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新築一戸建て
【エスコンホームの分譲住宅】ルシェール浦和広ヶ谷戸~天空のプライベート空間で過ごす「浦和LIFE」~
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸133-3付近
- 交 通
- JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩23分~24分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 国際興業バス11分「広ヶ谷戸」バス停 徒歩1分
JR武蔵野線「南浦和」駅 JR武蔵野線「南浦和」駅改札/車で約4.2km
- 価 格
- 未定ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.09m²(E・G号棟)
- 建物面積
- 101.16m²(E号棟)~101.89m²(G号棟)
- 間取り
- 4LDK
※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■第2期分譲完売&最終期分譲販売開始!
発展都市「浦和」に佇む、細部まで拘りぬいた注文住宅仕様のデザイン住宅!
「屋上バルコニー」×「天井高2.6m」×「駐車場並列2台」
■■「浦和LIFE」:浦和駅までバス14分、バス停まで2分のアクセス
□「天井高2.6mの大空間採用」:高さを活かした窓も採用し、日当りを十分に確保
■「全邸駐車場2台」:来客時に必要な駐車場を確保
■□「憧れの屋上バルコニー」:BBQはもちろんお子様プールやチル時間のベスト空間
■「あったら嬉しいシューズクロークを採用」:ベビーカーやお子様の自転車など使い方は無限大
魅力1ご家族の数だけ使い方がある、唯一無二のセカンドリビング【スカイバルコニー】
屋上バルコニーの過ごし方(1)
【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】
階段を上がれば、リゾート空間が目の前に広がる…。夫婦で寛ぐ。友達となごむ。少しだけ、日常を離れた癒しの空間はプレミアム◎
屋上バルコニーの過ごし方(2)
【仲間との語らい!BBQプラン】
天気の良い日は気の合う仲間とマイホームの屋上バルコニーでBBQ!
食べなら、飲みながら、語り合う楽しい時間を過ごせます◎
屋上バルコニーの過ごし方(3)
【ゆったりと過ごす...リラックスプラン】
ゆっくりしたい休日に。家事育児の忙しい合間に。テレワーク中の休憩時間に。
非日常空間は疲れた心身をリフレッシュしてくれます◎
魅力2注文住宅のノウハウを詰め込んだ、弊社拘りの【標準設備&仕様】
エスコンホームの建売住宅は、注文住宅で培ったノウハウがたっぷり詰まった、拘りの標準設備を採用しております。
・靴やレイングッズ、ベビーカーや自転車などを収納できる「シューズクローゼット」
・お風呂上がりにすぐ取りたいものが収納できる「可動式収納棚」
・お引越し時にわざわざご購入する必要がなく、引越し費用も抑えられる「カップボード」
・注文住宅でご希望される声が多かった「折下げ天井+間接照明」
・従来の建売住宅よりも20cm高く設計した「天井高2,6m」
・御親族やお友達が遊びに来た際に助かる「駐車スペース2台」etc...
従来の建売住宅で「物足りない」と感じるお客様にオススメ致します。
魅力3全7邸が全て異なる棟別設計×充実の周辺施設環境
外観や間取り、設備関係の彩りなど、全7邸が全て異なる『棟別設計』なので、お好みの住宅を選ぶことが出来ます!また、徒歩10分圏内に教育施設やコンビニ、スーパーや公園、郵便局などが揃っておりますので、便利な住環境となっております♪
内観・室内
モデルハウス写真弊社の建物の特徴に『窓の多さ』がございます。窓を多く配置する事により、建物全体の換気が出来、採光も多く採れる為、お部屋全体が明るく、風通しの良い空間となります。
モデルハウス写真リビングの掃き出し窓は天井高2.6mを活かして、高さ2.2mのものを採用♪従来のものよりも20cm高い窓を採用する事で、より採光が良くなり、明るいリビングとなります♪
モデルハウス写真建物全体のフローリングには、LIXILの『ラシッサD』を採用しております。メンテナンスフリーの為、ランニングコストが抑えられます♪
モデルハウス写真弊社の建物では、ご家族のコミュニケーションツールの1つとして『リビングイン階段』を採用しております。「いってきます」「ただいま」などの会話が対面で行えます♪
モデルハウス写真キッチン上部には、注文住宅でもご希望される方も多い、人気の『折り下げ天井+間接照明』を採用。折り下げ部分のアクセントクロスと間接照明の色調が絶妙にマッチします♪
モデルハウス写真キッチンは全体を見渡すことができる「耐熱ガラスパネル」を採用し、お子様やペットを見ながらお料理することができます。
設備・仕様
キッチン(リクシル AS)料理も洗い物も広々出来るシンクや調理後のお掃除をラクにしたコンロなど、一人ひとりのこだわりに応えてくれるキッチンです。清潔感のあるホワイト系の人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機、キッチンキャビネットなど、当社オリジナルセットで提案いたします。
浴室(TOTO サザナ ユニットバス)お風呂に入ると、一日の疲れもどこかへ消える。体だけでなく、心まで洗い流してくれる大切な時間。だからサザナは気持ちよさにとことんこだわりました。 浴槽やシャワー、お掃除まで、考え抜いた多彩な機能が、これまでにない「しあわせ」と「ゆとり」を生み出します。
スカイバルコニースカイバルコニーの過ごし方【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】階段を上がれば、リゾート空間が目の前に広がる…夫婦で寛ぐ。友達となごむ。少しだけ日常を離れた癒しの空間はプレミアム。
洗面化粧台(LIXIL MV)キレイアップカウンターとキレイアップ水栓で、さらに使いやすくなりました。 収納力があって定評の「三面鏡収納」仕様のご提案。 ミラーキャビネットには【くもり止めコート】を施工。
