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新築一戸建て
【ネクストの家】福津市西福間3丁目
- 所在地
- 福岡県福津市西福間3-21-24
- 交 通
- JR鹿児島本線「福間」駅 徒歩22分
JR鹿児島本線「千鳥」駅 徒歩28分
JR鹿児島本線「東福間」駅 徒歩53分
- 価 格
- 3898万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 165.07m²(約49.93坪)・165.08m²(約49.93坪)
- 建物面積
- 107.65m²(約32.56坪)・108.47m²(約32.81坪)
- 間取り
- 4LDK
■■南東角地・東接道の2棟!並列2台駐車可(車種による)
■敷地面積49坪超のゆとりある街区設計
■福間海浜公園が徒歩圏内!自然を感じられる、海風薫る街。
■■ご家族との会話が弾むリビング階段。
■水回りが集約されたスムーズな家事動線。
■1号地:洗面室と脱衣室を繋ぐウォークスルーFCL。
■2号地:上部吹抜けのある開放感あるLDK。
■■周辺施設
・ゆめマート福津 徒歩14分(約1120m)
・ディスカウントドラッグコスモス西福間店 徒歩13分(約990m)
・福津市立福間小学校 徒歩9分(約659m)
魅力1◆敷地49坪超×新築戸建2棟を販売中◆ゆとりある敷地を無駄なく活かした4LDK!
【1】1号地/間取り図
LDKは会話が増えるリビング階段仕様。洗面室・FCL・脱衣室は2ヵ所から出入りできるウォークスルータイプ◎洋室4部屋が配置され、将来のライフスタイルの変化にも対応しやすい住まいです。
【2】2号地/間取り図
回遊性のある水回り動線で、帰宅後の手洗いや忙しい家事がスムーズに行えます。随所に収納が散りばめられており、住空間を広くご使用いただけます。
【3】全体区画図
全4区画の新しい街並みから、新築戸建の1号棟を販売中です!周辺は交通量が少なめの落ち着いた住環境。ZEH水準の断熱性能・高い耐震性能を有する「ネクストの家」で新生活をスタートしませんか。
魅力2◆ウォークスルー可能なFCL有!スマートな暮らしが叶う生活・家事動線◆
【1】1号地/完成予想図/LDK
ご家族と顔を合わせる機会が増える、リビング階段仕様です。外出時や帰宅時に自然と会話が増え、ご家族団らんを育みます。
【2】2号地/完成予想図/LDK
南側に掃き出し窓が設けられた明るいLDK。LDKの一角にカウンターが備わっており、リビング学習や在宅ワークスペースなどに活用可能。一部上部吹抜けになっており開放感があります。
【3】2号地/完成予想図/SC
SCが備わっており、ご家族分のお履き物をすっきりと収納できます。ベビーカーやゴルフバッグ・スーツケースなどの保管にも便利です。
魅力3◆スーパー・保育園・小学校が徒歩14分圏内に位置し、生活便利なロケーション◆
【1】福津市立福間小学校 徒歩9分(約659m)
教育目標に「福津を愛し、健やかで未来に向けて意欲的に学ぶこどもの育成」を掲げられている小学校。登下校にかかる時間が少なく、低学年のお子様にも通いやすい立地です。
【2】双葉保育園 徒歩10分(約798m)
送迎の負担が少なく通いやすい立地。0歳児から入園可能です。芝生の広々とした運動場には遊具や砂場があり、のびのびと過ごせそうです。
【3】ゆめマート福津 徒歩14分(約1120m)
営業時間は9:00~22:00。身近な立地で、日々の買い物が便利に◎HPにてデジタルチラシを公開されており、お出かけ前にお買い得情報をチェックできます。
内観・室内

【1号地/完成予想図/LDK】キッチンからリビングまでオープンに広がる、開放感のあるLDK。家具を配置してもゆとりのある広さで、ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。

【1号地/完成予想図/LDK】ご家族と顔を合わせる機会が増える、リビング階段仕様です。外出時や帰宅時に自然と会話が増え、ご家族団らんを育みます。

【1号地/完成予想図/LDK】キッチンには木目調のクロスが施された折下天井が採用されており、空間のアクセントに。室内に奥行きと広がりを感じさせてくれます。

【2号地/完成予想図/キッチン】パントリーは棚付きのため、縦の空間を無駄なく使用可能。保存食や飲料水・生活用品のストックなどにご活用いただけます。

【2号地/完成予想図/FCL】2階のホールに設けられたFCL。ご家族の生活リズムを気にせず使用することができ、ご家族皆さまでシェアしていただけます。

【2号地/完成予想図/玄関】SCが備わっており、ご家族分のお履き物をすっきりと収納できます。ベビーカーやゴルフバッグ・スーツケースなどの保管にも便利です。
設備・仕様

