新築一戸建て

リナージュ笹丘2丁目　新築戸建　3号棟

  • 外観

    〈3号棟〉南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪

  • その他

    〈3号棟〉新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪

  • その他

    〈3号棟〉ナチュラルカラーのフローリングが室内を明るくしてくれます♪

  • その他

    〈3号棟〉飽きのこないシンプルかつおしゃれなデザイン♪

  • その他

    〈3号棟〉食材やキッチン用品をまとめて収納することで、必要なものを見つけやすくなります♪

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県福岡市中央区笹丘２丁目
交 通
福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩25分
福岡市地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩27分
福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅 車9分2.6km
価 格
3980万円ローンシミュレーター
土地面積
101.21m²
建物面積
80.73m²
間取り
3LDK

■＼頭金0円・低金利・おまとめなど、見学から住宅ローンまでお任せください！／
■●長期優良住宅！住宅性能表示W取得●2階フロアにはカウンター手洗い付き●笹丘小学校まで徒歩4分！
■●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします！

間取図

  • 3号棟
    3号棟
    間取り3LDK
    価格3,980万円
    建物面積80.73m²
    土地面積101.21m²

内観・室内

  • 室内〈3号棟〉自然光が差し込む南向きの明るいお部屋♪

  • 収納〈3号棟〉☆可動棚☆

  • 玄関〈3号棟〉明るく広々した玄関は、帰ってきたときにホッとする空間♪

  • 玄関〈3号棟〉飾り棚にはフォトフレームやお花を飾るのも素敵です♪

設備・仕様

  • キッチン〈3号棟〉飽きのこないシンプルかつおしゃれなデザイン♪

  • 洗面〈3号棟〉便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪

  • バス〈3号棟〉一坪の広々としたバスルーム♪足を伸ばして一日の疲れを癒しましょう♪

  • トイレ〈3号棟〉温水洗浄機付き便座♪小窓付きで日中は明るく換気もできます♪

  • その他設備火力にこだわるお料理など、使い勝手良好の3口コンロです♪

  • その他設備時短家事の強い味方！冬の手荒れからも守ってくれます♪

  • その他設備スイッチひとつでお湯張りできます♪追い炊き機能があるのでいつでも温かなお風呂タイムを♪

  • その他設備長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪

  • その他設備買い物などで荷物が多い日も、玄関扉のボタンを押すだけで楽々開錠♪

外観・分譲地

  • 外観〈3号棟〉いつでも内覧可能です^^お気軽にお問い合わせください♪

  • 前面道路含む外観☆現地【2026年3月】撮影☆

  • 前面道路含む外観☆現地【2026年3月】撮影☆

周辺環境・地図

  • 【学校】 福岡市立笹丘小学校（300m）

  • 【学校】 福岡市立友泉中学校（750m）

  • 【学校】 森のおうち保育園（460m）

  • 【買い物】 サニー小笹店（450m）

  • 【買い物】 マルキョウ小笹店（780m）

  • 【買い物】 ローソン笹丘二丁目店（350m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡城南店
TEL:092-821-3113
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708095-0001242

所在地 福岡県福岡市中央区笹丘２丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩25分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩27分
福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅 車9分2.6km
間取 3LDK
土地面積 101.21m²
建物面積 80.73m²
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 3900万円台(1戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2025年8月 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％、容積率80％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC106758号、他 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 　 接道 道路幅5.9m～6.1m アスファルト舗装
取引態様 株式会社　リアルティストア福岡城南店／仲介 取引条件有効期限 2026/09/14
販売スケジュール 新規分譲
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社リアルティストア　福岡城南店
〒814-0104　福岡県福岡市城南区別府6-2-32
［TEL］092-821-3113
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9576 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/21
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17080950001242
自社管理番号 B00167-002759

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡城南店
TEL:092-821-3113
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LIFULL HOME’S物件番号：1708095-0001242／／自社管理番号：B00167-002759

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