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土地
春日市紅葉ヶ丘西1期
【春日市紅葉ヶ丘西1期】 JR博多南線「博多南」駅まで徒歩34分、西鉄バス「ちくし台」バス停まで徒歩8分のアクセス。土地面積は37坪超とゆとりある広さです。/2026年4月撮影
【現地土地写真】 1号地・2号地ともに敷地面積37坪超で、ゆとりある住まいを建築できます。小学校、中学校や買い物施設が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。
【前面道路含む現地写真】 周囲にはすでに建物が建っているので、窓の位置や陽当たりを考慮したプランを検討可能です。当社にて建物プラン例をご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。
【全体区画図】 建築条件なしの全2区画の分譲地。37坪超のゆとりある敷地で、お好きな工務店やハウスメーカーを選び、自由な住まいづくりが可能です。
【参考プラン例/1号地】 1階と2階をつなぐ開放感ある吹抜けを設けたプラン例。1階にはLDK、2階は落ち着いて過ごせる洋室をまとめ、家族時間と自分時間のどちらも大切にできる間取りです。
【参考プラン例/2号地】 ゆとりある広さのLDKを中心とした、2階建3LDK+Sの住まいが建築可能です。納戸や階段下収納、ウォークインクローゼットなど、空間を有効活用した収納も充実。
- 所在地
- 福岡県春日市紅葉ヶ丘西7丁目
- 交 通
- JR博多南線「博多南」駅 徒歩34分
西鉄バス「ちくし台」バス停 徒歩8分
- 価 格
- 2070万円・2280万円(予定)ローンシミュレーター
- 土地面積
- 123.02m²(約37.21坪)・124.47m²(約37.65坪)
- 販売区画数／総区画数
- 2区画／2区画
- 建築条件
- 無
※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■＜37坪超×建築条件なしの全2区画＞
幅広いプランを検討可能！建物プラン例有り
■アクセス
・JR博多南線「博多南」駅まで徒歩34分
・西鉄バス「ちくし台」バス停まで徒歩8分
■■建築条件なしのため、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能。
■建ぺい率は50％、容積率は80％。
■現況更地につき、設計プラン決定後はスムーズに建築可能です。
■■間取りや暮らしのイメージがしやすい、建物プラン例をご用意。
■周囲は既に建物があるため、窓の位置や陽当たりを考慮したプランニングができます。
■前面道路幅は約4.7m～約5.2mです。
魅力1＜敷地面積37坪超の全2区画＞自由設計で叶える、ご家族にとって理想のマイホーム！
■アクセス
・JR博多南線「博多南」駅まで徒歩34分(座って移動しやすい始発駅)
・西鉄バス「ちくし台」バス停まで徒歩8分
■敷地面積は2区画ともに37坪超！お庭や、複数台分のカースペースもプランニング可能です(車種による)。
■ご希望の間取りや建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください。当社にて参考プラン例もご用意しております。
魅力2現況更地のため、解体費用の負担がございません！ぜひ現地をご見学ください◎
■理想の家づくりが叶う「建築条件無し」売り土地。
■周辺にはすでに建物があるため、採光などを考慮したプランニングが可能です。
■現状「更地」につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。
■スーパーやディスカウントストアが徒歩10分圏内に揃う利便性。
■前面道路幅は約4.7m～約5.2m、アスファルト舗装済みのため、ベビーカーや自転車での通行がスムーズです。
■周辺環境と併せて、ぜひお気軽に現地をご見学ください。
魅力3買い物施設や教育施設が徒歩20分圏内に揃う、暮らしやすさを実感する住環境♪
■子育て世帯が暮らしやすい周辺環境
＜買い物施設＞
・サニーちくし台店まで徒歩9分(約641m)
日々の買い物に便利なスーパー。
・ダイレックス春日店まで徒歩10分(約800m)
食料品から薬まで生活必需品が揃うディスカウントストア。
＜教育施設＞
・春日中央保育園まで徒歩10分(約730m)
・春日市立春日南小学校まで徒歩17分(約1300m)
・春日市立春日南中学校まで徒歩20分(約1600m)
外観・分譲地
【現地土地写真】現地周辺は戸建が多く建ち並んでいる住宅地です。庭やカースペースなどをうまく取り入れることで、隣家との間隔に配慮できます。/2026年4月撮影
【現地土地写真】建築条件なしの土地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能。ライフスタイルや家族構成に合わせて、注文住宅を建てることができます。/2026年4月撮影
【現地土地写真】現況更地のため、解体費用の負担はございません。プランが決まり次第、スムーズに建築へ移行できます。/2026年4月撮影
【現地土地写真】建ぺい率は50%、容積率は80％です。公営水道、公共下水、都市ガス、九州電力が利用できます。/2026年4月撮影
【現地土地写真】スーパーやディスカウントストアが徒歩10分圏内にあります。保育園や小学校、中学校もあり、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境が整っています。
【前面道路含む現地写真】前面道路幅は約4.7m～約5.2mです。アスファルト舗装されているので、自転車やベビーカーなどでの通行がスムーズです。/2026年4月撮影
周辺環境・地図
【買い物】 サニーちくし台店（約641m）
【買い物】 ダイレックス春日店（約800m）
【学校】 春日中央保育園（約730m）
【学校】 春日市立春日南小学校（約1300m）
【学校】 春日市立春日南中学校（約1600m）
周辺地図
- ［お問合せ先］アバンティア不動産
- TEL:0120-343-403
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707957-0000176
| 所在地 | 福岡県春日市紅葉ヶ丘西7丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR博多南線「博多南」駅 徒歩34分 | ||
| その他交通 | 西鉄バス「ちくし台」バス停 徒歩8分 | ||
| 土地面積 | 123.02m²(約37.21坪)・124.47m²(約37.65坪) | ||
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 最多価格帯 | 未定 | 造成予定年月 | ‐ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ |
| 建築条件 | 無 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 約4.7m～約5.2m、アスファルト舗装 | 取引態様 | アバンティア不動産(一般媒介) |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 6月30日より販売開始 | ||
| 主たる設備の概要 | 九州電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区 | ||
| 情報提供元 |  株式会社アバンティア不動産 福岡営業所 〒814-0123 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9 ［TEL］092-235-3555 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/03 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17079570000176 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 最寄り駅が始発駅
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］アバンティア不動産
- TEL:0120-343-403
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-99476
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707957-0000176／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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