新築一戸建て

練馬区南大泉１丁目　新築一戸建て　全２棟

  • 外観

    たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

  • その他

    対面キッチン＆リビングイン階段を採用した家族の絆深まるＬＤＫ　※家具はCGです

  • その他

    家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています。

  • その他

    スタイリングに便利な三面鏡、ミラーキャビネットで細かい物スッキリ

  • その他

    ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もラクラク

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都練馬区南大泉１丁目
交 通
西武池袋線「保谷」駅 徒歩19分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩19分
西武新宿線「東伏見」駅 徒歩22分
価 格
6390万円～6790万円ローンシミュレーター
土地面積
80.04m²～85.47m²
建物面積
79.90m²～84.87m²
間取り
3LDK～4LDK　

■◆FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

魅力1◆３つの安心サポート

１.弊社営業担当が自信を持ってご案内させていただきます。新型コロナ感染予防対策実施中（マスク・除菌）。
２.マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
３.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することが重要ですよね。弊社の特殊機材を使って一緒に確認しましょう。

魅力2◆ご来店特典

１.お問い合わせ頂いた方全員に当店独自の不動産購入ガイドブックをプレゼント！持ち家のメリット、知らないと損する税金のお話、正しい物件の選び方、お引き渡しまでのスケジュール等を掲載 ２.他社に無い未公開物件情報をお見せします ３.ご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払いさせていただきます！詳しくはスタッフまで

魅力3都内有数の1棟ビル大型店舗開店！

1.西武新宿線『田無駅』徒歩３分の好立地！
それでもちょっとな～という方はご自宅へ『無料送迎サービス』実施しております！
2.チャイルドスペース、ベビーベッド完備
3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある！ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室ブース4部屋、各ブースモニター等

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り3LDK
    価格6,390万円
    建物面積79.9m²
    土地面積80.04m²

内観・室内

  • リビング対面キッチン＆リビングイン階段を採用した家族の絆深まるＬＤＫ　※家具はCGです

  • リビングダイニング明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。

  • ダイニング家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています。

  • キッチンお料理を効率的に、楽しく！システムキッチン

  • ダイニングキッチンカウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく

  • 洗面台・洗面所スタイリングに便利な三面鏡、ミラーキャビネットで細かい物スッキリ

設備・仕様

  • その他設備(食洗機)面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。

  • その他設備(シンク)広々としたシンクでお料理やお皿洗いもラクラク快適に！

  • その他設備(Ｓｉセンサーコンロ)ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。

  • その他設備(レンジフード)基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。

  • その他設備(スライド収納)使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！

外観・分譲地

  • 現地外観写真たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

  • 現地外観写真上質感あふれる外観デザイン。魅力の住まいを実現。

  • 前面道路含む現地写真ここから始まる新生活を応援いたします

  • 駐車場目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利ですね

  • 玄関玄関前は屋根付きで雨が降っていても濡れにくいです。

  • その他現地シンプルデザインのポスト。

周辺環境・地図

  • 【学校】 練馬区立大泉第二小学校（700m）

  • 【学校】 練馬区立関中学校（1010m）

  • 【車・交通】 西武鉄道「保谷」駅（1450m）

  • 【その他】 東大泉第二保育園（720m）

  • 【病院・役所】 保谷厚生病院（2390m）

  • 【買い物】 いなげや保谷駅南店（800m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,390万円(税込)〜6,790万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ME不動産西東京株式会社
TEL:042-497-5777
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707944-0001759

所在地 東京都練馬区南大泉１丁目
交通 西武池袋線「保谷」駅 徒歩19分
その他交通 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩19分
西武新宿線「東伏見」駅 徒歩22分
間取 3LDK～4LDK　
土地面積 80.04m²～85.47m²
建物面積 79.90m²～84.87m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 2戸 最多価格帯 6300万円台1戸 6700万円台1戸 他
構造・規模 木造　2階建　 築年月／完成予定年月 2026年04月
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-14528-1号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 B号棟:南6m /A号棟:南6m
売主 - 売主免許番号 (10)第003306号
取引態様 ME不動産西東京株式会社　（仲介） 取引条件有効期限 2026/06/08
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等 準防火地域 第1種高度地区 日影規制有(4h-2.5h/1.5m) 高さ10m 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:30 ■■■現地案内会のお知らせ■■■ １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ■■■住宅ローン相談会■■■ 住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！ ■■■ＦＰ相談会■■■ 住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 ※ご予約 物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！ ※お約束当日は １、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料） ２、当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。 ※資料請求 左下の青色≪資料をもらう≫よりお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ME不動産西東京株式会社
〒188-0011　東京都西東京市田無町5-1-1 田無北口ビル
［TEL］042-497-5777
■免許番号
東京都知事 (1) 第 107558 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S
物件番号		 17079440001759
自社管理番号 100000001329016

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ロフト付き
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ME不動産西東京株式会社
TEL:042-497-5777
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LIFULL HOME’S物件番号：1707944-0001759／／自社管理番号：100000001329016

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