新築一戸建て

【AVANTIA　アバンティア】　城南区　田島１期

  • 外観

    現地写真

  • その他

    区画図

  • その他

    1号地平面図。２階にはインナーバルコニーがあり、洗濯物なども通行人から見えず安心です。

  • その他

    ２号地平面図。ビルトインガレージを設え、雨の日でも濡れずにご帰宅が可能。

所在地
福岡県福岡市城南区田島2丁目282番
交 通
福岡市地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩6分
西鉄バス　「別府6丁目」停 徒歩5分
価 格
（1）4,290万円（2）4,490万円ローンシミュレーター
土地面積
74.77m²～92.61m²
建物面積
（1）96.46m²（2）107.82m²
間取り
（1）3LDK（2）3LDK

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

■全2区画　城南区田島2丁目新発売！●ZEH基準住宅！●地下鉄七隈線「別府」駅徒歩6分！断熱性能等級5、1次エネルギー消費量等級6、ZEH基準住宅

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格4,290万円
    建物面積96.46m²
    土地面積92.61m²
  • 2号地
    2号地
    間取り3LDK
    価格4,490万円
    建物面積107.82m²
    土地面積74.77m²

内観・室内

  • LDK

  • 居室１

  • キッチン

  • LDK

  • キッチン

  • 居室２

設備・仕様

  • BELSBELS最高ランク取得。断熱性能等級5。一次取得エネルギー消費量等級6。耐震等級3を取得したハイスペック住宅

  • サッシ

  • トップランナー

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 地下鉄七隈線「別府駅」（500m）

  • 【車・交通】 西鉄バス「別府6丁目」停（350ｍ）

  • 【学校】 田島小学校（900ｍ）

  • 【学校】 友泉中学校（1,400m）

  • 【買い物】 サニー別府店（1,200ｍ）

  • 【病院・役所】 とうじょう内科・循環器クリニック（300ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円(税込)〜4,490万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
TEL:0120-343-403
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707957-0000026

所在地 福岡県福岡市城南区田島2丁目282番
交通 福岡市地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩6分
その他交通 西鉄バス　「別府6丁目」停 徒歩5分
間取 （1）3LDK（2）3LDK
土地面積 74.77m²～92.61m²
建物面積 （1）96.46m²（2）107.82m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 未定 構造・規模 木造3階建て
築年月／完成予定年月 2023年8月上旬 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第ERI-23000114、第ERI-23000115 地目 宅地
引き渡し可能年月 要相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 西側　約3.80m～3.93mの公道に接する
売主 株式会社AVANTIA 取引態様 一般媒介　株式会社アバンティア不動産
取引条件有効期限 2024/05/31   
販売スケジュール 先着受付中
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、九州電力、公共下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産　福岡支店
〒810-0035　福岡県福岡市中央区梅光園二丁目6番15号　SRKレジデンス2階
［TEL］092-235-3555
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 5803 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/05/14
次回更新予定 2024/05/28
LIFULL HOME'S
物件番号		 17079570000026
自社管理番号 210373

この物件のこだわりポイント

  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • LDK15帖以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
TEL:0120-343-403
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