新築一戸建て

クレイドルガーデン伯玄町第1　新築戸建　1～2号棟

■＼頭金0円・低金利・おまとめなど！JR鹿児島本線「南福岡駅」徒歩17分／
■●家計にやさしい都市ガスのお家●来客用やゆったり過ごせる和室付き●春日東小学校まで徒歩約9分です！
■●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします！

物件価格4,488万円(税込)〜4,688万円(税込)

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.1708095-0001283

所在地	周辺地図福岡県春日市伯玄町２丁目
交通	JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩17分
その他交通	JR鹿児島本線「春日」駅徒歩17分西鉄天神大牟田線「桜並木」駅徒歩22分
間取	4LDK
土地面積	102.66m²・111.24m²
建物面積	90.72m²・95.17m²
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
最多価格帯	4400万円台(1戸)	構造・規模	木造2階建て
築年月／完成予定年月	2026年7月	用途地域	1種中高
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％、容積率150％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC105221号、他	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金		接道	道路幅7.8m アスファルト舗装
取引態様	株式会社　リアルティストア福岡城南店／仲介	取引条件有効期限	2027/07/07
販売スケジュール	新規分譲
主たる設備の概要	公営水道/本下水/都市ガス
情報提供元	株式会社リアルティストア　福岡城南店〒814-0104　福岡県福岡市城南区別府6-2-32 ［TEL］092-821-3113 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 9576 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/07/07
次回更新予定	2026/07/20
LIFULL HOME'S 物件番号	17080950001283
自社管理番号	B00167-003159

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。