新築一戸建て

タマタウン美明1丁目　新築戸建　2～3号棟

  • 外観

    【完成予想図】

  • その他

    ☆現地（2026年6月）撮影☆※現在建築中の為、同メーカー、同仕様の完成物件へご案内致します＾＾雰囲気、設備等お確かめ下さい！※

  • その他

    【区画図】

  • その他

    その他

  • その他

    その他

  • その他

    その他

所在地
福岡県古賀市美明１丁目
交 通
JR鹿児島本線「ししぶ」駅 徒歩11分
JR鹿児島本線「古賀」駅 徒歩31分
JR鹿児島本線「新宮中央」駅 徒歩34分
価 格
5130万円・5280万円ローンシミュレーター
土地面積
268.20m²・359.30m²
建物面積
100.92m²・111.37m²
間取り
4LDK

■＼土地面積80坪以上！本日ご案内可能です！お見積りのみでも大歓迎！／
■●物件おすすめpoint●・2号棟：4LDKの平屋！3号棟：4LDKの2階建て！・JR「ししぶ」駅まで徒歩11分！・小学校まで徒歩9分！・前面道路6ｍと駐車が苦手な方も安心！
■○住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい○どの銀行を選んだら良いかよく分からない、自己資金が少ない、勤続年数が短い、返済の遅れや滞納の経験があっても審査に通るのかなどご相談下さい

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格5,280万円
    建物面積100.92m²
    土地面積268.20m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格5,130万円
    建物面積111.37m²
    土地面積359.30m²

内観・室内

  • その他

  • その他

  • その他

  • その他

  • その他

  • その他

設備・仕様

  • その他

  • その他設備【TVモニター付インターホン】今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。

  • その他設備【給湯器リモコン】ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪

  • その他設備【食器洗浄乾燥機】時短家事の強い味方♪冬の手荒れからも守ってくれます♪

外観・分譲地

  • 外観☆現地（2026年6月）撮影☆

  • 前面道路含む外観☆現地（2026年6月）撮影☆

  • 前面道路含む外観☆現地（2026年6月）撮影☆

  • その他

  • その他

周辺環境・地図

  • 【学校】 古賀市立花鶴小学校（700m）

  • 【学校】 古賀市立古賀中学校（2050m）

  • 【買い物】 ローソン古賀美明一丁目店（290m）

  • 【買い物】 ディスカウントドラッグコスモス古賀中央店（1110m）

  • 【その他】 古賀花鶴丘郵便局（670m）

  • 【病院・役所】 福岡聖恵病院（820m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,130万円(税込)〜5,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡東店
TEL:0120-888-466
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708096-0000861

所在地 福岡県古賀市美明１丁目
交通 JR鹿児島本線「ししぶ」駅 徒歩11分
その他交通 JR鹿児島本線「古賀」駅 徒歩31分
JR鹿児島本線「新宮中央」駅 徒歩34分
間取 4LDK
土地面積 268.20m²・359.30m²
建物面積 100.92m²・111.37m²
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 5100万円台(1戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2026年7月完成予定 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率40%・容積率60％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第KJH25-03546-1号、他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年8月中旬
 土地権利 所有権
保証金 　 接道 道路幅6.0m
取引態様 株式会社　リアルティストア福岡東店／仲介 取引条件有効期限 2027/06/04
販売スケジュール 新規分譲
主たる設備の概要 電気/上水道/下水道/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社リアルティストア　福岡東店
〒813-0043　福岡県福岡市東区名島3-2-6
［TEL］092-410-3966
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9576 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号		 17080960000861
自社管理番号 B01243-001805

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • パントリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡東店
TEL:0120-888-466
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