新築一戸建て

南区皿山1丁目　新築戸建　1～2号棟

  • 外観

    〈1号棟〉※家具・備品等はCG加工はイメージです。

  • その他

    〈1号棟〉新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪

  • その他

    〈1号棟〉対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪

  • その他

    〈2号棟〉☆勝手口☆

  • その他

    〈2号棟〉自然光が差し込む明るいお部屋♪

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県福岡市南区皿山１丁目
交 通
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 「皿山三丁目」バス乗車12分 徒歩6分
西鉄天神大牟田線「大橋」駅 車12分4.0km
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 車11分3.8km
価 格
3099万円・3166万円ローンシミュレーター
土地面積
89.05m²・92.45m²
建物面積
70.38m²
間取り
3LDK

■＼本日ご案内可能です！西鉄天神大牟田線「高宮駅」までバス約12分／
■●設計・建設性能評価W取得●陽当たり良好2面バルコニー●お車2台駐車可能！宅配BOX完備
■●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします！

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格3,099万円
    建物面積70.38m²
    土地面積89.05m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格3,166万円
    建物面積70.38m²
    土地面積92.45m²

内観・室内

  • 室内〈1号棟〉バルコニーに面した明るいお部屋♪

  • 収納〈1号棟〉棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪

  • 室内〈1号棟〉室内物干しとエアコン付き♪

  • 室内〈1号棟〉オールフローリングの室内はお掃除がしやすいですね♪

  • 玄関〈2号棟〉収納完備で族分の靴やアウトドア用品もスッキリ収納できます♪

  • 玄関〈2号棟〉☆玄関収納☆

設備・仕様

  • キッチン〈1号棟〉広いシンクと3口コンロ付きのシステムキッチン♪

  • 洗面〈1号棟〉便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪

  • バス〈1号棟〉一坪の広々としたバスルーム♪足を伸ばして一日の疲れを癒しましょう♪

  • トイレ〈1号棟〉温水洗浄機付き便座♪小窓付きで日中は明るく換気もできます♪

  • その他設備夏冬に大活躍のエアコン♪

  • その他設備雨の日も気にせず干すことができますね♪

  • その他設備家の中から訪問者を確認できるのでお子様にも安心です♪

  • その他設備長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪

  • その他設備便利な宅配ボックス付き♪急な外出でも代わりに荷物を受け取る事ができます♪

外観・分譲地

  • 外観いつでも内覧可能です^^お気軽にお問い合わせください♪

  • バルコニー〈1号棟〉外の空気を感じながらリラックスできるスペース♪

  • バルコニー〈2号棟〉奥行きがあるので、たくさん干す事ができてお洗濯がはかどります♪

  • 前面道路含む外観☆現地【2026年5月】撮影☆

  • 前面道路含む外観☆現地【2026年5月】撮影☆

周辺環境・地図

  • 【学校】 福岡市立西花畑小学校（1100m）

  • 【買い物】 にしてつストアレガネット南長住（450m）

  • 【買い物】 ローソン皿山店（520m）

  • 【買い物】 セガミ薬品長住店（770m）

  • 【その他】 福岡皿山郵便局（560m）

  • 【その他】 皿山中央公園（600m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,099万円(税込)〜3,166万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡城南店
TEL:092-821-3113
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708095-0001236

所在地 福岡県福岡市南区皿山１丁目
交通 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 「皿山三丁目」バス乗車12分 徒歩6分
その他交通 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 車12分4.0km
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 車11分3.8km
間取 3LDK
土地面積 89.05m²・92.45m²
建物面積 70.38m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 3000万円台(1戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2026年4月 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％、容積率80％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC114986号、他 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 　 接道 道路幅4.0m アスファルト舗装
取引態様 株式会社　リアルティストア福岡城南店／仲介 取引条件有効期限 2027/05/09
販売スケジュール 新規分譲
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社リアルティストア　福岡城南店
〒814-0104　福岡県福岡市城南区別府6-2-32
［TEL］092-821-3113
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9576 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/14
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17080950001236
自社管理番号 B00167-003055

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • TVモニタ付インターホン
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡城南店
TEL:092-821-3113
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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-80489
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LIFULL HOME’S物件番号：1708095-0001236／／自社管理番号：B00167-003055

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