新築一戸建て

リーブルガーデン樋井川第12　新築戸建　1～2号棟

  • 外観

    ☆現地【2026年7月】撮影☆

  • その他

    ☆現地【2026年7月】撮影☆

  • その他

    ☆現地【2026年7月】撮影☆

  • その他

    ☆現地【2026年7月】撮影☆

  • その他

    ☆現地【2026年7月】撮影☆

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県福岡市城南区樋井川１丁目
交 通
福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 車7分1.9km
福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 車9分2.9km
福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 車11分2.7km
価 格
4458万円・4498万円ローンシミュレーター
土地面積
140.96m²・142.54m²
建物面積
103.50m²・110.95m²
間取り
4LDK

■＼頭金0円・低金利・おまとめなど！見学から住宅ローンまでお任せください／
■●設計・建設性能評価W取得●パントリーやWICなど収納豊富●スーパーやコンビ二が徒歩圏内で便利！
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間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格4,458万円
    建物面積103.50m²
    土地面積140.96m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格4,498万円
    建物面積110.95m²
    土地面積142.54m²

内観・室内

  • その他

  • その他

  • その他

設備・仕様

  • その他設備火力にこだわるお料理など、使い勝手良好の3口コンロです♪

  • その他設備広いシンクはお料理前後も使いやすく便利です♪

  • その他設備家の中から訪問者を確認できるのでお子様にも安心です♪

  • その他設備スイッチひとつでお湯張り、追い炊き可能です♪

  • その他設備長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪

外観・分譲地

  • 外観☆現地【2026年7月】撮影☆

  • 外観☆現地【2026年7月】撮影☆

  • 外観☆現地【2026年7月】撮影☆

  • 前面道路含む外観☆現地【2026年7月】撮影☆

  • 前面道路含む外観☆現地【2026年7月】撮影☆

  • その他

周辺環境・地図

  • 【学校】 福岡市立堤丘小学校（850m）

  • 【学校】 福岡市立長尾中学校（700m）

  • 【買い物】 サニー北片江店（340m）

  • 【買い物】 ファミリーマート福岡堤店（320m）

  • 【買い物】 ドラッグストアモリ堤店（360m）

  • 【金融機関】 福岡銀行樋井川支店（250m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,458万円(税込)〜4,498万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡城南店
TEL:092-821-3113
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708095-0001278

所在地 福岡県福岡市城南区樋井川１丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 車7分1.9km
その他交通 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 車9分2.9km
福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 車11分2.7km
間取 4LDK
土地面積 140.96m²・142.54m²
建物面積 103.50m²・110.95m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 4400万円台(2戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2026年11月完成予定 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％、容積率80％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC106274号、他 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 　 接道 道路幅4.1m アスファルト舗装
取引態様 株式会社　リアルティストア福岡城南店／仲介 取引条件有効期限 2027/07/04
販売スケジュール 新規分譲
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社リアルティストア　福岡城南店
〒814-0104　福岡県福岡市城南区別府6-2-32
［TEL］092-821-3113
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9576 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/07/04
次回更新予定 2026/07/17
LIFULL HOME'S
物件番号		 17080950001278
自社管理番号 B00167-003142

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • TVモニタ付インターホン
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡城南店
TEL:092-821-3113
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LIFULL HOME’S物件番号：1708095-0001278／／自社管理番号：B00167-003142

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