土地

Aria House江坂町３丁目

施工事例
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参考間取り

所在地: 大阪府吹田市江坂町３丁目7-12

交通: Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩13分
北大阪急行電鉄「緑地公園」駅徒歩13分
阪急千里線「関大前」駅徒歩18分

価格: 2900万円ローンシミュレーター

土地面積: 74.76m²

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 付

■■省エネ基準適合住宅、安心の耐震等級最高レベルの３！食洗機やカップボードなど充実の標準設備
■■大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅徒歩１３分・阪急千里線「関大前」駅徒歩１８分
■■前道広々！南西角地で限定１区画分譲！

魅力1限定１区画分譲！

■吹田市江坂町３丁目にて限定１区画分譲！
■土地約22.6坪・土地間口８ｍ以上！
■大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線・阪急千里線の３線利用可能！
■今なら自由設計可能！

外観もお好きなデザインで建築可能です！

ペニンシュラ型キッチン・カップボード標準装備！＊施工事例

壁紙も自由に選べます！＊施工事例

内観・室内

施工事例
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設備・仕様

省エネ基準適合住宅住宅ローン控除に必要な「省エネ基準適合住宅仕様」が標準装備。
耐震等級３建築基準法の1.5倍の耐震性をもつ地震に強い家が標準装備。
キッチン標準で３パターンのキッチンから選択可能。
カップボードカップボード標準装備。
トイレメイントイレは手洗器付き。
洗面化粧台３面鏡付き洗面化粧台。
浴室お色や浴槽形状も選択可能。

外観・分譲地

施工事例
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現地

施工例・参考プラン

参考プラン図土地建物セット価格4780万円

周辺環境・地図

【学校】江坂大池小学校（約295ｍ）
【学校】豊津西中学校（約1057ｍ）
【その他】江坂大池こども園（約184ｍ）
【買い物】フレスコ　江坂店（約900ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,900万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社アリアホーム: TEL:0647907943; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708024-0000033

所在地	周辺地図大阪府吹田市江坂町３丁目7-12
交通	Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩13分
その他交通	北大阪急行電鉄「緑地公園」駅徒歩13分阪急千里線「関大前」駅徒歩18分
土地面積	74.76m²
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北東側　幅員約4m
取引態様	売主／株式会社アリアホーム
販売スケジュール	販売中
備考・制限等	【Aria Houseの標準仕様設備】 ■「省エネ基準適合住宅仕様」設計 □最高レベル「耐震等級３」設計 ■防火仕様玄関ドア（タッチキー付） □断熱効果の高い高断熱複層ガラス「Low-Eペアガラス」 ■システムキッチン（食器洗乾燥機付） □カップボード付（食器棚） ■浴室乾燥暖房機付きシステムバス □シャワー付洗面化粧台モデルハウスのご見学も可能です！是非、お問い合わせ下さい！ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【ご返済例】 4,780万円頭金0円。ボーナス払いなし。　　　　月々のお支払額　１１３，６５９円借入金/4,７80万円　金利/0.675％　借入期間/40年 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ■住宅ローンでお悩みの方　ぜひ一度当社へご相談下さい！　　　　　　　　豊富な知識と経験を兼ね備えた弊社スタッフが解決いたします。 ※詳細は、お問合せ下さい。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ■資料請求・現地見学はお気軽にお問合せ下さい。お電話でのお問い合わせも随時対応しております。株式会社アリア
情報提供元	株式会社アリアホーム〒530-0047　大阪府大阪市北区西天満４丁目3番11号　西天満フクエビル301 ［TEL］06-4790-7943 ■免許番号大阪府知事 (2) 第 60376 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/03/11
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17080240000033

この物件のこだわりポイント

更地
複数路線
自由設計対応
分譲物件
仲介手数料不要
売主・代理
小学校 800ｍ以内
保育園・幼稚園 400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。