【1号地/完成予想図/キッチン】パントリーは棚付きのため、縦の空間を無駄なく使用可能。保存食や飲料水・生活用品のストックなどにご活用いただけます。

【1号地/完成予想図/キッチン】キッチン近くに窓が設けられており、手軽に自然換気が行えます。パントリー付きで、キッチンまわりをすっきりと整頓できます。

【1号地/完成予想図/LDK】水回りが集約された、家事動線の良いレイアウト。毎日の家事をサポートしてくれます。リビング収納があり、掃除用具や生活用品の保管に重宝します。

【1号地/完成予想図/洗面室】3面鏡や手洗いボウル下に収納が備わった洗面化粧台。玄関ホールから直接繋がっており、帰宅後すぐの手洗いが可能です。

【1号地/完成予想図/FCL】洗面室と脱衣室を繋ぐFCL。2面にハンガーパイプが備わっています。帰宅後にコートやスーツ・制服・鞄などを保管することができ、生活動線良好です。

【2号地/完成予想図/キッチン】調理をしながら、LDで過ごすお子様の様子を見守れる対面式キッチン。フラットで掃除がしやすいIHクッキングヒーターや食器洗乾燥機が搭載されています。

【2号地/完成予想図/洗面室】収納棚付きの洗面室。洗面室と脱衣室を分けることで、ご家族間のプライバシーを守ります。来客時でも生活感を隠すことが可能です。

【1号地/省エネ性能ラベル】省エネ性能ラベルを取得。断熱性や光熱費にも配慮した、環境と家計にやさしい住まいです。

【2号地/省エネ性能ラベル】省エネ性能ラベルを取得。断熱性や光熱費にも配慮した、環境と家計にやさしい住まいです。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)~★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

【1号地/外観完成予想図】お車並列2台分の駐車スペースがあります(車種制限有)。セカンドカーや来客時に重宝します。お車1台分のほか、バイクや複数台の自転車もお停めいただけます。

【2号地/外観完成予想図】開放感のある南東角地に建つ住まい。心地よい風や陽光を室内に取り込みます。前面道路は幅員約3.0m~4.1mのアスファルト舗装。道路と敷地の高低差が少なく、お車の出し入れがスムーズに行えます。

【街並完成予想図】敷地面積49坪超に建つ、新築戸建2棟を販売中!ワンカラーをメインとした、シンプルかつ片流れの屋根がスタイリッシュな外観です。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

【街並完成予想図】スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩14分圏内に位置する、生活便利なロケーション!小学校まで徒歩9分で、子育て世帯にもおすすめです。

【前面道路含む現地写真】敷地面積49坪超の全4区画。広々とした街区設計で、ゆとりある生活が叶います。周辺は交通量が少なめな落ち着いた住環境です。/2025年12月撮影

【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員約3.0m~4.1mのアスファルト舗装。道路と敷地の高低差が少なく、お車の出し入れがスムーズに行えます。/2025年12月撮影
物件概要
物件No.1707957-0000124
| 所在地 | 福岡県福津市西福間3-21-24 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR鹿児島本線「福間」駅 徒歩22分 | ||
| その他交通 | JR鹿児島本線「千鳥」駅 徒歩28分 JR鹿児島本線「東福間」駅 徒歩53分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 165.07m²(約49.93坪)・165.08m²(約49.93坪) | ||
| 建物面積 | 107.65m²(約32.56坪)・108.47m²(約32.81坪) | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年7月 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台(車種制限有) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R07確認建築福住セ本01159号・第R07確認建築福住セ本01151号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 幅員約3.0m~4.1m、アスファルト塗装 | 取引態様 | アバンティア不動産(一般媒介) |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | 文化財保護法、景観法、航空法、高度地区、15m高度地区、福津市開発指導要綱 | ||
| 情報提供元 | 株式会社アバンティア不動産 福岡営業所 〒814-0123 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9 [TEL]092-235-3555 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17079570000124 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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