土地

【AVANTIA】大野城市筒井3期

【現地土地写真】西鉄天神大牟田線「春日原」駅まで徒歩13分の立地。特急・急行停車駅で、通勤やお出かけに便利です。
【現地土地写真】ご家族の夢が広がる建築条件なし売地。お好きなハウスメーカーや工務店でご建築いただけます。予算やデザイン、設備など、ご家族の希望を実現できます。
【現地土地写真】現状更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。解体工事費用などがかからないのも嬉しいポイントです。
【全体区画図】設計プランの幅が広がる、比較的形の整った土地形状。北西側幅員約6.0mの道路に面しています。幅員にゆとりがあるため、車同士のすれ違いや入出庫がスムーズに行えそうです。
【現地土地写真】周囲は既に建物が建っているため、実際の採光や隣家との間隔などを考慮したプランニングが可能です。（2025年10月撮影）
【現地土地写真】現況、南側が公園のため陽当り良好です。ぜひ実際に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください。（2025年10月撮影）

所在地: 福岡県大野城市筒井3丁目13-13付近

交通: 西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩13分

価格: 3,098～3,898万円ローンシミュレーター

土地面積: 106.90m²～126.85m²

販売区画数／総区画数: 2区画／2区画

建築条件: 無

■全2区画！建築条件なし売地現況更地につき、設計から建築がスムーズ！
■■西鉄天神大牟田線「春日原」駅まで徒歩13分 ■現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます ■建築条件なし売地につき、お好きなハウスメーカーや工務店にてご建築いただけます
■■敷地を有効活用できる平坦地 ■周囲は既に建物が建っているため、実際の採光を考慮したプランニングが可能 ■南側が公園のため陽当り良好 ■北西側幅員約6.0mの道路に面しています

魅力1建築条件なし売地！ご家族の生活スタイルに合わせた住まいが実現可能です

■西鉄天神大牟田線「春日原」駅まで徒歩13分(約1000m)
・特急、急行停車駅！福岡(天神)方面や久留米方面にアクセス良好
■建築条件なし売地につき、お好きなハウスメーカーや工務店にてご建築いただけます
・予算やデザイン、設備など、ご家族の希望を実現できます♪
■現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます
・解体工事費用などがかからないのも嬉しいポイントです
■敷地を有効活用できる平坦地

【現地土地写真】

魅力2形の整った土地形状！間取りの自由度が高く、プランの幅も広がります

■周囲は既に建物が建っているため、実際の採光や隣家との間隔などを考慮したプランニングが可能
■南側が公園のため陽当り良好！ぜひ実際に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください
■お庭や駐車スペースの設置も検討できます♪
■北西側幅員約6.0mの道路に面しています
・幅員にゆとりがあるため、車同士のすれ違いや入出庫がスムーズに行えそうです
■建ぺい率60％、容積率200％の建物が建築可能

【現地土地写真】

【前面道路含む現地写真】

魅力3周辺環境充実◎スーパー・ショッピングセンター・小学校などが徒歩10分圏内！

■周辺環境
・A-プライス大野城店まで徒歩5分(約350m)
・ミスターマックス大野城店まで徒歩7分(約500ｍ)
・イオン大野城ショッピングセンターまで徒歩10分(約750m)
・きよみず内科クリニックまで徒歩4分(約300ｍ)
■ファミリー世帯にもオススメの住環境♪
・こすもすナーサリースクールまで徒歩3分(約230m)
・大野城市立大野北小学校まで徒歩10分(約800m)
・大野城市立大野東中学校まで徒歩15分(約1200m)

【イオン大野城ショッピングセンター】

【A-プライス大野城】

【こすもすナーサリースクール】

外観・分譲地

【現地土地写真】西鉄天神大牟田線「春日原」駅まで徒歩13分の立地。特急・急行停車駅で、通勤やお出かけに便利です。（2025年10月撮影）
【現地土地写真】現状更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。解体工事費用などがかからないのも嬉しいポイントです。（2025年10月撮影）
【現地土地写真】周囲は既に建物が建っているため、実際の採光や隣家との間隔などを考慮したプランニングが可能です。（2025年10月撮影）
【現地土地写真】ご家族の夢が広がる建築条件なし売地。お好きなハウスメーカーや工務店でご建築いただけます。予算やデザイン、設備など、ご家族の希望を実現できます。（2025年10月撮影）
【前面道路含む現地土地】小学校まで徒歩10分、ナーサリースクールまで徒歩4分の立地。ファミリー世帯やこれから子育てを始められるご家庭にもオススメです。（2025年10月撮影）
【前面道路含む現地土地】徒歩10分圏内にスーパーやショッピングセンターがあります。日々のお買い物に便利な立地です。（2025年10月撮影）

周辺環境・地図

【学校】大野城市立大野北小学校（800ｍ）
【学校】大野城市立大野東中学校（1200ｍ）
【その他】こすもすナーサリースクール（230m）
【買い物】イオン大野城ショッピングセンター（750ｍ）
【買い物】 A-プライス大野城店（350ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,098万円〜3,898万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］アバンティア不動産　福岡営業所: TEL:0120-343-403; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707957-0000091

所在地	周辺地図福岡県大野城市筒井3丁目13-13付近
交通	西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩13分
土地面積	106.90m²～126.85m²
総区画数	2区画	販売区画数	2区画
造成予定年月	2025年12月	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％	建築条件	無
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北西側約6.0mの公道
取引態様	（株）アバンティア不動産/一般媒介	取引条件有効期限	2026/06/30
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	九州電力、公営水道
情報提供元	株式会社アバンティア不動産　福岡営業所〒814-0123　福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9 ［TEL］092-235-3555 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 10901 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	17079570000091
自社管理番号	240314

この物件のこだわりポイント

自由設計対応
分譲物件
公営水道

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。