新築一戸建て

ルシェール上尾市井戸木スカイバルコニー×前面道路６ｍ×南東角地

日当たり良好な『角地物件』となりますので、開放感抜群です♪ また、前面道路も６ｍもあり、車通りも少なく静かな立地です♪
前面が６ｍの道路となっている為、ゆとりある駐車が可能です♪ 日当たりも良好な為、快適にお過ごしいただけます♪
ゆっくりしたい休日に。家事育児の忙しい合間に。テレワーク中の休憩時間に。非日常空間は疲れた心身をリフレッシュしてくれます。
スカイバルコニーの過ごし方【贅沢な休日！お１人様の寛ぎプラン】お休みの日は、ゆったりと過ごせるプライベート空間で過ごす喜びを♪贅沢に寛ぎたい方にお勧め！マイホームで過ごす時間が輝きます！
最大天井高2.6ｍの解放感と暖かい色合いのフローリングや建具の採用で、ゆとりある温もりを感じていただける大空間となっております。
キッチン上部には間接照明を標準装備！暖色系のライトで暖かさも演出してくれます♪
案内図
交通図

所在地: 埼玉県上尾市井戸木4-22-2

交通: JR高崎線「桶川」駅徒歩20分～21分
JR高崎線「北上尾」駅徒歩22分～23分
JR高崎線「上尾」駅徒歩40分～41分

価格: 3,790万円～3,990万円ローンシミュレーター

土地面積: 103.52m²～105.81m²

建物面積: 90.66m²～92.32m²

間取り: 3LDK

■ルシェール上尾井戸木　物件情報憧れの屋上バルコニー：お友達とのBBQやお子様のプールなどに利用可能な屋上バルコニー付

間取図

A号棟

間取り３LDK

価格 3,990万円

建物面積 90.66m²

土地面積 103.52m²
B号棟

間取り３LDK

価格 3,790万円

建物面積 92.32m²

土地面積 105.81m²

A号棟
間取り	３LDK
価格	3,990万円
建物面積	90.66m²
土地面積	103.52m²

B号棟
間取り	３LDK
価格	3,790万円
建物面積	92.32m²
土地面積	105.81m²

内観・室内

リビングダイニング天井高２．６ｍ！まず建売住宅ではない、この高さを是非現地でご体感ください♪ 圧迫感を一切感じることはありません！
キッチンキッチンにはペニンシュラキッチンのフラットタイプを採用しております. お料理中もキッチン内での圧迫感を感じず、リビングのお子様の様子を見ながら家事ができるとご好評です.
洋室各居室には大容量の収納付き！ 2階バルコニーはしっかり日当たりの確保できる配置となっております♪
スカイバルコニースカイバルコニーの過ごし方【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】階段を上がれば、リゾート空間が目の前に広がる…夫婦で寛ぐ。
スカイバルコニーお休みの日は、ゆったりと過ごせるプライベート空間で過ごす喜びを♪贅沢に寛ぎたい方にお勧め！マイホームで過ごす時間が輝きます！
設備スカイバルコニーには【スロップシンク・防水コンセント・照明】が標準装備！さまざまなシーンで活躍します。

設備・仕様

玄関オートロック対応のカードキーでもしもの時にも安心を！らくらくスタイルを我が家の玄関に。
キッチンキッチンはリビングとの空間を繋ぐ、家全体の印象が決まるスペース。いつも清潔に、快適にお使いいただけるよう、シンプルかつ効率的なキッチンに仕上げています。※タッチレス水栓は有償にて交換出来ます。
バスバスルームには≪ TOTO sazana ≫シリーズを採用しています。≪快適性・利便性・断熱性≫に優れたバスルームは小さなお子様から高齢になったご両親まで安心してバスタイムをお愉しみ頂けます。
フローリングエスコンホームの建物全体には、天然木の木目をあしらった≪ラシッサ Dフロア≫を採用。素足で歩くと心地の良い、本物の木目の質感と肌ざわりが日常の足元を彩ります。
外壁雨の日は外壁をセルフクリーニングでいつでも綺麗に。マイクロガード＋プラチナコートでダブルで綺麗。
サッシ建物に使用している窓はすべて≪ハイブリッド窓＋ Low-E ペアガラス≫仕様を採用しています。窓枠フレームを≪アルミと樹脂のハイブリッド構造≫にすることで、 ≪耐久性と断熱性≫の両方を兼ね備えています。
屋上バルコニースカイバルコニーの過ごし方【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】階段を上がれば、リゾート空間が目の前に広がる…夫婦で寛ぐ。友達となごむ。少しだけ日常を離れた癒しの空間はプレミアム。
スカイバルコニー設備スカイバルコニーには【スロップシンク・防水コンセント・照明】が標準装備！さまざまなシーンで活躍します。
トイレ節水に優れた機能トイレは、リビング階はウォシュレットで、２階サブトイレはウォームレットです。お手入れが簡単な「スライド式」を採用し、従来品より「約６２％の節水」が可能になりました。

外観・分譲地

現地外観日当たり良好な『角地物件』となりますので、開放感抜群です♪ また、前面道路も６ｍもあり、車通りも少なく静かな立地です♪
現地外観前面が６ｍの道路となっている為、ゆとりある駐車が可能です♪ 日当たりも良好な為、快適にお過ごしいただけます♪
スカイバルコニー　カフェスカイバルコニーの過ごし方【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】階段を上がれば、リゾート空間が目の前に広がる…夫婦で寛ぐ。友達となごむ。少しだけ日常を離れた癒しの空間はプレミアム
スカイバルコニー【贅沢な休日！お１人様の寛ぎプラン】お休みの日は、ゆったりと過ごせるプライベート空間で過ごす喜びを♪贅沢に寛ぎたい方にお勧め！マイホームで過ごす時間が輝きます！
スカイバルコニー
スカイバルコニー

周辺環境・地図

【文化施設】キッズランド中妻園（310m）
【買い物】ドラックスギ（580m）
【買い物】マルエツ（840m）
【学校】大石北小学校（120m）
【学校】上尾市大石保育（680ｍ）
【車・交通】桶川駅（1600ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,790万円(税込)〜3,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］（株）エスコンホーム: TEL:048-662-7821; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707995-0000038

所在地	周辺地図埼玉県上尾市井戸木4-22-2
交通	JR高崎線「桶川」駅徒歩20分～21分
その他交通	JR高崎線「北上尾」駅徒歩22分～23分 JR高崎線「上尾」駅徒歩40分～41分
間取	3LDK
土地面積	103.52m²～105.81m²
建物面積	90.66m²～92.32m²
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2023年8月
駐車スペース	1台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	地目	宅地
引き渡し可能年月	即引渡可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	南6m
売主	（株）エスコンホーム	取引態様	売主　（株）エスコンホーム
取引条件有効期限	2025/04/30
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス
情報提供元	株式会社エスコンホーム〒330-0852　埼玉県さいたま市大宮区大成町1-76-3 ［TEL］048-662-7821 ■免許番号埼玉県知事 (1) 第 24114 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/16
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17079950000038

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
角地
南道路
複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ガスコンロ
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
バリアフリー
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
宅配ボックス
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
即入居可
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。