土地

【AVANTIA】南区高宮2期

  • 外観

    【AVANTIA】福岡市南区高宮4丁目 西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩9分！建築条件なし土地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。カースペースを設けることもできます(車種による)。

  • その他

    【前面道路含む現地写真】 周辺道路は交通量が少なく、歩いてお出かけしやすい環境です。ご家族のライフスタイルに合わせた住まいの建築が可能です。

  • その他

    【前面道路含む現地写真】 陽当たりやご家族の希望を考慮したプランニングが可能です。子育て世帯にもおすすめの立地です。お気軽にお問合せくださいませ。

  • その他

    【区画図】 敷地面積30坪超！建築条件なし土地です。南西接道のため、陽当たりを考慮したプランニングがしやすいです。現況更地につき、プランが決まり次第、スムーズに建築に移行可能です。

  • その他

    【前面道路含む現地写真】 コンビニやスーパーが徒歩圏内に揃う利便性の高い立地です。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご見学くださいませ。お待ちしております。

  • その他

    【西鉄天神大牟田線「高宮」駅】 徒歩9分(約650m)。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。近隣には駐輪場もありますので、自転車でのアクセスも可能です。

所在地
福岡県福岡市南区高宮4丁目4-15
交 通
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩15分
価 格
4498万円ローンシミュレーター
土地面積
110.08m²
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
無

■＼西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩9分／更地渡し！南西接道の建築条件なし売土地 ■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
■■現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行できます。 ■南西接道のため、明るいリビングなど陽当たりを考慮したプランニングが可能！ ■カースペースを設けることも可能です(車種による)。
■■最寄駅や買い物施設が徒歩10分圏内に揃う、便利な住環境も魅力！ ■周辺環境 ・セブンイレブン福岡高宮5丁目店：徒歩9分 ・ボンラパス高宮店：徒歩10分 ・福岡市立西高宮小学校：徒歩14分

魅力1◆南西接道で陽当たり良好な立地が魅力！ゆとりある間口を備えた条件なし売地◆

◇敷地面積：110.08m2
◇建ぺい率60%、容積率150%
◇接道：約3.61～3.63m(セットバック：約1.41m2要)。
・コンクリート舗装がされているので、歩行しやすく車や自転車の走行もスムーズです。
◇南西接道のため、自然光をたっぷり取り込める明るいリビングなど、陽当たりを考慮したプランニングが可能です。
◇間口はゆとりある約7.4m。カースペースを設けることが可能(車種による)。
・車の出し入れがスムーズにでき快適なカーライフが楽します。
◇建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で選ぶことができ、お好きな仕様や自由設計での家づくりが可能です。

魅力2◆最寄駅から徒歩9分！駅から近く生活利便施設が徒歩圏内に揃う住環境◆

◇西鉄天神大牟田線「高宮」駅/徒歩9分(約650m)
駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。近隣には駐輪場もありますので、自転車でのアクセスも可能です。

◇セブンイレブン福岡高宮5丁目店/徒歩9分(約701m)
西鉄天神大牟田線「高宮」駅から近いのでお出かけの行き帰りのついでにアクセスしやすく、日用品や食品の買い物に便利です。

◇ボンラパス高宮店/徒歩10分(約740m)
「おいしい食事」を意味する店名どおり、こだわりの食材を豊富に取り扱っています。/営業時間9:00～22:00、駐車場75台分あり

外観・分譲地

  • 【AVANTIA】福岡市南区高宮4丁目西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩9分！建築条件なし土地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。カースペースを設けることもできます(車種による)。※2025年9月撮影

  • 【前面道路含む現地写真】周辺道路は交通量が少なく、歩いてお出かけしやすい環境です。ご家族のライフスタイルに合わせた住まいの建築が可能です。

  • 【前面道路含む現地写真】コンビニやスーパーが徒歩圏内に揃う利便性の高い立地です。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご見学くださいませ。お待ちしております。

  • 【前面道路含む現地写真】陽当たりやご家族の希望を考慮したプランニングが可能です。子育て世帯にもおすすめの立地です。お気軽にお問合せくださいませ。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 西鉄天神大牟田線「高宮」駅（約650m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,498万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］アバンティア不動産　福岡営業所
TEL:0120-343-403
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707957-0000084

所在地 福岡県福岡市南区高宮4丁目4-15
交通 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩9分
その他交通 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩15分
土地面積 110.08m²
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 2025年8月 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率150％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南西側約3.61～3.63mの公道、セットバック：要 約1.41m2 売主 株式会社AVANTIA
売主免許番号 国土交通大臣（6）第5803号 取引態様 アバンティア不動産　一般媒介
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 九州電力、公営水道、都市ガス、公共下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
〒814-0123　福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
［TEL］092-235-3555
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10901 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号		 17079570000084
自社管理番号 240228

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］アバンティア不動産　福岡営業所
TEL:0120-343-403
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LIFULL HOME’S物件番号：1707957-0000084／／自社管理番号：240228

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