新築一戸建て

LUIE瑞穂区市丘町2丁目

  • 外観

    【LUIE瑞穂区市丘町】■分譲地全体■ 閑静な雰囲気にあわせたナチュラルモダンな外観。外壁はメンテナンス30年不要のサイディングパネルを採用。メンテナンス、ランニングコストを抑える省エネ適合住宅です。

  • その他

    【LUIE瑞穂区市丘町】■4号地リビングダイニング■ LDK約16.5帖、キッチン→ダイニング→リビングの動線の良いリビングプランです。キッチンを挟んでダイニングと反対側には、パントリースペースあり。

  • その他

    【LUIE瑞穂区市丘町】■4号地リビングダイニング■ リビングを通って、3階の居室へ向かうリビング階段。家族が顔を合わせる機会の多い間取りとなっています。リビングにはアクセントクロス採用。

  • その他

    【LUIE瑞穂区市丘町】■4号地キッチン■トクラス製。研磨することが出来る厚みのある人造大理石が魅力。家事をしながらLDを確認できる対面キッチン。食洗機、フラットなレンジフードなどオプションが充実。

  • その他

    【LUIE瑞穂区市丘町】■4号地浴室■ヤマハ系列のトクラス製ユニットバス。体を洗う動線を意識した3Dアルゴスペースを採用。ブルートゥースにて音楽をかけることが出来お子様との入浴時間が弾みます。

  • その他

    【LUIE瑞穂区市丘町】■4号地1階洋室約6.2帖■1階に主寝室には奥行き90センチメートルの寸法のゆったりとしたクロゼットが設計されています。1階に水廻り設備があり、朝の身支度に便利な動線です。

所在地
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目60

交 通
名古屋市営桜通線「新瑞橋」駅 徒歩12分
名古屋市営名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩7分
名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩18分

価 格
4,780~4,880万円ローンシミュレーター

土地面積
67.02m²~73.83m²
建物面積
94.36m²~118.08m²
間取り
3LDK

■【現地内覧会開催!定休日無し!】瑞穂区市丘町の閑静な住宅街、緑豊かな瑞穂公園近くに「ルイエ瑞穂区市丘町2丁目」が誕生。自然豊かなまちで、安らぎのくらしを叶えます。
■全4邸の分譲地で、各邸2台分の駐車スペースも完備。 また、耐震等級の中でも最高ランクに位置する「耐震等級3」を取得。 地震に強く、大切な家族を守る安心の住まいです。
■全戸宅配ボックス完備!受取人が家にいない時や、料理中や入浴中ですぐ玄関先に出ることができない時でも、宅配業者が荷物を入れておくことができるので、受け渡し時間や再配達の手間を気にする必要がありません。

魅力1自然と文化、教育の豊かな住環境。安心の子育て環境に、4区画の分譲地がオープン

2026年夏季アジア大会のメイン会場となる予定の「パロマ瑞穂スポーツパーク」まで徒歩9分。現在建替工事が行われており、より活気づくことが予想されます。瑞穂公園は、桜の名所・山崎川に面しており、市民の憩いの場所です。
弥冨小学校まで徒歩8分、萩山中学校まで徒歩3分と教育環境も充実。
公園、病院、図書館、スーパー、ショッピングモールが徒歩圏に揃う生活至便な立地です。

魅力2トクラス製キッチン、浴室、洗面台を採用。

床暖房・オーディオバス・食洗器・宅配ボックス・モニター付インターホン・浴室暖房乾燥機・等、こだわりの設備仕様。
キッチンは、国産初の「人造大理石カウンターキッチン」を作ったトクラスの、人造大理石カウンターを採用。
清潔で、快適に生活していただける工夫が詰まっています。

魅力31号地は対面式キッチンのあるLDK!

家族の様子を見ながら家事ができる対面式キッチンを採用。ダイニングにはスタディカウンターがあり、お子様のリビング学習にも役立ちます。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格4,880万円
    建物面積118.08平米
    土地面積67平米
  • 4号棟
    4号棟
    間取り3LDK
    価格4,780万円
    建物面積97.2平米
    土地面積72.87平米

内観・室内

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】4号地・リビングダイニングバルコニーに面した明るいリビング。アクセントクロス採用。明り取りの窓が上部にあり、家具配置を考慮したリビングとなっています。

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】4号地・リビングダイニングバルコニーに面した明るいリビング。アクセントクロス採用。明り取りの窓が上部にあり、家具配置を考慮したリビングとなっています。

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】4号地・キッチンヤマハ系列のトクラス製キッチン。研磨することが出来る厚みのある人造大理石が魅力です。ガラストップコンロ、食洗機、フラットなレンジフードなどオプションが充実。

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】4号地・浴室ヤマハ系列のトクラス製ユニットバス。体を洗う動線を意識した3Dアルゴスペースを採用。ブルートゥースにて音楽をかけることが出来お子様との入浴時間をお楽しみいただけます。

