新築一戸建て

クルミエ宮司ヶ丘　新築戸建　B棟

  • 外観

    【洋室】腰高の窓で机やベッドなど家具の配置がしやすい洋室♪子供部屋にオススメ♪

  • その他

    【至福のバスタイム】至福のリラックスタイムをお過ごしください。お子様と一緒でもゆとりを感じられる広々設計です。

  • その他

    実際の建物を見て・触って・体感できます！お気軽にお問合せください！

  • その他

    現地（　2024年3月）撮影

  • その他

    【トイレ】温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪

  • その他

    【洗面化粧台】人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡裏には便利な収納スペース♪

所在地
福岡県福津市宮司ヶ丘
交 通
JR鹿児島本線「福間」駅 徒歩35分～35分
JR鹿児島本線「東福間」駅 徒歩53分～53分
JR鹿児島本線「千鳥」駅 徒歩61分～61分
価 格
3390万円ローンシミュレーター
土地面積
201.90m²
建物面積
107.65m²
間取り
4LDK

■＼本日ご案内可能です／お見積りのみでも大歓迎～お気軽にご相談下さい^^／見学はお電話のご予約の方がスムーズです(^_^)
■ECOなオール電化住宅２邸誕生！全室LED照明嬉しい＾＾リビングエアコン付き外出時でも荷物が受け取れる！宅配BOX標準装備省令準耐火構造で火災保険料がお得に
■○住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい○どの銀行を選んだら良いかよく分からない、自己資金が少ない、勤続年数が短い、返済の遅れや滞納の経験があっても審査に通るのか などなどご相談下さい！

間取図

  • B棟
    B棟
    間取り4LDK
    価格3,390万円
    建物面積107.65m²
    土地面積201.90m²

内観・室内

  • キッチン【システムキッチン】キッチンはお料理中でもご家族との会話が楽しめるフルオープンの対面キッチン♪『お子様を見守りながら』の安心感があります。

  • 収納【収納】キッチンの近くにある収納は、食器や食品類などの収納に役立ちます！

  • 玄関【シューズボックス】たくさん収納出来て玄関スッキリ片付きます♪

  • バルコニー【バルコニー】洗濯の際、天気の心配が少ないインナータイプのバルコニー♪人気の設備です♪

  • リビング【居心地の良い家】一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニング(^^♪いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。

  • 寝室【洋室】大きな窓からは快適な光が差し込みます(^^♪通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出！！寝室におススメ！！

設備・仕様

  • その他設備☆TVモニタ付インターホン☆訪問者をしっかり確認出来るモニター付♪ハッキリと映るのでお子様のお留守番も安心です♪

  • その他設備☆給湯器リモコン☆ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪

  • キッチン【システムキッチン】キッチンはお料理中でもご家族との会話が楽しめるフルオープンの対面キッチン♪『お子様を見守りながら』の安心感があります。

  • 収納【ウォークインクローゼット】収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪

  • その他設備☆IHクッキングヒーター☆火を使わないので火事の心配がグッと減ります♪お手入れ・お掃除も楽々♪

  • キッチン【システムキッチン】広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪お料理中も会話ができる対面キッチン♪

  • 収納【オープンクローゼット】オープンクローゼットは荷物の出し入れがしやすく、荷物に合わせて棚の高さや幅も変更可能です！

  • その他設備【浴室暖房乾燥機】急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪暖房付で寒い日の入浴も快適です♪

  • 収納【クローゼット】大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪

外観・分譲地

  • 駐車場☆カースペース☆

  • 前面道路含む外観現地（　2024年3月）撮影

  • 外観実際の建物を見て・触って・体感できます！お気軽にお問合せください！

  • 前面道路含む外観現地（2024年1月）撮影

  • 外観実際の建物を見て・触って・体感できます！お気軽にお問合せください！

  • 外観現地（　2024年3月）撮影実際の建物を見て・触って・体感できます！お気軽にお問合せください！

周辺環境・地図

  • 【学校】 福津市立津屋崎小学校（2220m）

  • 【学校】 福津市立津屋崎中学校（1240m）

  • 【買い物】 ゆめマート津屋崎（1770m）

  • 【買い物】 ファミリーマート福津宮司六丁目店（430m）

  • 【買い物】 ディスカウントドラッグコスモス宮司店（1460m）

  • 【買い物】 レガネットガーデン福津（1820m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡東店
TEL:0120-888-466
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708096-0000165

所在地 福岡県福津市宮司ヶ丘
交通 JR鹿児島本線「福間」駅 徒歩35分～35分
その他交通 JR鹿児島本線「東福間」駅 徒歩53分～53分
JR鹿児島本線「千鳥」駅 徒歩61分～61分
間取 4LDK
土地面積 201.90m²
建物面積 107.65m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 3300万円台(1戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2024年4月 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率40％：容積率60％ 都市計画 非線引区域
建築確認番号／開発許可番号 第R05SHC124037号、他 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 　 接道 道路幅6.5m アスファルト舗装
取引態様 株式会社　リアルティストア福岡東店／仲介 取引条件有効期限 2024/12/31
販売スケジュール 新規分譲
主たる設備の概要 公営水道/本下水/オール電化
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社リアルティストア　福岡東店
〒813-0043　福岡県福岡市東区名島3-2-6
［TEL］092-410-3966
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9576 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/23
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17080960000165
自社管理番号 B01243-000865

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • ウォークインクローゼット
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡東店
TEL:0120-888-466
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-27249
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LIFULL HOME’S物件番号：1708096-0000165／／自社管理番号：B01243-000865

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