新築一戸建て

【限定1邸】明石市大久保町大窪

  • 外観

    ■現地外観写真■ 好評分譲中!当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

  • その他

    ■間取り・1棟■

  • その他

    ■現地リビング写真■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

  • その他

    ■現地キッチン写真■ 人口大理石の収納たっぷりシステムキッチン♪カウンターキッチンからお子様の様子も見渡せるので安心ですね♪パントリー完備♪

  • その他

    通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪

  • その他

    ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全8店舗!◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
兵庫県明石市大久保町大窪1282-19

交 通
JR山陽本線「大久保」駅 徒歩16分
山陽電鉄本線「中八木」駅 徒歩33分
JR東海道・山陽本線「西明石」駅 徒歩43分

価 格
3,130万円ローンシミュレーター

土地面積
80.83m²
建物面積
115.96m²
間取り
4LDK

■■当社では【35万円】キャッシュバック実施中! ■頭金0円!家電家具・お引越し代・カーローンも借入可能です! ■住宅ローンのご相談・お悩み受付中!お気軽にご連絡下さい!
■■近畿圏(兵庫・大阪・奈良)の新築戸建て販売実績トップクラス!(全9店舗) ■自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。
■\\申込は先着順です// 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい! □■□マイホームの夢をカタチにする為に、誠意を持ってお手伝いします□■□

魅力1■□快適に暮らせる優しい空間□■

魅力2■□機能性・デザイン性に優れたキッチン□■

魅力3■□近畿圏(兵庫・大阪・奈良)新築戸建て販売実績トップクラス!全8店舗展開中□■

◆地域密着で安心◆
【地域密着】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】当社は近畿圏に9店舗、地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆オプション工事も充実◆
通常は自己資金で購入するエアコン等も“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せください♪

☆住宅ローンに自信があります!☆
真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせください♪

間取図

  • 1棟
    1棟
    間取り3SLDK
    価格3,130万円
    建物面積80.83m²
    土地面積115.96m²

内観・室内

  • ■現地玄関写真■シューズボックス完備♪ 白で明るく、より広く感じます♪

  • ■現地リビング写真■家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見られるので安心ですね♪

  • ■現地キッチン写真■食器洗い乾燥機付きで家事らくらく♪ 家事時短で家族のだんらん時間がたくさんです♪

  • ■現地洗面写真■収容力のある洗面化粧台♪

  • ■現地浴室写真■換気暖房浴乾燥機付きの1坪タイプのユニットバスです♪

  • ■現地洋室写真■3つの洋室があります♪各部屋収納完備!!

設備・仕様

  • TVモニター付インターホン訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

  • リビングリビング全体が見渡せる対面キッチン。家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心してお料理ができます。

  • システムキッチン充実の収納スペースがあるシステムキッチン。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現でき、出し入れもとてもスムーズです。

  • 洗面化粧台お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。

  • 浴室暖房乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

  • ペアガラスペアガラスは2枚のガラスの間にある空気層が熱の伝わりを抑制するため、シングルガラスに比べ断熱性が高く、窓から逃げるエネルギーを軽減して省エネルギーに貢献し、ライフコストダウンを実現します。また、室内側のガラスが冷えにくいため、ガラス表面の結露も生じにくくなります。

  • 内装材フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします。

  • クローゼット全居室収納スペース付き!余計な家具を置かず、広々住空間を確保できます。

  • 高機能トイレ温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

外観・分譲地

  • ■現地外観写真■人気エリアにデザイン住宅♪限定1区画♪南向き広々リビングのお家♪

  • ■現地外観写真■食洗機、床暖房、オール電化!その他嬉しい設備がたくさん♪詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

  • ■現地外観写真■限定1区画!!ご内覧、随時承ります! 物件がございますうちにご検討ください♪駐車場2台♪

  • ■現地外観写真■小学校徒歩15分圏内で通学も安心ですね♪

  • ■現地外観写真■完成しました♪即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎!お気軽にお問い合わせくだい♪

  • ■現地外観写真■カラーモニターTVインターホンで不安な夜の訪問者をカラーでしっかり確認できます♪広々屋根もあり雨の日も大活躍しそうですね♪

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 明石市立山手小学校(1156m)

  • 【学校】 明石市立大久保中学校(1229m)

  • 【学校】 すばる保育園(446m)

  • 【買い物】 マックスバリュ大久保(973m)

  • 【買い物】 キリン堂明石松陰店(705m)

  • 【病院・役所】 ケーヨーデイツー明石大久保店(1380m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,130万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)エフエムホーム兵庫 神戸明石店
TEL:0120-968-567
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708076-0000083

所在地 兵庫県明石市大久保町大窪1282-19
交通 JR山陽本線「大久保」駅 徒歩16分
その他交通 山陽電鉄本線「中八木」駅 徒歩33分
JR東海道・山陽本線「西明石」駅 徒歩43分
間取 4LDK
土地面積 80.83m²
建物面積 115.96m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造スレート葺き 3階建 築年月/完成予定年月 2023年12月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側に接道 4.8m 私道
取引態様 (株)エフエムホーム兵庫 神戸明石店(仲介) 取引条件有効期限 2026/03/25
機構融資 機構融資利用可   
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
イベント情報 ◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

日時:2024年3月25日~2024年12月31日
場所:兵庫県明石市大久保町大窪1282-19
お申込み締切:2024年12月31日
交通:JR山陽本線「大久保」駅 徒歩16分

現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪
お電話、メールでご予約いただきますと、担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。
是非、お早めにご予約いただきますようお願いいたします♪
主たる設備の概要 電気・上下水道・オール電化
備考・制限等 ■支払例■
【1棟】3130万円
自己資金0円!諸費用もローンで借りられます
住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪

年利0.5% 変動金利
返済期間480回
全額フルローンで頭金0円の場合
◆◆月々71,959円◆◆ 
◆◆ボーナス払い0円◆◆

【住宅ローンのご案内】
☆金融機関/関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他
☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
☆審査期間/1日~2日
☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満
☆返済期間/1年~40年
☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し優遇金利2.080%により、実行金利0.395%
☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代

【フラット35/フラット35S/フラット50】
☆金融機関/クレディセゾン・オリックス他
☆年齢制限/80歳
☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
☆返済期間/21年~35年
☆利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25%優遇処置あり
☆保証料/なし
☆事務手数料/金利プランにより変動
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エフエムホーム兵庫 神戸明石店
〒651-2401 兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6
[TEL]0120-968-567
■免許番号
兵庫県知事 (1) 第 204557 号
■加盟団体
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
情報更新日 2024/05/19
次回更新予定 2024/06/02
LIFULL HOME'S
物件番号
17080760000083

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)エフエムホーム兵庫 神戸明石店
TEL:0120-968-567
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-49491
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1708076-0000083/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。