新築一戸建て

ハートフルタウン今宿東3丁目　新築戸建　A～B号棟

  • 外観

    〈A号棟〉二面採光の明るいリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪

  • その他

    〈A号棟〉16帖ある広々としたリビング♪

  • その他

    〈A号棟〉広々としたキッチンスペース♪

  • その他

    〈B号棟〉新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪

  • その他

    〈B号棟〉リビング階段採用♪自然と家族が集まるリビング♪

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県福岡市西区今宿東３丁目
交 通
JR筑肥線「今宿」駅 徒歩18分
JR筑肥線「九大学研都市」駅 車8分3.5km
JR筑肥線「下山門」駅 車9分4.1km
価 格
4190万円・4390万円ローンシミュレーター
土地面積
165.00m²
建物面積
92.33m²・93.56m²
間取り
4LDK

■＼本日ご案内可能です！お家探し～住宅ローンまで何でもお任せください／
■●WICやファミリークローク完備●お天気に左右されにくいインナーバルコニー●お車2～3台駐車可能です！
■●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします！

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り4LDK
    価格4,190万円
    建物面積92.33m²
    土地面積165.00m²
  • B号棟
    B号棟
    間取り4LDK
    価格4,390万円
    建物面積93.56m²
    土地面積165.00m²

内観・室内

  • 和室〈A号棟〉陽当り・通風も良好♪和室でのんびりとお過ごしいただけます♪

  • 収納〈A号棟〉大容量なので衣類やお布団収納に便利♪

  • 室内〈A号棟〉バルコニーに面した明るいお部屋♪主寝室におすすめ♪

  • 室内〈B号棟〉自然光が差し込む南向きの明るいお部屋♪

  • 収納〈B号棟〉人が入れる広さがあるので、着替えや身支度をする際にも便利なWICです♪

  • 玄関〈B号棟〉飾り棚にはフォトフレームやお花を飾るのも素敵です♪

設備・仕様

  • キッチン〈A号棟〉IHクッキングヒーターでお掃除楽々♪毎日清潔に保てます♪

  • 洗面〈A号棟〉換気ができる小窓付き♪家事導線がとりやすい広さがあります♪

  • バス〈A号棟〉一坪の広々としたバスルーム♪足を伸ばして一日の疲れを癒しましょう♪

  • トイレ〈A号棟〉温水洗浄機付き便座♪小窓付きで日中は明るく換気もできます♪

  • その他設備吹きこぼれのお掃除もお手入れも簡単♪

  • その他設備広いシンクはお料理前後も使いやすく便利です♪

  • その他設備家の中から訪問者を確認できるのでお子様にも安心です♪

  • その他設備スイッチひとつでお湯張り、追い炊き可能です♪

  • その他設備寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪

外観・分譲地

  • 外観〈A号棟〉いつでも内覧可能です^^お気軽にお問い合わせください♪

  • バルコニー〈A号棟〉南向きで日当たり良好なインナーバルコニー♪

  • 外観〈B号棟〉落ち着いた色合いがオシャレなモダンの外観♪

  • バルコニー〈B号棟〉外の空気を感じながらリラックスできるスペース♪

  • 前面道路含む外観☆現地【2026年4月】撮影☆

  • 前面道路含む外観☆現地【2026年4月】撮影☆

周辺環境・地図

  • 【学校】 福岡市立今宿小学校（1290m）

  • 【買い物】 マルキョウ今宿店（850m）

  • 【買い物】 ファミリーマート福岡今宿青木店（780m）

  • 【買い物】 ドラッグストアモリ今宿店（1610m）

  • 【その他】 今宿郵便局（1140m）

  • 【その他】 今宿楠木公園（470m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,190万円(税込)〜4,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡城南店
TEL:092-821-3113
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708095-0001142

所在地 福岡県福岡市西区今宿東３丁目
交通 JR筑肥線「今宿」駅 徒歩18分
その他交通 JR筑肥線「九大学研都市」駅 車8分3.5km
JR筑肥線「下山門」駅 車9分4.1km
間取 4LDK
土地面積 165.00m²
建物面積 92.33m²・93.56m²
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 4100万円台(1戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2026年3月 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％、容積率80％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-10350-1号、他 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 　 接道 道路幅3.6m～4.5m アスファルト舗装
取引態様 株式会社　リアルティストア福岡城南店／仲介 取引条件有効期限 2026/12/07
販売スケジュール 新規分譲
主たる設備の概要 公営水道/本下水/オール電化
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社リアルティストア　福岡城南店
〒814-0104　福岡県福岡市城南区別府6-2-32
［TEL］092-821-3113
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9576 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号		 17080950001142
自社管理番号 B00167-002866

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡城南店
TEL:092-821-3113
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LIFULL HOME’S物件番号：1708095-0001142／／自社管理番号：B00167-002866

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