トイレ(LIXIL L-selection)便器の清掃時は「スライド式」で脱着も簡単な、お手入れのしやすい仕様になっています。従来品より約62%の節水も実現し、家計への負担減にも活躍します。
屋上設備スカイバルコニーには【スロップシンク・防水コンセント・照明】が標準装備!さまざまなシーンで活躍します。
ビルトイン食器洗い乾燥機キッチンの標準設備としてビルトイン食器洗い乾燥機を導入。食器をセットし、ボタン1つで洗浄~乾燥までしてくれる家事ラク設備。時短と節水にもなるキッチン周りの必須アイテムです。
カップボード標準設備として、キッチンと同じLIXILのカップボードを採用。壁付けになっている為、地震の際にも倒れる心配がございません。また、お引越し時にわざわざ買い揃える必要が無く、引越し費用を抑えられます。
シューズインクローゼット各棟シューズクローゼットを標準設置。奥行きのある棚板は高さを変えることができ、ベビーカー・ゴルフバッグ・雨具・お子様の外遊びグッズなど、ご家族が共有で収納できるスペースになります。
物件概要
物件No.1707995-0000044
所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸133-3付近 | ||
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交通 | JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩23分~24分 | ||
その他交通 | JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 国際興業バス11分「広ヶ谷戸」バス停 徒歩1分 JR武蔵野線「南浦和」駅 JR武蔵野線「南浦和」駅改札/車で約4.2km |
||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 100.09m²(E・G号棟) | ||
建物面積 | 101.16m²(E号棟)~101.89m²(G号棟) | ||
総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 2戸 |
最多価格帯 | 未定 | 構造・規模 | 木造2階建 |
築年月/完成予定年月 | 2024年1月下旬~2024年3月上旬 | 駐車スペース | 全棟2台可(一部車種限定) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60% 容積率160% |
都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | 株式会社エスコンクラフト |
建築確認番号/開発許可番号 | 第23UDI1S建02980号他 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 北西側4m |
売主 | 株式会社エスコンホーム | 取引態様 | 株式会社エスコンホーム/売主 |
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
モデルルーム情報 | 2024年4月よりNEWモデルハウス内覧会開催中!! | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
備考・制限等 | ~モデルハウス内覧会 事前予約受付中~ 弊社の仕様をモデルハウスにてご案内可能です。 弊社の仕様を見て触って、 注文住宅のようなデザインハウスを体感下さい。 【事前予約で平日や夜の見学予約受付中です。】 ~モデルハウスご予約方法~ご予約からご見学までの簡単3step (手順1) メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい。 1【電話】をお掛け下さい! 担当の者が対応させて頂きます。 2【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい。 お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。 (手順2) ご希望の日時を指定してください。 「土日は仕事で都合が合わない、、」 というお客様!! 平日の見学も可能です!! ※公共交通機関をご利用でご来場頂く際必要であれば 指定された駅までお迎えに上がります。 (手順3) 現地ご案内 建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます! 「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい! ◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■ご希望条件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■会社の特徴や実績をご紹介(30分~) 周辺物件のご案内も可能! ネット情報などを見て気になる物件など御座いましたらご案内致します。 |
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情報提供元 | 株式会社エスコンホーム 〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成町1-76-3 [TEL]048-662-7821 ■免許番号 埼玉県知事 (1) 第 24114 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/29 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17079950000044 |
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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