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新築一戸建て
【限定1邸】高槻市川西町3丁目
- 所在地
- 大阪府高槻市川西町3-15
- 交 通
- JR東海道・山陽本線「高槻」駅 徒歩23分
JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 徒歩24分
阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩28分
- 価 格
- 5,480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 91.02m²
- 建物面積
- 99.58m²
- 間取り
- 3LDK
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【地域密着】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】当社は近畿圏に8店舗、地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。
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通常は自己資金で購入するエアコン等も“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せください♪
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内観・室内
■現地玄関写真■たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
■現地リビング写真■LDKはおしゃれな壁紙とダウンライトが空間を演出します。 皆様で家族団らんのひと時をお過ごしください♪
■現地キッチン写真■高機能コンロが設置しており、安心安全の使用も魅力ですね。少しでも気になる方はぜひ一度現地をご覧下さい♪
■現地浴室写真■ゆったりした浴槽でお子様と一緒に入浴をして頂いても、まだ余裕があります! ワイドミラー、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機付きです♪
■現地洗面写真■洗面所横には勝手口がございます♪湿気もたまらず便利ですね♪サイドにすっきり収納でき小物が置けるカウンター♪シングルレバーシャワー水栓メタルホース内蔵お掃除ライズ♪
■現地トイレ写真■温水洗浄便座付きトイレ、節水ウオシュレット♪節水機能もありお掃除楽々凹凸も少ないです♪
設備・仕様
TVモニター付インターホン訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
玄関収納たっぷり収納シューズキャビネット。高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます。
リビングリビング全体が見渡せる対面キッチン。家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心してお料理ができます。
床下収納高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます。
高機能トイレ温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
浴室暖房乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
内装材フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします。
クローゼット全居室収納スペース付き!余計な家具を置かず、広々住空間を確保できます。
ペアガラスペアガラスは2枚のガラスの間にある空気層が熱の伝わりを抑制するため、シングルガラスに比べ断熱性が高く、窓から逃げるエネルギーを軽減して省エネルギーに貢献し、ライフコストダウンを実現します。また、室内側のガラスが冷えにくいため、ガラス表面の結露も生じにくくなります。
物件概要
物件No.1708090-0000025
所在地 | 大阪府高槻市川西町3-15 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR東海道・山陽本線「高槻」駅 徒歩23分 | ||
その他交通 | JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 徒歩24分 阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩28分 |
||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 91.02m² | ||
建物面積 | 99.58m² | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年4月 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60%、容積率200% |
都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | 住宅情報館株式会社 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-23-11383-1号 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 西側に接道 幅員4.9m公道 |
取引態様 | (株)エフエムホーム 高槻店(仲介) | 取引条件有効期限 | 2026/04/26 |
機構融資 | 機構融資利用可 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
イベント情報 | ◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇ 日時:2024年4月26日~2024年12月31日 場所:大阪府高槻市川西町3-15 お申込み締切:2024年12月31日 交通:JR東海道・山陽本線「高槻」駅 徒歩23分 現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪ お電話、メールでご予約いただきますと、担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。 是非、お早めにご予約いただきますようお願いいたします♪ |
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主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | ■支払例■ 【1棟】5480万円 自己資金0円!諸費用もローンで借りられます 住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 年利0.475% 変動金利 返済回数480回 全額フルローンで頭金0円の場合 ◆◆月々125,378円◆◆ ◆◆ボーナス払い0円◆◆ 【住宅ローンのご案内】 ☆金融機関/池田泉州銀行・関西みらい銀行・イオン銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行・南都銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代も借入れできます ☆審査期間/1日~2日 ☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間/1年~40年 ☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し優遇金利2.08%により、実行金利0.395% ☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代 【フラット35/フラット35S/フラット50】 ☆金融機関/クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限/80歳 ☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35% ☆返済期間/21年~35年 ☆利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25%優遇処置あり ☆保証料/なし ☆事務手数料/金利プランにより変動 |
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情報提供元 | 株式会社エフエムホーム 高槻店 〒569-0822 大阪府高槻市津之江町1丁目45番1 [TEL]0120-920-549 ■免許番号 大阪府知事 (4) 第 50740 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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情報更新日 | 2024/05/10 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17080900000025 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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