新築一戸建て

天理市丹波市町377-1　2区画

  • 外観

    （１号地）駐車２台可！黒の外壁がスタイリッシュな雰囲気です

  • その他

    天井に見せ梁があって木の温もりを感じる空間です！

  • その他

    １号地

  • その他

    ダイニングテーブルやソファーも置けるゆとりの空間です♪

  • その他

    人気の対面キッチンです♪作業をしながら家族の様子が見えて、コミュニケーションも取りやすくなります

所在地
奈良県天理市丹波市町377-1
交 通
近鉄天理線「天理」駅 徒歩15分
JR桜井線「天理」駅 徒歩15分
JR桜井線「長柄」駅 徒歩30分
価 格
3098万円ローンシミュレーター
土地面積
124.17m²
建物面積
102.26m²
間取り
４LDK

■1号棟はLDKは約18.7帖で4面採光！全居室収納スペース付きです。南向きバルコニーです。
■並列駐車２台可能です！2沿線利用可能！近鉄天理線・JR桜井線「天理」駅まで徒歩15分の立地。小学校まで徒歩約7分なので安心して通学できます。
■■資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！ご連絡お待ちしております！一緒に理想の住まいを見つけましょう。

魅力1（1号棟）安心・安全・快適を目指すお家です！

LDKには見せ梁、キッチンにはポップアップ天井、フローリングの木目はナチュラルで木の温もりが感じられる落ち着くお家です。

魅力2（1号棟）収納が充実した物件

収納スペースたっぷりで、季節物もしっかり収納可能です！ウォークインクローゼットの内装にもこだわり、服を選ぶのも楽しくなりますね！

魅力3（1号棟）売主こだわりのポイントがあります！

1室、1室こだわりがあり、壁紙は優しい癒されるカラーで過ごしやすいお部屋になっています。各部屋に収納もうれしいですね！

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り４LDK
    価格3,098万円
    建物面積102.26m²
    土地面積124.17m²

内観・室内

  • １号地　リビング家事をしながらお子さんの寝顔を見れるお家です♪

  • リビング天井に見せ梁があって木の温もりを感じる空間です！

  • キッチン対面式キッチン、18.75帖の広々リビングが自慢♪

  • 和室和室は客間やくつろぎスペースとして多目的に使用できます！

  • 洋室ウォークインクローゼットもあり収納には困りません♪ バルコニーに面していてお布団干しもスムーズです♪

  • 収納ウォークインクローゼットは普段のお洋服や季節ものの収納など多岐に使えます♪

設備・仕様

  • キッチン引き出しはスライド式になっていて使いやすく、たくさん収納することができますよ♪

  • 洗面所３面鏡の裏に収納があり、コスメなど収納できます！

  • 浴室1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です

  • トイレ1F2Fにトイレあり♪忙しい朝も問題なしです！

  • 土間収納玄関の土間収納は収納力抜群です♪靴だけでなくベビーカーやゴルフバックなども収納できますね♪

  • コンロ３口のガスコンロです♪五徳をはずして掃除しやすい設計になっています♪

  • 食器洗浄乾燥機嬉しい食器洗浄乾燥機付きです♪日々の家事の手助けになりますね

  • 防犯設備モニター付きインターホンだからお子様が留守番をしているときなども訪問者を確認できるので防犯になり安心です！

  • バルコニーお洗濯もしっかり乾きます♪

外観・分譲地

  • １号地ブラックの外観と玄関のブラウンがアクセントでお洒落な物件です。木造2階建「4LDK」の新築戸建です。

  • 前面道路は4.4ｍ！ゆとりのある広さで駐車も問題なしです♪

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,098万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］キラマチ不動産
TEL:0744-20-2130
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708007-0000095

所在地 奈良県天理市丹波市町377-1
交通 近鉄天理線「天理」駅 徒歩15分
その他交通 JR桜井線「天理」駅 徒歩15分
JR桜井線「長柄」駅 徒歩30分
間取 ４LDK
土地面積 124.17m²
建物面積 102.26m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2024年3月中旬
駐車スペース 2台 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率80％　容積率264 建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西側（公道）幅約4.4m　 売主 ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　橿原
取引態様 株式会社キラマチ不動産/仲介 取引条件有効期限 2024/05/31
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
イベント情報 キラマチ不動産新生活応援フェア

キラマチ不動産新生活応援フェア
☆新築戸建ご成約特典＆売却物件専属専任媒介契約特典☆
今住んでいる家から新築に住み替える際のご売却等もお任せください！

日時：2024年3月1日～2024年12月31日
場所：奈良県橿原市醍醐町522-1
お申込み締切：2024年12月31日
交通：近鉄橿原線「大和八木」駅 徒歩18分
　　　JR桜井線「畝傍」駅 徒歩16分

☆新築戸建をご成約いただいた方に
⇒商品券最大15万円プレゼント＆農家直送！五條名水のヒノヒカリ新米10kgプレゼントさせていただきます。※商品券の金額はご成約の物件価格に応じて変わります。予めご了承ください。

また、住み替えで元々お住まいだった住居を当社にてご売却いただいた方には
☆売却特典キャンペーン
⇒当社に専属専任契約媒介を結んでいただいた方には、農家直送‼；五條名水のヒノヒカリ新米10kgプレゼントさせていただきます。
さらにこちらの媒介物件ご成約で商品券or1泊2日温泉旅行ペアチケットをプレゼント！！※媒介物件ご成約条件(物件価格1、000万円以下で商品券3万円・1、000万円以上で商品券5万円or1泊2日温泉旅行※行先指定不可)
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社キラマチ不動産
〒634-0072　奈良県橿原市醍醐町522-1
［TEL］0120-191-678
■免許番号
奈良県知事 (1) 第 4475 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会奈良県本部
情報更新日 2024/04/29
次回更新予定 2024/05/13
LIFULL HOME'S
物件番号		 17080070000095

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］キラマチ不動産
TEL:0744-20-2130
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1708007-0000095／

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