新築一戸建て

雁の巣2丁目6期 新築戸建 1号棟

  • 外観

    【イメージ画像】

  • その他

    ☆1号棟☆【外観】実際の建物を見て・触って・体感できます!是非ご内観下さい!!

  • その他

    ☆1号棟☆【寛ぎの空間】リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪

  • その他

    ☆1号棟☆【リビング】大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか?

  • その他

    ☆1号棟☆【システムキッチン】キッチンはお料理中でもご家族との会話が楽しめるフルオープンの対面キッチン♪『お子様を見守りながら』の安心感があります。

  • その他

    ☆1号棟☆【吹抜け】明るさと解放感ある吹抜けでワンランク上のお家に♪通気性にも優れています♪

所在地
福岡県福岡市東区雁の巣2丁目

交 通
JR香椎線「奈多」駅 徒歩5分
JR香椎線「雁ノ巣」駅 徒歩12分
西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩27分

価 格
3688万円ローンシミュレーター

土地面積
171.31m²
建物面積
105.39m²
間取り
4LDK

■\本日ご案内できます!お家探し~住宅ローンまでなんでもお任せください!/
■●物件おすすめpoint●・JR香椎線「奈多」駅 徒歩5分!・子育てファミリーも安心!小学校まで徒歩5分!・上部吹抜のLDKは21帖以上と広々と明るく開放的!・人気の対面キッチン!
■○住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい○どの銀行を選んだら良いかよく分からない、自己資金が少ない、勤続年数が短い、返済の遅れや滞納の経験があっても審査に通るのかなどご相談下さい

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格3,688万円
    建物面積105.39m²
    土地面積171.31m²

内観・室内

  • 室内☆1号棟☆【洋室】バルコニーに面した明るいお部屋♪主寝室におススメです♪

  • 収納☆1号棟☆【クローゼット】大きな収納スペースが魅力的♪全居室に収納完備、居室の全空間を有効活用出来ますね♪

  • バルコニー☆1号棟☆【バルコニー】陽当たり良好なバルコニー!お布団やたくさんのお洗濯物もしっかりと干すことが出来ます♪

  • 室内☆1号棟☆【洋室】自分時間を充実させ、心豊かなひとときを過ごすための大切な空間♪趣味や感性を生かせるようにシンプルな仕上がりになっています。

  • 収納☆1号棟☆【クローゼット】大容量クローゼット♪お部屋を広く活用できます♪

  • 玄関☆1号棟☆【シューズボックス】天井まである大きなシューズボックス♪たくさん収納出来て玄関スッキリ片付きます♪

設備・仕様

  • バス☆1号棟☆【ユニットバス】ゆったりとした1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばして1日の疲れを癒すバスタイム♪

  • 洗面☆1号棟☆【洗面化粧台】便利で見やすい三面鏡タイプ♪窓付のパウダールームで換気はしっかり出来ますね♪

  • トイレ☆1号棟☆【トイレ】温水洗浄機付き便座で快適♪シンプルかつ白を基調とした清潔感のある空間に仕上がっています♪

  • 収納☆1号棟☆【ウォークインクローゼット】収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪

  • その他設備【食器洗浄乾燥機】時短家事の強い味方♪冬の手荒れからも守ってくれます♪

  • その他設備【TVモニター付インターホン】今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。

  • その他設備【浴室暖房乾燥機】急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪暖房付で寒い日の入浴も快適です♪

  • その他設備【給湯器リモコン】ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪

外観・分譲地

  • 外観☆現地(2026年2月)撮影☆資料請求などお気軽にお問合せ下さい♪

  • 前面道路含む外観【前面道路】現地(2026年2月)撮影

  • 全体区画図【区画図】

周辺環境・地図

  • 【学校】 福岡市立奈多小学校(400m)

  • 【学校】 福岡市立和白中学校(1500m)

  • 【買い物】 サニー奈多店(670m)

  • 【買い物】 ローソン奈多1丁目店(910m)

  • 【その他】 福岡奈多郵便局(690m)

  • 【レジャー】 雁の巣レクリエーションセンターグラウンド・ゴルフ練習場(1080m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,688万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社 リアルティストア福岡東店
TEL:0120-888-466
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708096-0000795

所在地 福岡県福岡市東区雁の巣2丁目
交通 JR香椎線「奈多」駅 徒歩5分
その他交通 JR香椎線「雁ノ巣」駅 徒歩12分
西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩27分
間取 4LDK
土地面積 171.31m²
建物面積 105.39m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 3600万円台(1戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月/完成予定年月 2025年12月 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率100% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第R07SHC115811号、他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権
保証金   接道 道路幅3.7m~3.8m
取引態様 株式会社 リアルティストア福岡東店/仲介 取引条件有効期限 2027/02/12
販売スケジュール 新規分譲
主たる設備の概要 電気/公営水道/本下水/個別LPG
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社リアルティストア 福岡東店
〒813-0043 福岡県福岡市東区名島3-2-6
[TEL]092-410-3966
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9576 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/25
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17080960000795
自社管理番号 B01243-001657

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社 リアルティストア福岡東店
TEL:0120-888-466
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-60640
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LIFULL HOME’S物件番号:1708096-0000795//自社管理番号:B01243-001657

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