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- 【ルシェール桶川市鴨川】~庭とスカイバルコニーのある楽園ハウス~
新築一戸建て
【ルシェール桶川市鴨川】~庭とスカイバルコニーのある楽園ハウス~
- 所在地
- 埼玉県桶川市鴨川1-21-5
- 交 通
- JR高崎線「桶川」駅 徒歩14分
JR高崎線「北上尾」駅 徒歩33分
JR高崎線「上尾」駅 車で約4.5km
- 価 格
- 3,990~4,490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 108.03m²~112.67m²
- 建物面積
- 99.77m²~100.19m²
- 間取り
- 3LDK 4LDK
■【売主直販】ルシェール桶川市鴨川~庭と屋上バルコニーのある庭園
■お庭と屋上バルコニーの付いた贅沢仕様の楽園ハウスが2邸誕生。2台駐車×天井高2.6m×たっぷり収納スペース
■憧れの屋上バルコニー:お友達とのBBQやお子様のプールも出来る、非日常な暮らしが送れます。
2台分の駐車スペース:2棟とも2台駐車が可能です。前面道路は車通りも少ないので駐車も安心です。
内観・室内
洋室3LDKから4LDKへ可変可能な間取りプランがございます。今は大きく寝室として使用し、お子様の成長に伴い、間取りを変えられる選択肢があるお家です。
シューズクローク物置になりがちなシューズインクローゼットは、ファミリーでもちょうどいいサイズを採用♪奥行きもしっかりある為、ベビーカー・レイングッズなどを置いても十分です。
洗面化粧台洗面スペースには、あると嬉しい可動式の棚をご用意致しました♪ 棚を設置することによりスペースが確保できる為、洗面スペースも自然と広がり、ゆとりのある空間となっております。
スカイバルコニースカイバルコニーの過ごし方【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】階段を上がれば、リゾート空間が目の前に広がる…夫婦で寛ぐ。友達となごむ。少しだけ日常を離れた癒しの空間はプレミアム
スカイバルコニー屋上バルコニーの過ごし方 【ゆったりと過ごす...リラックスプラン】 ゆっくりしたい休日に。家事育児の忙しい合間に。テレワーク中の休憩時間に。 非日常空間は疲れた心身をリフレッシュしてくれます◎
洋室2階居室に天井付けタイプの物干しを標準装備。 外に干せない時や一時、置き場としても活躍します。
設備・仕様
玄関オートロック対応のカードキーでもしもの時にも安心を!らくらくスタイルを我が家の玄関に
キッチンキッチンはリビングとの空間を繋ぐ、家全体の印象が決まるスペース。いつも清潔に、快適にお使いいただけるよう、シンプルかつ効率的なキッチンに仕上げております。※タッチレス水栓は有償にて交換出来ます。
ユニットバスバスルームには≪ TOTO sazana ≫シリーズを採用しています。≪快適性・利便性・断熱性≫に優れたバスルームは小さなお子様から高齢になったご両親まで安心してバス タイムをお愉しみ頂けます。高断熱の≪魔法びん浴槽とラクかるふろふた≫は長時間経っても湯温を下げにくく、足元にはクッション性のある≪W断熱構造のほっカラリ床≫ により、冬場に多く発生するヒートショックも防ぐ効果があります。
フローリングエスコンホームの建物全体には、天然木の木目をあしらった≪ラシッサ Dフロア≫を採用。素足で歩くと心地の良い、本物の木目の質感と肌ざわりが日常の足元を彩ります。 フローリング材には≪アースボード≫と呼ばれる、建築廃材を細かくチップ化し耐水性の高い接着剤で固めた、≪地球にやさしいリサイクル材≫を使用しています。
外壁雨の日は外壁をセルフクリーニングでいつでも綺麗に。マイクロガード+プラチナコートでダブルで綺麗。
サッシ建物に使用している窓はすべて≪ハイブリッド窓 + Low-E ペアガラス≫仕様を採用しています。窓枠フレームを≪アルミと樹脂のハイブリッド構造≫にすることで、 ≪耐久性と断熱性≫の両方を兼ね備えています。樹脂はアルミと比べると≪熱伝導率は1/1000≫となり、窓からの熱の出入りを抑え、夏冬の室内外の温度差を防ぐ効果も。
ライト・水栓・コンセントスカイバルコニーには【スロップシンク・防水コンセント・照明】が標準装備! さまざまなシーンで活躍します。
地盤調査すべての家に第三者機関(地盤保証会社)による地質調査を実施。調査後、必要な場合は専門機関による地盤改良を行います。万が一の時も地盤保証が標準でついておりますのでご安心ください。
剛床工法構造用合板を直接、梁に留めることで、床・梁・柱を一体化させます。 建物の水平剛性を飛躍的に高め、横揺れやねじれを抑えます。
物件概要
物件No.1707995-0000046
所在地 | 埼玉県桶川市鴨川1-21-5 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR高崎線「桶川」駅 徒歩14分 | ||
その他交通 | JR高崎線「北上尾」駅 徒歩33分 JR高崎線「上尾」駅 車で約4.5km |
||
間取 | 3LDK 4LDK | ||
土地面積 | 108.03m²~112.67m² | ||
建物面積 | 99.77m²~100.19m² | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年1月 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 東4m | 取引態様 | (株)エスコンホーム 売主 |
取引条件有効期限 | 2025/03/31 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 都市ガス、本下水、電気 | ||
情報提供元 | 株式会社エスコンホーム 〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成町1-76-3 [TEL]048-662-7821 ■免許番号 埼玉県知事 (1) 第 24114 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/05/06 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17079950000046 |
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 隣家との間隔が広い
- 複数路線
- 分譲物件
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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