新築一戸建て

小平学園西町２期　新築戸建　全４棟

  • 外観

    「一橋学園」駅まで徒歩２分の好立地です

  • その他

    大きな窓は開放感を演出、たっぷりの陽光が心地よく快適に寛げそう

  • その他

    リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン

  • その他

    一日の疲れを癒すバスルームは浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム

  • その他

    バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム

  • その他

    図面と異なる場合は現況を優先

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都小平市学園西町２丁目
交 通
西武新宿線「小平」駅 西武バス乗車12分、西武バス　一橋学園駅バス停下車 徒歩3分
西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩2分
JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩24分
価 格
4790万円～5190万円ローンシミュレーター
土地面積
89.45m²～116.85m²＜私道負担面積75m²　私道負担割合1/4＞
建物面積
77m²～77.42m²
間取り
3LDK　

■明るい住まいで輝く笑顔　静かな住宅街で一日の疲れも癒されます　鉄道は複数路線使用可能です　スーパーやコンビニまで徒歩3分以内です　カースペースがございますので車通勤の方にもおすすめです
■明るい住まいを演出する南向きの洋室あり　南向きのバルコニーで洗濯物にお日様の香りを　食器洗浄機があるので皿洗いもラクラク　浴室乾燥機があるので雨の日の洗濯も安心　１階と２階の両方にトイレがあります
■◆FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

魅力1◆３つの安心サポート

１.弊社営業担当が自信を持ってご案内させていただきます。新型コロナ感染予防対策実施中（マスク・除菌）。
２.マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
３.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することが重要ですよね。弊社の特殊機材を使って一緒に確認しましょう。

魅力2◆ご来店特典

１.お問い合わせ頂いた方全員に当店独自の不動産購入ガイドブックをプレゼント！持ち家のメリット、知らないと損する税金のお話、正しい物件の選び方、お引き渡しまでのスケジュール等を掲載
２.他社に無い未公開物件情報をお見せします
３.不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様ご紹介でもれなく、QUOカード３，０００円分プレゼント。更にご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払いさせていただきます！詳しくはスタッフまで

魅力3都内有数の1棟ビル大型店舗開店！

1.西武新宿線『田無駅』徒歩３分の好立地！
それでもちょっとな～という方はご自宅へ『無料送迎サービス』実施しております！
2.チャイルドスペース、ベビーベッド完備
3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある！ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室ブース4部屋、各ブースモニター等

間取図

  • C号棟
    C号棟
    間取り3LDK
    価格4,790万円
    建物面積77m²
    土地面積89.45m²
  • D号棟
    D号棟
    間取り3LDK
    価格5,190万円
    建物面積77.11m²
    土地面積116.85m²

内観・室内

  • 洋室木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらす住空間

  • 子供部屋やさしい光がさしこむ居室はしっかり収納付き

  • 寝室２面採光で日中の日差しも気持ちよく取り入れられます

  • リビングダイニング家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ

  • 洗面台・洗面所ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに

  • 玄関散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付

設備・仕様

  • 非公開三口ガスコンロでお料理が一気にはかどりそう

  • 浄水器浄水器一体水栓なので場所を取らず切り替えもラクラク

  • 食器洗浄機食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ

  • ＴＶモニター付インターホン来客者を確認できるＴＶモニター付インターホン

  • 床暖房優しいぬくもりに包まれる床暖房付

  • 浴室乾燥機浴室乾燥機が標準装備で、湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減

  • 給湯器もちろんお風呂は追い炊き機能付き、時間差で入浴するご家族がいても安心

  • トイレ清潔感のある落ち着ける空間

  • バルコニー南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適

外観・分譲地

  • 現地外観写真

  • 前面道路含む現地写真

  • 玄関いつも気持ちよく家族を迎えられる玄関

  • ＴＶモニター付インターホンＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮

  • 現地外観写真スーパーやコンビニなど買い物施設が徒歩圏内に充実し住環境良好です

  • 現地外観写真ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅（110m）

  • 【学校】 小平市立小平第四中学校（540m）

  • 【学校】 小平市立小平第四小学校（980m）

  • 【その他】 津田保育園（910m）

  • 【買い物】 あまいけ 一橋学園店（180m）

  • 【病院・役所】 国立精神・神経医療研究センター病院（1610m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,790万円(税込)〜5,190万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ME不動産西東京株式会社
TEL:042-497-5777
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707944-0000489

所在地 東京都小平市学園西町２丁目
交通 西武新宿線「小平」駅 西武バス乗車12分、西武バス　一橋学園駅バス停下車 徒歩3分
その他交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩2分
JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩24分
間取 3LDK　
土地面積 89.45m²～116.85m²＜私道負担面積75m²　私道負担割合1/4＞
建物面積 77m²～77.42m²
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 4戸 最多価格帯 5100万円台1戸 5000万円台1戸 4700万円台1戸 他
構造・規模 木造　2階建　 築年月／完成予定年月 2024年01月
駐車スペース 1台 ~ 3台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率160％・200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-23-10098-1号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 A号棟:南4m /C号棟:南4m /D号棟:南5.4m 東4m 売主 -
取引態様 ME不動産西東京株式会社　（仲介） 取引条件有効期限 2024/05/15
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等 25m第1種高度地区 日影規制3h-2h/4m 準防火地域 土地面積：路地状部分約33平米含 容積率：前面道路幅員制限　私道負担割合:1/4
情報提供元 LIFULL HOME'S
ME不動産西東京株式会社
〒188-0011　東京都西東京市田無町5-1-1 田無北口ビル
［TEL］042-497-5777
■免許番号
東京都知事 (1) 第 107558 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2024/05/11
次回更新予定 2024/05/25
LIFULL HOME'S
物件番号		 17079440000489
自社管理番号 100000024251937

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ME不動産西東京株式会社
TEL:042-497-5777
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1707944-0000489／／自社管理番号：100000024251937

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