新築一戸建て

西宮市小松東町 第1 限定1棟

  • 外観

    ■施工例外観写真■ 好評分譲中!当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

  • その他

    ■現地キッチン写真■

  • その他

    ■現地リビング写真■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

  • その他

    ■間取り・A号棟■

  • その他

    通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪

  • その他

    ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全8店舗!◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
兵庫県西宮市小松東町2-8-5

交 通
阪神武庫川線「武庫川」駅 徒歩9分
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩20分
阪神武庫川線「東鳴尾」駅 徒歩19分

価 格
4,680万円ローンシミュレーター

土地面積
85.09m²
建物面積
98.78m²
間取り
4LDK

■■当社限定!【30万円】キャッシュバック実施中! ■家電家具・お引越し代・カーローンもおまとめ可能! ■本日ご案内可能です! ■頭金0円! ■住宅ローンに自信あり!
■■近畿圏(兵庫・大阪・奈良)の新築戸建て販売実績トップクラス!(全9店舗) ■自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。
■\\申込は先着順です// 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい! □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております!□■□

魅力1■□機能性・デザイン性に優れたキッチン□■

魅力2■□快適に暮らせる優しい空間□■

魅力3■□近畿圏(兵庫・大阪・奈良)新築戸建て販売実績トップクラス!全8店舗展開中□■

◆地域密着で安心◆
【地域密着】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】当社は近畿圏に8店舗、地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆オプション工事も充実◆
通常は自己資金で購入するエアコン等も“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せください♪

☆住宅ローンに自信があります!☆
真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせください♪

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り4LDK
    価格4,680万円
    建物面積98.78m²
    土地面積85.09m²

内観・室内

  • ■現地リビング写真■LOW-Eペアガラス採用の大きな窓を採用しております。夏場のクーラーや冬場のエアコンも効きが良くなりますよ。

  • ■現地キッチン写真■家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪

  • ■現地洗面写真■くもり止めヒーター付で 朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています♪

  • ■現地浴室写真■換気暖房浴乾燥機付きの1坪タイプ♪カラリ床等を標準装備して使い勝手の良いお風呂空間を提供しています♪

  • ■現地洋室写真■窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪

  • ■現地バルコニー写真■日当たり良好♪ワイドバルコニーで家族の洗濯物がたくさんほせます♪

設備・仕様

  • 駐車1台可家のすぐそばに駐車できるので、雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。

  • 食器洗い乾燥機食洗機があれば、食器洗いにかかる手間や時間を大幅に削減できるので家事の効率化に大変貢献してくれます。食洗機は高温で洗浄し、一気に乾燥にかけるので、除菌・消臭効果が上がります。特に小さなお子様がおられるご家庭では除菌効果が期待でき衛生的です。

  • レンジフードスタイリッシュなレンジフード。シンプルなデザインで、油汚れなどがつきにくく、お手入れがしやすいです。

  • システムキッチン充実の収納スペースがあるシステムキッチン。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現でき、出し入れもとてもスムーズです。

  • トイレウォシュレットを標準装備し、お手入れし易い環境をご提供しています。

  • 洗面台お手入れのしやすさと、使いやすさが自慢です。シャワー水栓はリフトアップ機能を兼ねそろえた優秀な仕様。広い洗面器なので洗髪も可能です。

  • 浴室暖房乾燥機冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。

  • LOW-Eペアガラス室外側ガラスのLOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60%カット!冷暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。

  • 収納全居室収納スペース付き!余計な家具を置かず、広々住空間を確保できます。

外観・分譲地

  • ■現地外観写真■地域密着・ベテランスタッフが親切丁寧にご案内♪ しつこい営業・押し売りは一切致しません! そろそろ完成♪本日今からモデルハウス含めてご見学可能です♪

  • ■現地外観写真■当社限定30万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪

  • ■現地外観写真■住む人のライフスタイルを考えた間取り♪ご見学の際にはお電話ください! 当社限定30万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪

  • ■現地外観写真■好評分譲中!平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

  • ■現地外観写真■本日ご案内可能です♪ 連絡先:TEL:0120-947-887 当社限定30万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪

  • ■現地玄関写真■がっちりした骨組で安心!保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート♪10年保証付きの新築一戸建です♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 西宮市立小松小学校(342m)

  • 【学校】 西宮市立学文中学校(891m)

  • 【学校】 学文殿保育所(965m)

  • 【買い物】 コープ西宮東(603m)

  • 【買い物】 グルメシティ北鳴尾店(943m)

  • 【買い物】 セブンイレブン西宮小松町2丁目店(664m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)エフエムホーム兵庫 尼崎店
TEL:0120-947-887
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708075-0000025

所在地 兵庫県西宮市小松東町2-8-5
交通 阪神武庫川線「武庫川」駅 徒歩9分
その他交通 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩20分
阪神武庫川線「東鳴尾」駅 徒歩19分
間取 4LDK
土地面積 85.09m²
建物面積 98.78m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造ガルバリウム鋼板2階建 築年月/完成予定年月 2023年12月
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率60%、容積率:200%
都市計画 市街化区域 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側に接道 幅員3.98m 
取引態様 (株)エフエムホーム兵庫 尼崎店(仲介) 取引条件有効期限 2025/09/30
機構融資 機構融資利用可   
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
イベント情報 ◇◆オープンハウス現地内覧会開催◆◇

日時:2023年12月20日~2024年12月31日
場所:兵庫県西宮市小松東2-8-5
お申込み締切:2024年12月31日
交通:阪神武庫川線「武庫川」駅 徒歩9分
   阪神本線「向川鳴雄 女 大前」駅 徒歩20分
   阪神武庫川線「東 成雄」駅 徒歩19分

現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪
お電話、メールでご予約いただけますと担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。
是非、お早めにご予約を頂けますようお願いいたします。
主たる設備の概要 電力:大阪ガス ガス:大阪ガス 公営水道 本下水 
備考・制限等 ■支払例■
【A号棟】4680万円
自己資金0円!諸費用もローンで借りられます
住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪

年利0.28% 変動金利
返済期間480回(40年)
全額フルローンで頭金0円の場合
◆◆月々103,073円◆◆ 
◆◆ボーナス払い0円◆◆

【住宅ローンのご案内】
☆金融機関/関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他
☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
☆審査期間/1日~2日
☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満
☆返済期間/1年~40年
☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し優遇金利2.080%により、実行金利0.395%
☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代

【フラット35/フラット35S/フラット50】
☆金融機関/クレディセゾン・オリックス他
☆年齢制限/80歳
☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
☆返済期間/21年~35年
☆利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25%優遇処置あり
☆保証料/なし
☆事務手数料/金利プランにより変動
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エフエムホーム兵庫 尼崎店
〒661-0021 兵庫県尼崎市名神町2丁目19番25号
[TEL]0120-947-887
■免許番号
兵庫県知事 (1) 第 204557 号
■加盟団体
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
情報更新日 2024/05/15
次回更新予定 2024/05/29
LIFULL HOME'S
物件番号
17080750000025

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)エフエムホーム兵庫 尼崎店
TEL:0120-947-887
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-90835
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LIFULL HOME’S物件番号:1708075-0000025/

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