新築一戸建て

城南区鳥飼1期　新築戸建　1～2号棟

  • 外観

    〈1号棟〉※家具・備品等はCG加工イメージです。

  • その他

    〈1号棟〉二面採光の明るいリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪

  • その他

    〈1号棟〉対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪

  • その他

    〈1号棟〉自然光が差し込む南向きの明るいお部屋♪

  • その他

    〈1号棟〉飾り棚にはフォトフレームやお花を飾るのも素敵です♪

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目
交 通
福岡市地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩16分
価 格
6099万円・6349万円ローンシミュレーター
土地面積
57.30m²・69.42m²
建物面積
92.73m²・97.16m²
間取り
3LDK

■＼頭金0円・低金利・おまとめなど！地下鉄七隈線「別府駅」まで徒歩5分／
■●家計に優しい都市ガス●間仕切対応可能(3LDK・4LDK)●小・中学校まで徒歩圏内！通学も安心です！
■●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします！

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格6,099万円
    建物面積97.16m²
    土地面積69.42m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格6,349万円
    建物面積92.73m²
    土地面積57.30m²

内観・室内

  • 室内〈1号棟〉自然光が差し込む南向きの明るいお部屋♪

  • 室内〈1号棟〉オールフローリングの室内はお掃除がしやすいですね♪

  • 室内〈1号棟〉自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください♪

  • 収納〈1号棟〉全居室に収納完備♪居室の有効活用ができます♪

  • 玄関〈1号棟〉飾り棚にはフォトフレームやお花を飾るのも素敵です♪

設備・仕様

  • キッチン〈1号棟〉対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪

  • 洗面〈1号棟〉便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪

  • バス〈1号棟〉一坪の広々としたバスルーム♪足を伸ばして一日の疲れを癒しましょう♪

  • トイレ〈1号棟〉温水洗浄機付き便座♪

  • その他設備火力にこだわるお料理など、使い勝手良好の3口コンロです♪

  • その他設備時短家事の強い味方！冬の手荒れからも守ってくれます♪

  • その他設備家の中から訪問者を確認できるのでお子様にも安心です♪

  • その他設備スイッチひとつでお湯張り、追い炊き可能です♪

  • その他設備長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪

外観・分譲地

  • 外観☆現地【2026年6月】撮影☆

  • 前面道路含む外観☆現地【2026年5月】撮影☆

  • 前面道路含む外観☆現地【2026年5月】撮影☆

周辺環境・地図

  • 【学校】 福岡市立鳥飼小学校（450m）

  • 【学校】 福岡市立城西中学校（190m）

  • 【買い物】 ハローデイ別府店（530m）

  • 【買い物】 セブンイレブン福岡鳥飼6丁目店（230m）

  • 【買い物】 大賀薬局別府店（530m）

  • 【その他】 鳥飼南公園（200m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,099万円(税込)〜6,349万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡城南店
TEL:092-821-3113
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708095-0001220

所在地 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩5分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩16分
間取 3LDK
土地面積 57.30m²・69.42m²
建物面積 92.73m²・97.16m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 6000万円台(1戸) 構造・規模 木造3階建て
築年月／完成予定年月 2026年5月 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC126172号、他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年6月
 土地権利 所有権
保証金 　 接道 道路幅4.0m アスファルト舗装
取引態様 株式会社　リアルティストア福岡城南店／仲介 取引条件有効期限 2027/03/23
販売スケジュール 新規分譲
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社リアルティストア　福岡城南店
〒814-0104　福岡県福岡市城南区別府6-2-32
［TEL］092-821-3113
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9576 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号		 17080950001220
自社管理番号 B00167-002996

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • TVモニタ付インターホン
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡城南店
TEL:092-821-3113
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LIFULL HOME’S物件番号：1708095-0001220／／自社管理番号：B00167-002996

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