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】洗面室【LUIE瑞穂区市丘町】■4号地洗面室■ヤマハ系列のトクラス製。掃除しやすいハイバックカウンター、身だしなみが整えやすい5面ミラーがある個性的洗面化粧台です。

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】トイレウォシュレット付。小窓もあり換気良好です。

設備・仕様

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】キッチン横スペース【LUIE瑞穂区市丘町】■ミセスカウンター■キッチン横のミセスカウンター。携帯やお料理本を置いておくのに便利です。

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】ユーティリティ【LUIE瑞穂区市丘町】■4号地ユーティリティ■3階の階段を上がった部分にあるユーティリティ。そこからロフトへ昇降できます。セカンドリビングとして、ちょっとしたお子様の遊び場としてご利用いただけます

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】ロフト【LUIE瑞穂区市丘町】■4号地ロフト部分■ユーティリティ部分から上るロフト。季節ものの収納にお使いいただけます。

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】西側洋室約6.0帖【LUIE瑞穂区市丘町】■西側洋室約6.0帖■3階西側洋室約6.0帖。西向きで日当たり良好。二面採光につき通風良好です。クローゼット付きでお子様のお部屋としても十分の広さが確保されています。

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】バルコニー【LUIE瑞穂区市丘町】■バルコニー■西向きで日当たり良好です。バルコニーに水栓付き。

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】玄関スペース【LUIE瑞穂区市丘町】■玄関スペース■土間スペースが広く、ベビーカー等も置いておくことが可能。トールタイプのシューズボックス付きです。

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】東側洋室約6.0帖【LUIE瑞穂区市丘町】■東側洋室約6.0帖■クローゼット付き。主寝室としてもお使いいただけます。

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】4号地・洗面室【LUIE瑞穂区市丘町】■4号地・洗面室■ヤマハ系列のトクラス製。掃除しやすいハイバックカウンター、身だしなみが整えやすい5面ミラーがある個性的洗面化粧台です。

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】トイレ【LUIE瑞穂区市丘町】■トイレ■ウォシュレット機能付きトイレ。小窓があり換気良好です。

外観・分譲地

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】1号地外構完成しました、小学校の近くの住宅地内に、白の外壁が映えるシンプルモダンな4区画分譲地が堂々竣工です。ご見学希望も受け付けております。

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】1号地・駐車スペース・バイクガレージ1号地は、屋外に1台、ビルトインガレージ1台、バイクガレージなど外構部分にもこだわりを持って設計された住戸です。

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】バイクガレージ【LUIE瑞穂区市丘町】■1号地バイクガレージ■シャッター付き。直接玄関への出入りも可能な動線。

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】バイクガレージ【LUIE瑞穂区市丘町】■1号地バイクガレージ■シャッター付き。直接玄関への出入りも可能な動線。

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】4号地全邸車庫2台を担保しており、将来の建て替えの際にも資産性が見込める敷地配置です。

  • 【LUIE瑞穂区市丘町】前面道路西側前面道路は幅員約7.2mでゆとりある道路です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 弥富小学校(約640m)

  • 【学校】 萩山中学校(約240m)

  • 【買い物】 コノミヤ中根店(約1120m)

  • 【買い物】 イオンモール新瑞橋(約1280m)

  • 【文化施設】 瑞穂図書館(約880m)

  • 【その他】 瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク)(約720m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,780万円(税込)〜4,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]ウィル不動産販売 新瑞橋営業所
TEL:0120-722-228
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708002-0000004

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目60
交通 名古屋市営桜通線「新瑞橋」駅 徒歩12分
その他交通 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩7分
名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩18分
間取 3LDK
土地面積 67.02m²~73.83m²
建物面積 94.36m²~118.08m²
総戸数 4戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造3階建 築年月/完成予定年月 2023年5月
駐車スペース 2台以上 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北西側約7.1m、北西側約7.1m・西側約7.2m、西側約7.2m、西側約7.2m 取引態様 ウィル不動産販売(仲介)
取引条件有効期限 2024/06/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、上下水道、都市ガス
備考・制限等 イベント概要
◆◆現地ご案内会(必ず事前にご連絡くださいませ)
随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
現地でのオープンハウスなどは行っておりませんのでお気を付け下さい。
現地でのお待ち合わせでも結構ですし、新瑞橋の店舗にお越しいただきましたらご案内させていただきます。

◆◆ご資金相談
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわるすべてのことについて、ライフプランを設計させていただきます。

東証上場のウィルで安心取引!定休日無!キッズスペース有!オンライン相談対応!平日特典!名古屋市内だけでも約1万件からご紹介!一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう!まずはお気軽にお電話を!
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
〒467-0806 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30番地2号
[TEL]052-842-5333
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6447 号
■加盟団体
(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2024/03/31
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17080020000004

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • ロフト付き
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]ウィル不動産販売 新瑞橋営業所
TEL:0120-722-228
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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-41000
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