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新築一戸建て
【ネクストの家】城南区長尾4丁目3期
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区長尾4丁目3-5
- 交 通
- 福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩31分
福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩36分
福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩38分
- 価 格
- 4298万円~4898万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 115.46m²(約34.92坪)~146.80m²(約44.40坪)
- 建物面積
- 100.40m²(約30.37坪)~110.12m²(約33.31坪)
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)・4LDK
■【LDK16帖以上×一部区画吹抜け有】オール電化住宅!スーパーまで徒歩5分
■敷地面積34坪~69坪超、ゆとりある全6区画の街並み
■ご家族と顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段仕様
■■IHクッキングヒーターなどが搭載されたオール電化住宅。
■洗面・脱衣室が分かれたプランは、ご家族間のプライバシーが守られやすいです。
■FCLやSC、パントリーなど、豊富な収納が魅力です。
■■各洋室へはホールから出入りでき、プライベートな時間を確保しやすい間取り設計。
■駐車2~3台分のカースペース付き(車種制限有)。
■バス停、スーパー、小学校が徒歩8分圏内に揃うロケーションです。
内観・室内

【完成予想図(3号地)/LDK】一部に上部吹抜けが採用された、開放的な住空間。リビング階段につき、ご家族と顔を合わせてコミュニケーションを取りやすいです。

【完成予想図(3号地)/LDK】お子様のプレイスペースやご家族のくつろぎスペースなど、多目的に活用可能なタタミコーナーが設けられています。

【完成予想図(4号地)/LDK】 ゆとりあるLDKは、家族団らんの時間を大切にできる心地よい空間。木目の天井が温かみを演出し、毎日の暮らしにやすらぎをもたらします。

【完成予想図(5号地)/LDK】明るく開放的なLDKは、ご家族が自然と集まる憩いの空間。対面キッチンを採用しているため、家事をしながらお子様の様子を見守ることができます。

【完成予想図(5号地)/洋室】 採光と収納のバランスに配慮した洋室。オープンクローゼットを備えているため、お部屋をすっきり保ちながら快適にお過ごしいただけます。

【完成予想図(6号地)/LDK】奥行きがあり、ゾーニングがしやすいお部屋です。キッチン付近にカウンターが設けられており、暮らしに合わせて多目的に活用できます。
設備・仕様

【完成予想図(2号地)/洗面室】玄関付近に配置されており、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。独立した脱衣室が設けられているため、来客時などにも気兼ねなく利用できます。

【完成予想図(3号地)/脱衣室】リネン庫として活用可能な収納スペースや室内物干しが備わっています。洗面室と脱衣室がそれぞれ独立した設計のため、気兼ねなく同時利用可能です。

【完成予想図(3号地)/カウンター】2階ホールには、ワークスペースやお子様の学習スペースなどに利用しやすいカウンターが設けられています。

【完成予想図(4号地)/洗面所】洗面室・脱衣室・ファミリークローゼットを近くに配置。洗濯から収納までの動線に配慮し、毎日の家事をスムーズに行える間取りです。

【完成予想図(4号地)/洋室】自然光を取り込む明るい洋室。シンプルな空間だからこそ、お好みのインテリアを楽しみながら心地よくお過ごしいただけます。

【完成予想図(5号地)/キッチン】 リビング・ダイニングとつながる対面キッチンを採用。お料理中もご家族の様子を見守ることができ、自然とコミュニケーションが生まれる住空間です。

【完成予想図(6号地)/キッチン】折り下げ天井がモダンな印象のキッチンです。手元を隠す立ち上がりがあるため、LD部分からキッチンが丸見えになりにくく、生活感が抑えられます。

【完成予想図(6号地)/洗面室】ランドリーパイプとFCLが設けられています。洗濯物を「洗う・干す・取り込む」がその場で完結し、スムーズな家事動線が叶います。

【完成予想図(6号地)/玄関】扉付きのSCが備わっており、ご家族の履物をまとめて収納可能です。季節外の靴やアウトドア用品なども保管でき、すっきりと片付いた玄関でご家族やゲストを迎えられます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

【外観完成予想図(2号地)】前面道路から奥まったところに住まいがあるため、車や人の往来が気になりにくく、プライバシーが守られやすいです。

【外観完成予想図(3号地)】異素材が取り入れられた、モダンな外装デザイン。駐車3台可能です(車種制限有)。ご家族で複数台お車を保有できるほか、来客時などにも重宝します。

【外観完成予想図(4号地)】シンプルなスクエアフォルムが印象的な外観デザイン。落ち着いた色合いが街並みに調和し、長く愛着を持って住まえます。駐車スペースを2台分確保し、日々の暮らしやすさにも配慮◎

【外観完成予想図(5号地)】ホワイトを基調とした外壁にアクセントを効かせたスタイリッシュな佇まい。街並みに映える存在感のある一邸です。

【外観完成予想図(6号地)】IHクッキングヒーターなどが搭載されたオール電化住宅です。WIC、FCL、SCなどが設けられているため、住空間をすっきりと保ちやすいです。

【現地写真】前面道路との間に大きな段差がなく、お車での出入庫がしやすいです。暮らしやすい周辺環境と併せてご案内いたします。詳細は、お気軽にお問い合わせください。/2026年4月撮影
物件概要
物件No.1707957-0000154
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目3-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩31分 | ||
| その他交通 | 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩36分 福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩38分 |
||
| 間取 | 3LDK+S(納戸)・4LDK | ||
| 土地面積 | 115.46m²(約34.92坪)~146.80m²(約44.40坪) | ||
| 建物面積 | 100.40m²(約30.37坪)~110.12m²(約33.31坪) | ||
| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建(軸組工法) | 築年月/完成予定年月 | 2026年7月予定 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 3台(車種制限有) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率60% 容積率200% | 施工会社 | 株式会社AVANTIA |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第R07確認建築福住セ本01416号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 約4m |
| 取引態様 | アバンティア不動産(一般媒介) | 取引条件有効期限 | 2026/07/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、九州電力、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | ※景観法による規制有・航空法による規制有・法第22条区域・第2種20M高度地域・宅地造成規制区域・道路斜線制限・洪水浸水想定区域 | ||
| 情報提供元 | 株式会社アバンティア不動産 福岡営業所 〒814-0123 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9 [TEL]092-235-3555 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/30 | ||
| 次回更新予定 | 2026/07/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17079570000154 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 駐車場あり
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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