新築一戸建て

クレイドルガーデン和白1丁目第8　新築戸建　5号棟

所在地: 福岡県福岡市東区和白１丁目

交通: 西鉄貝塚線「唐の原」駅徒歩3分～3分
JR鹿児島本線「九産大前」駅徒歩48分～48分
西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩13分～13分

価格: 3499万円ローンシミュレーター

土地面積: 128.94m²

建物面積: 98.81m²

間取り: 4LDK

■○○本日ご見学可能です○○今すぐ見たい！大歓迎！！無料送迎致します。通話無料：0120-888-466まで！
■ベッドタウン和白に3邸誕生します！
■○○住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい○○

設備・仕様

その他設備同仕様☆給湯器リモコン☆ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪
その他設備☆浴室暖房乾燥機☆急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪暖房付で寒い日の入浴も快適です♪
その他設備同仕様☆TVモニタ付インターホン☆訪問者をしっかり確認出来るモニター付♪ハッキリと映るのでお子様のお留守番も安心です♪

外観・分譲地

前面道路含む外観現地（2023年10.月）撮影

周辺環境・地図

【学校】福岡市立香住丘小学校（940m）
【学校】福岡市立香椎第2中学校（1640m）
【買い物】にしてつストア香椎花園店（1030m）
【買い物】和白薬局（1430m）
【買い物】サンキ香椎店（1680m）
【金融機関】西日本シティ銀行奈多出張所（1910m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,499万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社リアルティストア福岡東店: TEL:0120-888-466; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708096-0000103

所在地	周辺地図福岡県福岡市東区和白１丁目
交通	西鉄貝塚線「唐の原」駅徒歩3分～3分
その他交通	JR鹿児島本線「九産大前」駅徒歩48分～48分西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩13分～13分
間取	4LDK
土地面積	128.94m²
建物面積	98.81m²
総戸数	6戸	販売戸数	1戸
最多価格帯	3400万円台(1戸)	構造・規模	木造2階建て
築年月／完成予定年月	2023年10月	駐車スペース	1台 ~ 2台（お車並列２台並列駐車可能）
用途地域	1種住居	建ぺい率・容積率	建ぺい率60～70％：容積率162％～200％
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC11049号、他
地目	宅地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金
接道	道路幅4.0m～6.0m	取引態様	株式会社　リアルティストア福岡東店／仲介
取引条件有効期限	2024/12/31
販売スケジュール	新規分譲
主たる設備の概要	電気/公営水道/本下水/都市ガス
備考・制限等	◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆ ＼地震の揺れを吸収する家／ 1号棟：あるとテンション上がる！パントリー付♪ 2号棟：お家スッキリ！2帖の納戸完備♪ 4号棟：広びろインナーバルコニー採用♪ ・電気代の節約に！人感センサー採用♪ ○◎住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい◎○ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指します！　1～10まで何でもワンストップで私たちにお任せください！お問い合わせは0120-888-466まで♪ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
情報提供元	株式会社リアルティストア　福岡東店〒813-0043　福岡県福岡市東区名島3-2-6 ［TEL］092-410-3966 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 9576 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/29
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17080960000103
自社管理番号	B01243-000756

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
浴室暖房
カウンターキッチン
ガスコンロ
LDK15帖以上
和室
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。