新築一戸建て

E's garden 豊橋市牟呂町

  • 外観

    ラ・ムー 豊橋店まで徒歩約2分、自転車約1分(約160m)。買い物に便利な立地です。名鉄名古屋本線・JR東海道本線・JR東海道新幹線「豊橋」駅まで自転車約9分でアクセスできます。

  • その他

    おかげさまでI棟のみの販売となりました!並列駐車3台可能。前面道路との間に駐車スペースがあるため、外を歩く人たちからの視線を緩和しやすいです。前面道路は約6.0mの幅があります!

  • その他

    ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。

  • その他

    設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。

  • その他

    国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級3を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県豊橋市牟呂町字東里 10他 (仮換地/豊橋柳生川南部土地区画整理事業5街区6-4)

交 通
豊橋鉄道渥美線「柳生橋」駅 徒歩22分 自転車約7分
名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩26分 自転車約9分
豊鉄バス「西部団地」停 徒歩5分

価 格
3,780万円(税込)ローンシミュレーター

土地面積
164.13m²(49.64坪)
建物面積
140.20m²(42.41坪)
間取り
5LDK

■全居室6.0帖以上・南庭のある住まい・2面バルコニー付き・耐震等級3・長期優良住宅・土地49坪以上・駐車3台可能
■■充実した周辺環境 ・豊鉄バス「西部団地」停・・・徒歩約5分(約360m) ・福岡小学校・・・徒歩約19分(約1510m) ・ラ・ムー 豊橋店・・・徒歩約2分、自転車約1分(約160m)
■■~ゆとりの広さ&豊富な収納&充実の設備~ ・LDK20.0帖&主寝室10.0帖以上! ・ご家族との会話が弾む対面式キッチン仕様! ・「あると便利」な設備・仕様を標準装備!

魅力120帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート!

20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。

魅力2住み心地の良さを高める設備

省エネ住宅実現のための設備はもちろん。
日々の生活での負担を軽減する設備も充実しています。

魅力3構造の特徴

エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級3を取得しているので、地震にも安心の住まいです。

間取図

  • I棟
    I棟
    間取り5LDK
    価格3,780万円
    建物面積140.20m²(42.41坪)
    土地面積164.13m²(49.64坪)

内観・室内

  • 【I棟 LDK】ダイニング・リビングには大きな窓、キッチンには勝手口があり、どこにいても明るく風通しの良いLDKです。窓を開けて換気も素早く、お料理後の匂いも気になりません。

  • 【I棟 キッチン】食器洗乾燥機付きでご家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にも手にも優しいのがうれしいポイントです。

  • 【I棟 洗面室】一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です。シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利です。

  • 【I棟 浴室】限られた空間を広く見せるワイドミラー採用の1坪バスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。ご家族みんなでも入れますね。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能です。

  • 【I棟 和室】プライバシー性の高い独立した和室があります。客室や書斎として使う際など、他の部屋から離れているので静かな環境で使うことができます。

  • 【I棟 主寝室】10.4帖の主寝室なら、大きなベッドも楽々置けます。ソファやテーブルを置き、リビングとはまた違う、こだわりの空間を創ることもできそうです。

設備・仕様

  • 【宅配ボックス】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。

  • 【ポケットkey】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。

  • 【人感センサーLEDポーチ灯】暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。

  • 【浴室暖房乾燥機】花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。

  • 【ホスクリーン】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。

  • 【エコワンX5】省エネ性・防災性に優れたハイブリッド給湯器。効率の良いヒートポンプで沸き上げて小型タンクに貯湯します。タンクのお湯が足りなくなったらガスのエコジョーズでバックアップするシステムです。

  • 【ウォークインクローゼット】主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。

  • 【パントリー】パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。

  • 【玄関収納】玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【I棟 外観】シックで落ち着いた色合いが魅力的な住まいです。駐車場を3台確保し、セカンドカーの所有や、お車で来客の際もスムーズにご案内できます。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 名鉄名古屋本線・JR東海道本線・JR東海道新幹線「豊橋」駅(約2020m)

  • 【学校】 柱保育園(約910m)

  • 【学校】 寿泉寺いずみ幼稚園(約800m)

  • 【学校】 福岡小学校(約1510m)

  • 【買い物】 ラ・ムー 豊橋店(約160m)

  • 【レジャー】 東里公園(約270m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社エサキホーム 豊橋支店
TEL:0532-75-0821
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708023-0000013

所在地 愛知県豊橋市牟呂町字東里 10他 (仮換地/豊橋柳生川南部土地区画整理事業5街区6-4)
交通 豊橋鉄道渥美線「柳生橋」駅 徒歩22分 自転車約7分
その他交通 名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩26分 自転車約9分
豊鉄バス「西部団地」停 徒歩5分
間取 5LDK
土地面積 164.13m²(49.64坪)
建物面積 140.20m²(42.41坪)
総戸数 10戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建 築年月/完成予定年月 2025年2月
駐車スペース 3台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社エサキホーム 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側約6.0m公道 売主 株式会社エサキホーム
取引態様 売主/株式会社エサキホーム 取引条件有効期限 2026/07/26
販売スケジュール 販売中
イベント情報 初夏の生活応援キャンペーン

ご成約特典
2026年4月22日(水)から2026年6月21日(日)までにご契約いただき、6月30日(火)までにお引き渡し可能な方

■ご成約特典:A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうち3点全てプレゼント

日時:2026年4月22日~2026年6月21日
場所:愛知県豊橋市牟呂町字東里 7-2他(仮換地/豊橋柳生川南部土地区画整理事業5街区6-4他)
お申込み締切:2026年6月21日
交通:豊橋鉄道渥美線「柳生橋」駅 自転車約7分
   名鉄名古屋本線「豊橋」駅 自転車約9分
   JR東海道本線「豊橋」駅 自転車約9分

◆初夏の生活応援キャンペーン◆
新生活を迎えるお客様に感謝を込めて、エサキホームからのプレゼント

■期間:2026年4月22日(水)~2026年6月21日(日)
■対象:2026年4月22日(水)から2026年6月21日(日)までにご契約いただき、6月30日(火)までにお引き渡し可能な方に最大3つのご成約プレゼント※ご成約物件により点数は異なります
 
■ご成約特典:A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうち3点全てプレゼント

※当社指定品に限ります。詳しくは係員までお尋ねください。
 商品は都合により予告なく変更になる場合がございます。予めご了承ください。
主たる設備の概要 公営上水道、合併浄化槽、都市ガス、中部電力
備考・制限等 ・その他制限事項:日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m=徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エサキホーム 豊橋支店
〒441-8028 愛知県豊橋市立花町45番地
[TEL]0532750821
■免許番号
建設大臣 (4) 第 7260 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17080230000013

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社エサキホーム 豊橋支店
TEL:0532-75-0821
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-56016
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LIFULL HOME’S物件番号:1708023-0000013/

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