土地

糟屋郡粕屋町花ヶ浦2丁目

【糟屋郡粕屋町花ヶ浦2丁目】 JR篠栗線(福北ゆたか線)「長者原」駅まで徒歩4分。「博多」駅までダイレクトアクセスが可能で、通勤・通学や買い物に便利な立地です。/2024年12月6日撮影
【現地土地写真】周辺にはすでに建物があるため、採光などを考慮したプランニングが可能です。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください。/2024年12月6日撮影
【現地土地写真】コンビニやスーパーが徒歩5分圏内に揃う利便性。歩いて気軽に買い物に行ける環境も魅力です。/2024年12月6日撮影
【全体区画図】建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店を選択可能。間取り・デザイン・設備なども自由にセレクトして、理想のマイホームづくりが叶います◎
【セブンイレブン粕屋若宮1丁目店まで約339m】徒歩5分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。ATMやマルチコピー機の設置有。
【西鉄バス「粕屋中央小学校前」停まで約450m】徒歩6分。天神三丁目・日の浦口・粕屋町役場行きのバスが発着します。天神方面への便は6時から21時台まで毎時1～4本が出ており、お出かけにも便利です。

所在地: 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦2丁目2-8

交通: JR香椎線「長者原」駅徒歩4分
JR篠栗線「原町」駅徒歩7分
JR香椎線「伊賀」駅徒歩17分

価格: 2798万円ローンシミュレーター

土地面積: 156.33m²(約47.28坪)

販売区画数／総区画数: 1区画／3区画

建築条件: 無

■敷地面積47坪超！JR篠栗線(福北ゆたか線)「長者原」駅まで徒歩4分の便利な立地です！
■■アクセス・JR篠栗線(福北ゆたか線)「長者原」駅　徒歩4分(約260m) 　JR各線・地下鉄が乗り入れる「博多」駅へ直通！・西鉄バス「粕屋中央小学校前」停　徒歩6分(約450m)
■■理想の家づくりが叶う「建築条件無し」売り土地 ■敷地面積約47.28坪！お庭や複数台分のカースペースもプランニング可能 ■ご希望の間取りや建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください

魅力1敷地面積47坪超！JR篠栗線(福北ゆたか線)「長者原」駅まで徒歩4分の便利な立地

■アクセス
・JR篠栗線(福北ゆたか線)「長者原」駅まで徒歩4分
　JR各線・地下鉄が乗り入れる「博多」駅へ直通！通勤や通学に便利です。
・西鉄バス「粕屋中央小学校前」停まで徒歩6分(約450m)
　天神や町役場行きのバスあり！
■敷地面積約47.28坪！お庭や、複数台分のカースペースもプランニング可能です(車種による)。
■ご希望の間取りや建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください。

【現地土地写真】

魅力2現況更地のため解体費用がかかりません◎実際の通風や採光を考慮したプランを検討可能

■理想の家づくりが叶う「建築条件無し」売り土地。
■周辺にはすでに建物があるため、採光などを考慮したプランニングが可能です。
■現状更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。
■コンビニやスーパーが徒歩5分圏内に揃う利便性。
■徒歩9分圏内に幼保施設あり。小児科も徒歩4分と近く、子育て世帯にも住みよい環境が整っています。
■周辺環境と併せて、ぜひお気軽に現地をご見学ください。

【前面道路含む現地写真】

【現地土地写真】

魅力3買い物施設や教育施設へのアクセスが良好な立地！子育て世帯にもおすすめです

■買い物施設
・サニー原町店　徒歩4分(約277m)
・セブンイレブン粕屋若宮1丁目店　徒歩5分(約339m)
■教育施設
・森の木こども園　徒歩5分(約400m)
・青葉はるまち保育園　徒歩7分(約527m)
・粕屋町立中央幼稚園　徒歩9分(約655m)
・粕屋町立仲原小学校　徒歩12分(約960m)
・粕屋町立粕屋中学校　徒歩20分(約1545m)
■その他周辺環境
・森小児科クリニック　徒歩4分(約270m)
・JR篠栗線(福北ゆたか線)「長者原」駅　徒歩4分(約260m)

【サニー原町店】

【青葉はるまち保育園】

【JR篠栗線(福北ゆたか線)「長者原」駅】

外観・分譲地

【現地土地写真】JR篠栗線(福北ゆたか線)「長者原」駅まで徒歩4分。「博多」駅までダイレクトアクセスが可能で、通勤・通学や買い物に便利な立地です。/2024年12月6日撮影
【現地土地写真】コンビニやスーパーが徒歩5分圏内に揃う利便性。歩いて気軽に買い物に行ける環境も魅力です。/2024年12月6日撮影
【現地土地写真】周辺にはすでに建物があるため、採光などを考慮したプランニングが可能です。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください。/2024年12月6日撮影
【前面道路含む現地写真】徒歩9分圏内に幼保施設あり。小児科も徒歩4分と近く、子育て世帯にも住みよい環境が整っています。/2025年1月30日撮影
【現地土地写真】現状更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。周辺環境を含め、ぜひ現地をご見学ください。/2025年1月30日撮影

周辺環境・地図

【買い物】サニー原町店（約277m）
【その他】青葉はるまち保育園（約527m）
【学校】粕屋町立仲原小学校（約960m）
【学校】粕屋町立粕屋中学校（約1545m）
【病院・役所】森小児科クリニック（約270m）
【車・交通】 JR篠栗線「長者原」駅（約260m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,798万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産: TEL:0120-343-403; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707957-0000065

所在地	周辺地図福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦2丁目2-8
交通	JR香椎線「長者原」駅徒歩4分
その他交通	JR篠栗線「原町」駅徒歩7分 JR香椎線「伊賀」駅徒歩17分
土地面積	156.33m²(約47.28坪)
総区画数	3区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	無し	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	約2.3m、東側約4m(セットバック後)	売主	株式会社AVANTIA
売主免許番号	国土交通大臣(6)第5803号	取引態様	アバンティア不動産(一般媒介)
取引条件有効期限	2026/06/30
販売スケジュール	先着受付中
主たる設備の概要	公営水道、個別プロパンガス、九州電力、公共下水
備考・制限等	高度地区
情報提供元	株式会社アバンティア不動産　福岡営業所〒814-0123　福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9 ［TEL］092-235-3555 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 10901 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	17079570000065
自社管理番号	220254

この物件のこだわりポイント

複数路線
自由設計対応
分譲物件
公営水道
下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。