新築一戸建て

小金井市貫井南町５丁目　新築一戸建て　全１棟

  • 外観

    暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！

  • その他

    ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです

  • その他

    広々とした使い勝手の良いキッチンで日々のお料理も楽しくなりそう

  • その他

    一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルーム

  • その他

    明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都小金井市貫井南町５丁目
交 通
JR中央線「国分寺」駅 徒歩23分
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩27分
JR武蔵野線「北府中」駅 徒歩33分
価 格
5980万円ローンシミュレーター
土地面積
93.35m²＜私道負担面積22.48m²　私道負担割合1/1＞
建物面積
74.52m²
間取り
3LDK

■BELSとは家の省エネ性能を第三者機関が評価、表示する制度で快適性の向上や光熱費削減が期待できます　鉄道が複数路線利用可能な立地にあります　カースペースがございますので車通勤の方にもおすすめです
■明るい住まいを演出する南向きの洋室あり　宅配ボックスがあるので不在時の配達も安心　浴室乾燥機があるので雨の日の洗濯も安心　食器洗浄機があるので皿洗いもラクラク　スマートキー対応です
■◆FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

魅力1◆３つの安心サポート

１.弊社営業担当が自信を持ってご案内させていただきます。新型コロナ感染予防対策実施中（マスク・除菌）。
２.マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
３.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することが重要ですよね。弊社の特殊機材を使って一緒に確認しましょう。

魅力2◆ご来店特典

１.お問い合わせ頂いた方全員に当店独自の不動産購入ガイドブックをプレゼント！持ち家のメリット、知らないと損する税金のお話、正しい物件の選び方、お引き渡しまでのスケジュール等を掲載 ２.他社に無い未公開物件情報をお見せします ３.ご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払いさせていただきます！詳しくはスタッフまで

魅力3都内有数の1棟ビル大型店舗開店！

1.西武新宿線『田無駅』徒歩３分の好立地！
それでもちょっとな～という方はご自宅へ『無料送迎サービス』実施しております！
2.チャイルドスペース、ベビーベッド完備
3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある！ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室ブース4部屋、各ブースモニター等

間取図

  • １号棟
    １号棟
    間取り3LDK
    価格5,980万円
    建物面積74.52m²
    土地面積93.35m²

内観・室内

  • 寝室収納が充実しているので居住スペースを広々使えます

  • 子供部屋２面採光で気持ちよく自然光が取り入れられるのでお子様のお部屋にもピッタリ

  • 収納たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう

  • リビング住む方の個性が引き出される、インテリアを考えるのが楽しみなリビングです！

  • その他内観階段は手すり付きなので小さなお子さまやご高齢の方も安心です

  • 玄関明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！

設備・仕様

  • 洗面台・洗面所大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。

  • トイレトイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。

  • 食洗機面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。

  • 浄水器いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。

  • TVモニター付きインターフォンTVモニター付きインターフォンで防犯面も安心です。

  • 浴室換気乾燥機リモコン浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！

  • その他現地スマートに開錠できる電子キー

  • その他現地ＥＶ充電用屋外コンセント 。

  • バルコニー南向きのバルコニー！ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せます！

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：ー
  • 断熱性能：ー／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。

  • 前面道路含む現地写真前面道路はきちんと整備されています

  • 駐車場生活に欠かせない駐車スペース。

  • 玄関大切な家族、来客を出迎える玄関。

  • その他現地シンプルデザインのポスト。

  • その他現地ガーデニングやお掃除に便利な外水栓

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 ＪＲ中央線国分寺駅（1840m）

  • 【学校】 小金井市立小金井第四小学校（1260m）

  • 【学校】 小金井市立南中学校（1020m）

  • 【その他】 ぬくい南幼稚園（560m）

  • 【病院・役所】 小金井太陽病院（2300m）

  • 【買い物】 スーパーバリュー府中新町店（360m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ME不動産西東京株式会社
TEL:042-497-5777
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707944-0002086

所在地 東京都小金井市貫井南町５丁目
交通 JR中央線「国分寺」駅 徒歩23分
その他交通 JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩27分
JR武蔵野線「北府中」駅 徒歩33分
間取 3LDK
土地面積 93.35m²＜私道負担面積22.48m²　私道負担割合1/1＞
建物面積 74.52m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 万円台 構造・規模 木造　2階建　
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 1台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建蔽率40％　容積率80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC100619号 地目 宅地
引き渡し可能年月 202606下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南4m 私道 東4m 私道
売主 - 取引態様 ME不動産西東京株式会社　（仲介）
取引条件有効期限 2026/06/07   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9：00～18：30 ■■■現地案内会のお知らせ■■■ １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ■■■住宅ローン相談会■■■ 住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！ ■■■ＦＰ相談会■■■ 住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 ※ご予約 物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！ ※お約束当日は １、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料） ２、当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。 ※資料請求 左下の青色≪資料をもらう≫よりお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ME不動産西東京株式会社
〒188-0011　東京都西東京市田無町5-1-1 田無北口ビル
［TEL］042-497-5777
■免許番号
東京都知事 (1) 第 107558 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号		 17079440002086
自社管理番号 100000091018697

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ME不動産西東京株式会社
TEL:042-497-5777
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LIFULL HOME’S物件番号：1707944-0002086／／自社管理番号：100000091018697

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