間です♪
洗面☆洗面脱衣室☆ゆとりのある広さの洗面脱衣室♪洗面台は使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏にも収納スペースしっかり完備♪
トイレ☆トイレ☆忙しい朝も安心の各階設置♪冬場特に重宝する温水便座機能付き♪小窓が付いているので換気もしっかり行えます♪

外観・分譲地

全体区画図※1号棟ご成約済
外観☆2号棟・外観☆上品な印象の外観♪並列駐車2台可能です♪

周辺環境・地図

【学校】熊本市立隈庄小学校（230m）
【学校】熊本市立下益城城南中学校（600m）
【買い物】よかもんね！じょうなん（450m）
【買い物】スーパーストアダイノブ（1190m）
【買い物】セブンイレブン熊本城南舞原店（1300m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,268万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社リアルティストア熊本店: TEL:0120-306-301; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708097-0000123

所在地	周辺地図熊本県熊本市南区城南町下宮地1129-3　東側
交通	JR鹿児島本線「松橋」駅「城南まちづくりセンター」バス乗車23分徒歩5分
その他交通	JR豊肥本線「南熊本」駅「城南まちづくりセンター」バス乗車40分徒歩5分 JR三角線「富合」駅車12分6.4km
間取	3LDK
土地面積	131.34m²
建物面積	111.75m²
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
最多価格帯	2200万円台(1戸)	構造・規模	木造2階建て
築年月／完成予定年月	2023年9月	用途地域	1種住居
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％	都市計画	市街化区域
施工会社	ケイアイスター不動産株式会社	建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC107489号・第R05SHC107490号
地目	宅地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金
接道	道路幅6.8m アスファルト舗装	取引態様	株式会社　リアルティストア熊本店／仲介
取引条件有効期限	2024/12/31
販売スケジュール	新規分譲
主たる設備の概要	公営水道/下水道/都市ガス/個別LPG
備考・制限等	●内見時自宅送迎● ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ●住宅ローン事前審査一括申込● 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、複数行に申込ができます。利用可能金融機関・九州労働金庫・西日本シティ銀行・熊本銀行・肥後銀行・宮崎銀行・フラット35　など ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指します！　1～10まで何でもワンストップで私たちにお任せください！お問い合わせはリアルティストア熊本店「0120-306-301」まで♪ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
情報提供元	株式会社リアルティストア　熊本支店〒862-0950　熊本県熊本市中央区水前寺2-2-5 ［TEL］096-285-1910 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 9576 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/04
次回更新予定	2024/05/17
LIFULL HOME'S 物件番号	17080970000123
自社管理番号	B00168-002562

この物件のこだわりポイント

南道路
複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
浴室乾燥機
浴室暖房
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ガスコンロ
TVモニタ付インターホン
即入居可
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。