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新築一戸建て
所沢市小手指南２丁目 １期 新築一戸建て 全２棟
暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
図面と異なる場合は現況を優先
案内図
交通図
- 所在地
- 埼玉県所沢市小手指南２丁目
- 交 通
- 西武池袋線「小手指」駅 徒歩23分
西武狭山線「下山口」駅 徒歩25分
西武山口線「西武球場前」駅 徒歩32分
- 価 格
- 3899万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 179.03m²
- 建物面積
- 98.95m²
- 間取り
- 4LDK
■BELSとは家の省エネ性能を第三者機関が評価、表示する制度で快適性の向上や光熱費削減が期待できます 静かな住宅街で一日の疲れも癒されます カースペースが2台分ございますので車通勤の方にもおすすめです
■明るい住まいを演出する南向きの洋室あり 南向きのバルコニーで洗濯物にお日様の香りを 浴室乾燥機があるので雨の日の洗濯も安心 食器洗浄機があるので皿洗いもラクラク １階と２階の両方にトイレがあります
■◆FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
魅力1◆３つの安心サポート
１.弊社営業担当が自信を持ってご案内させていただきます。新型コロナ感染予防対策実施中（マスク・除菌）。
２.マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
３.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することが重要ですよね。弊社の特殊機材を使って一緒に確認しましょう。
魅力2◆ご来店特典
１.お問い合わせ頂いた方全員に当店独自の不動産購入ガイドブックをプレゼント！持ち家のメリット、知らないと損する税金のお話、正しい物件の選び方、お引き渡しまでのスケジュール等を掲載 ２.他社に無い未公開物件情報をお見せします ３.ご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払いさせていただきます！詳しくはスタッフまで
魅力3都内有数の1棟ビル大型店舗開店！
1.西武新宿線『田無駅』徒歩３分の好立地！
それでもちょっとな～という方はご自宅へ『無料送迎サービス』実施しております！
2.チャイルドスペース、ベビーベッド完備
3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある！ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室ブース4部屋、各ブースモニター等
間取図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3,899万円 建物面積 98.95m² 土地面積 179.03m²
内観・室内
寝室収納が充実しているので居住スペースを広々使えます
子供部屋２面採光で明るさ＆風通し良好！
ウォークインクローゼットウォークインクローゼット付きで生活空間を広く利用できます。
リビング住む方の個性が引き出される、インテリアを考えるのが楽しみなリビングです！
その他内観安全性を考慮し階段には手すりを設置しています
玄関家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関
設備・仕様
洗面台・洗面所大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
トイレトイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
食洗機面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
ＳｉセンサーコンロガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
TVモニター付きインターフォンTVモニター付インターフォンが付いていてセキュリティ充実
浴室換気乾燥機リモコン浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
キッチン給湯スイッチ給湯器リモコンで家事もスムーズに。
その他現地シンプルデザインのポスト。
バルコニー南向きのバルコニー！ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せます！
省エネ性能
- エネルギー消費性能：ー
- 断熱性能：ー／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
前面道路含む現地写真前面道路はきちんと整備されています
駐車場生活に欠かせない駐車スペース。
玄関大切な家族、来客を出迎える玄関。
庭ガーデニングや家庭菜園も楽しめるお庭付き。
現地外観写真溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
周辺環境・地図
【車・交通】 西武鉄道「小手指」駅（1800m）
【学校】 所沢市立小手指中学校（400m）
【学校】 所沢市立小手指小学校（800m）
【その他】 小手指保育園（350m）
【買い物】 ヤオコー所沢椿峰店（400m）
【病院・役所】 国立病院機構西埼玉中央病院（2640m）
周辺地図
- ［お問合せ先］ME不動産西東京株式会社
- TEL:042-497-5777
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707944-0001635
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指南２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「小手指」駅 徒歩23分 | ||
| その他交通 | 西武狭山線「下山口」駅 徒歩25分 西武山口線「西武球場前」駅 徒歩32分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 179.03m² | ||
| 建物面積 | 98.95m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 2戸 | 構造・規模 | 木造 2階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2025年12月 | 駐車スペース | 2台 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率34％ 容積率55％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 届出不要 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-25-08186-1号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 1号棟:東5m |
| 売主 | - | 取引態様 | ME不動産西東京株式会社 （仲介） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/09 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス／公営水道／公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 日影規制(3h-2h/1.5m) 宅地造成等工事規制区域 高さ10m 法第22条区域 道路斜線 北側斜線 景観条例(所沢市ひと・まち・みどりの景観条例) 建ぺい率・容積率：県条例3条ただし書き適用 南側建築基準法外通路 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9：00～18：30 ■■■現地案内会のお知らせ■■■ １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ■■■住宅ローン相談会■■■ 住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！ ■■■ＦＰ相談会■■■ 住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 ※ご予約 物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！ ※お約束当日は １、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料） ２、当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。 ※資料請求 左下の青色≪資料をもらう≫よりお問い合わせください。 |
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| 情報提供元 |  ME不動産西東京株式会社 〒188-0011 東京都西東京市田無町5-1-1 田無北口ビル ［TEL］042-497-5777 ■免許番号 東京都知事 (1) 第 107558 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/06/05 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/19 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17079440001635 | ||
| 自社管理番号 | 100000022928986 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］ME不動産西東京株式会社
- TEL:042-497-5777
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-88209
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707944-0001635／／自社管理番号：100000022928986
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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