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新築一戸建て
グレイッシュカラーを基調×シャープな片流れ屋根が目を惹くモダンテイストな美邸宅
都会的かつ現代的な佇まいが上質と品格溢れるお家となります。本天沼エリアに相応しい高級感溢れるお住まい、ずっと永く快適にお過ごしいただけます。即日ご内覧可能です。是非ご覧くださいませ。
家具を配置する事でリアルタイムな暮らしを想像する事が出来ます。設置されております家具は全て購入者様にプレゼントいたします。実際の購入するとお高い商品です。とても嬉しいPOINTです。
リビング上部を勾配天井にする事で開放感と陽当たりを演出しております。実際の帖数よりも広くご体感いただけます。一番過ごす場所だからこそ嬉しい設計です。
リビングにはアクセントクロスを配する事で高級感は勿論の事、立体感も演出した創りとなっております。お洒落で上質な室内は心に安らぎとゆとりを叶えてくれます。
各種多彩な設備を搭載した先進のシステムキッチンになります。使い勝手の良い2.55サイズを採用、オープンキッチンにする事でリビングとの一体感を演出しております。
お風呂上りもゆっくりお寛ぎいただける、ゆとりの洗面室になります。朝も身支度も便利になります。ランドリースペースはドラム式も置ける広さを確保しております。
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都杉並区本天沼2丁目
- 交 通
- JR中央線「荻窪」駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩17分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分
- 価 格
- No.4:8350万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- No.4:99.46m²
- 建物面積
- No.4:115.40m²
- 間取り
- No.4:4LDK
■穏やかな街並みが広がる本天沼エリア、整った家々が建ち並びとても綺麗な印象を受けます。中央線・丸の内線・西武新宿線をご利用可能で都心部へのアクセスも良好です。住まう程に好きになる。おススメの場所です。
■グレイッシュカラーを基調にシャープな片流れ屋根が目を惹くモダンテイストな美邸宅が堂々完成です。家具付きになりますので新生活を直ぐにスタート出来ます。南道路に面した明るく心地良い空間が広がっております。
■シューズインクローゼットやパントリー付き、収納を豊富に揃えたゆとりの4LDKと2階LDKフロアに水廻りを集約する事で家事動線も便利に、ガレージ付き車庫で雨の日も安心なゆとりの4LDKのお家になります。
魅力1一番過ごすLDKは皆様が快適にお過ごしいただける空間を演出しております。
魅力2それぞれのプライベート空間を快適に設計しております。全室2面採光になります。
魅力3収納力を豊富に設置する事で快適な居住空間を演出します。
間取図
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No.4 間取り 4LDK 価格 8,350万円 建物面積 115.40m² 土地面積 99.46m²
内観・室内
シンプルでスタイリッシュなお洒落なデザインLDK空間です。
隣地のお家と視線が合わない様、窓の配置も考えられております。
使い勝手の良い2.55サイズI型システムキッチンになります。
実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台です。
白を基調とした清潔感溢れるトイレ空間になります。
ゆとりの1616サイズのユニットバスが標準になります。
設備・仕様
高温で洗浄、殺菌効果が高い食器洗い乾燥機付きです。
ハイパーガラスコート３口ガスコンロ付きです。
キッチンスペースには床下収納庫付きになります。
節水＆ECO機能を搭載したウォシュレット機能付きになります。
埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくい床暖房付きです。
セミオート式の追い焚き機能が設置されております。
パノラマワイド画面搭載のインターホンが設置されております。
４つの機能が搭載された浴室乾燥機が設置されております。
留守中も安心な大型宅配BOXが玄関横に設置されております。
外観・分譲地
シンプルでスタイリッシュなお洒落なデザイン新邸です。
隣地のお家と視線が合わない様、窓の配置も考えられております。
大切なお車をしっかり保管出来るガレージ車庫付きです。
玄関横には大型宅配BOXが標準で搭載されております。
リュクスな街並みが広がる人気の本天沼エリアが魅力です。
前面道路は車両通行も少なく、とても静かな安心な道路です。
周辺環境・地図
【買い物】 サミット本天沼店（約400m）
【買い物】 セブンイレブン（約350m）
【学校】 杉並区立沓掛小学校（約380m）
【学校】 杉並区立天沼中学校（約720m）
【学校】 本天沼保育園（約240m）
【文化施設】 妙正寺公園（約900m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社アルファ
- TEL:03-5929-7290
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707987-0000119
| 所在地 | 東京都杉並区本天沼2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線「荻窪」駅 徒歩17分 | ||
| その他交通 | 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩17分 西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分 |
||
| 間取 | No.4:4LDK | ||
| 土地面積 | No.4:99.46m² | ||
| 建物面積 | No.4:115.40m² | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2023年1０月中旬 |
| 駐車スペース | 有り (1台) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50% 容積率:100% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側約3.75m (公道) | 取引態様 | 株式会社アルファ / 仲介 |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気・公営水道・都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ALPHA SELECTION ********************************** 現地案内会開催中 随時受け付けております。 事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。 ▼幅広いエリアの情報力▼ 弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。 お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。 ▼お客様に合った提案力▼ お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。 弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。 ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼ 不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。 ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。 ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼ 金融機関によって商品は様々です。 どのご選択がお客様にとって最良なのか、 将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。 ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼ お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。 ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。 小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。 ▼ベストパートナーとして完全サポート▼ 常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。 購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、 などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。 |
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| 情報提供元 |  株式会社アルファ 〒166-0002 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301 ［TEL］03-5929-7290 ■免許番号 東京都知事 (2) 第 101657 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2024/05/11 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/25 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17079870000119 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社アルファ
- TEL:03-5929-7290
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-46563
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707987-0000119／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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