土地

【AVANTIA】福岡市博多区那珂5丁目

  • 外観

    【区画図】 近隣住民の方以外の出入りが少ない環境で、落ち着いた暮らしが叶います。舗装済みの道路に面し、ベビーカーや自転車での行き来もスムーズです。

  • その他

    【現地写真】 建築条件なし土地につき、建築会社をご自由に選択可能。じっくりとマイホームプランに向き合えます。/2026年3月撮影

  • その他

    【現地写真】 土地面積は約33.8坪。接道間口は約9.09mと、風が通りやすいゆとりがあります。敷地形状が整っており、無駄なく活用できます。/2026年3月撮影

  • その他

    【前面道路含む現地写真】 周辺にはすでに建物があります。ぜひ現地にて、実際の陽当りや周辺環境をお確かめください！/2025年11月撮影

  • その他

    【前面道路含む現地写真】 ららぽーと福岡まで徒歩5分の立地です。日常的に行き来しやすい距離で、ショッピングやお食事を気軽に楽しめます。/2025年11月撮影

  • その他

    【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員は約4.0m。大通りに面さない落ち着いた環境です。解体後更地でのお引渡し。詳細はお気軽にお問い合わせください。/2026年3月撮影

所在地
福岡県福岡市博多区那珂5丁目
交 通
JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩19分
JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩21分
西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩23分
価 格
3990万円ローンシミュレーター
土地面積
111.74m²(33.8坪)
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
無

■建築条件なし売土地×整形地。解体後更地渡し。ららぽーと福岡まで徒歩5分！
■・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能！ ・土地面積は約33.8坪。接道間口は約9.09mのゆとりがあります。 ・前面道路幅員は約4.0m。大通りに面さない立地です。
■・平坦地のため、自転車での移動もスムーズなエリア。 ・現況古家がありますが、解体後更地でのお引き渡しです。 ・採光を確保しやすい南側に、お庭やバルコニーを設けるプランもご検討いただけます。

外観・分譲地

  • 【現地土地写真】建築条件なし土地につき、建築会社をご自由に選択可能。じっくりとマイホームプランに向き合えます。/2026年3月撮影

  • 【現地土地写真】前面道路幅員は約4.0m。大通りに面さない落ち着いた環境です。解体後更地でのお引渡し。詳細はお気軽にお問い合わせください。/2026年3月撮影

  • 【現地土地写真】土地面積は約33.8坪。接道間口は約9.09mと、風が通りやすいゆとりがあります。敷地形状が整っており、無駄なく活用できます。/2026年3月撮影

  • 【前面道路含む現地写真】周辺にはすでに建物があります。ぜひ現地にて、実際の陽当りや周辺環境をお確かめください！/2025年11月撮影

  • 【前面道路含む現地写真】ららぽーと福岡まで徒歩5分の立地です。日常的に行き来しやすい距離で、ショッピングやお食事を気軽に楽しめます。/2025年11月撮影

周辺環境・地図

  • 【学校】 福岡市立那珂中学校（883m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］アバンティア不動産
TEL:0120-343-403
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707957-0000140

所在地 福岡県福岡市博多区那珂5丁目
交通 JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩19分
その他交通 JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩21分
西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩23分
土地面積 111.74m²(33.8坪)
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 - 用途地域 第一種住居地域、準住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築条件 無
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北西側4m
売主 株式会社　AVANTIA 取引態様 アバンティア不動産/仲介(一般媒介)
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、九州電力
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
〒814-0123　福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
［TEL］092-235-3555
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10901 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号		 17079570000140

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］アバンティア不動産
TEL:0120-343-403
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