土地

南区皿山一丁目

  • 外観

    【現地土地写真】 陽当り良好・角地を含む、建築条件無し土地の販売です。お好きなハウスメーカーや工務店にて建築いただけます。/2026年03月現地撮影

  • その他

    【前面道路含む現地写真】 周辺交通量は少なめです。車のエンジン音などが気になりにくい、落ち着いた立地です。/2026年03月現地撮影

  • その他

    【現地土地写真】 現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。解体費用などの初期費用も抑えることができます。/2026年03月現地撮影

  • その他

    【全体区画図】 第一種低層住居専用地域に位置する全2区画。将来的にも高い建物が建ちにくいため、住環境が守られやすいです。

  • その他

    【現地土地写真】 建ぺい率は50%、容積率80%です。建築可能な建物のボリュームなど、ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。/2026年03月現地撮影

  • その他

    【にしてつストアレガネット南長住】 徒歩8分(約618m)。食料品、日用品、酒類、生花などが取り扱われているスーパーです。HPにチラシが掲載されています。営業時間は9:00~22:00。

所在地
福岡県福岡市南区皿山1丁目

交 通
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩36分
西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩40分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩49分

価 格
2740万円・3030万円ローンシミュレーター

土地面積
120.67m²(約36.5坪)・152.82m²(約46.22坪)
販売区画数/総区画数
2区画/2区画
建築条件

■<更地×建築条件無し土地>お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能! ■土地面積36坪超!角地を含む全2区画の販売です ・ご家族のライフスタイルに合わせたプランで理想の住まいが叶います
■■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ■周辺は交通量が少なめで、落ち着いた暮らしが実現します ■建ぺい率50%、容積率80%です ■現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築に移行可能
■■周辺環境 ・ローソン皿山店 徒歩5分 ・にしてつストアレガネット南長住 徒歩8分 ・さらやま保育園 徒歩6分 ・福岡市立西花畑小学校 徒歩18分 ・皿山中央公園 徒歩6分

外観・分譲地

  • 【現地土地写真】陽当り良好・角地を含む、建築条件無し土地の販売です。お好きなハウスメーカーや工務店にて建築いただけます。/2026年03月現地撮影

  • 【前面道路含む現地写真】周辺交通量は少なめです。車のエンジン音などが気になりにくい、落ち着いた立地です。/2026年03月現地撮影

  • 【現地土地写真】現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。解体費用などの初期費用も抑えることができます。/2026年03月現地撮影

  • 【現地土地写真】建ぺい率は50%、容積率80%です。建築可能な建物のボリュームなど、ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。/2026年03月現地撮影

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ローソン皿山店(約381m)

  • 【買い物】 にしてつストアレガネット南長住(約618m)

  • 【買い物】 ドラッグ新生堂中尾店(約692m)

  • 【その他】 さらやま保育園(約450m)

  • 【学校】 福岡市立西花畑小学校(約1427m)

  • 【学校】 福岡市立花畑中学校(約1576m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,740万円〜3,030万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アバンティア不動産
TEL:0120-343-403
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707957-0000167

所在地 福岡県福岡市南区皿山1丁目
交通 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩36分
その他交通 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩40分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩49分
土地面積 120.67m²(約36.5坪)・152.82m²(約46.22坪)
総区画数 2区画 販売区画数 2区画
造成予定年月 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50%、容積率80% 建築条件
地目 宅地 建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 約4.2~5.2m、アスファルト舗装
取引態様 アバンティア不動産(一般媒介) 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産 福岡営業所
〒814-0123 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
[TEL]092-235-3555
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10901 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号
17079570000167

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アバンティア不動産
TEL:0120-343-403
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LIFULL HOME’S物件番号:1707957-0000167/

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