土地

Legend Court 須和田１丁目

  • 外観

    弊社施工例 「そら庭」（屋上付）自由設計で唯一無二のお住い創り

  • その他

    弊社建物「そら庭」（屋上）付でプライベート空間をお創り頂けます。

  • その他

    弊社施工例　広々ＬＤＫ

  • その他

    弊社施工例　玄関に広いシュークロー

  • その他

    前面６ｍ道路に面した整形地

  • その他

    ３号棟間取プラン

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県市川市須和田1
交 通
JR総武線「市川」駅 徒歩18分
京成本線「市川真間」駅 徒歩13分
価 格
3,400万円ローンシミュレーター
土地面積
96.58m²
販売区画数／総区画数
3区画／3区画
建築条件
付

■【早くも残り１区画】【２路線２駅利用可能】ＪＲ総武線「市川駅」徒歩１８分、京成本線「市川真間駅」徒１３分の立地に、「自由設計」による「唯一無二」のマイホームをお創り頂けます。
■【満足と安心の住い創り】建物は耐震・制震・断熱・気密にこだわた特別仕様となっており、設計士と共に皆様の生活に合わせた間取創りを行って頂けます。プライベート空間になる「そら庭」（屋上）も採用頂けます。
■【教育施設と商業施設が充実】菅野幼稚園　徒歩３分、市川市立菅野小学校　徒歩５分、市川市立第二中学校　徒歩８分、ライフ市川国分店　徒歩８分、くすりの福太郎市川国分店　徒歩６分

魅力1建築家と創る自分スタイルの家

「住む人の自分スタイルの住まい」をめざして、大和住宅グループは常に時代にフィットした快適を追求しています。それぞれの個性が生きる住まいこそ、本当の住まいと考えているからです。そのため私達がこだわり続けてきたのは、建築家と創る自由設計の家、そして家そのものの品質の高さ。同時に毎日の暮らしのコストや子世代、孫世代へと続く安心と快適、経済性も大切にしています。

魅力2ダイワホームは地元密着でトータルプロデュースを徹底しています！

プランづくりでは住む人が最高のプランナーですが、想像以上の仕上がりを期待すると、どうしてもプロの視点とセンスが欠かせません。そのためダイワホームではお客様と建築士のコラボレーションによる住まいづくりをすすめています。家族のふれあいを自然につくる家事・収納などの生活のあらゆるシーンに対応できるノウハウを持った一級建築士と対面で納得ゆくまで打ち合わせ、ベテラン建築士ならではの視点でプランニングのお手伝いをいたしております。

魅力3大和住宅は地域密着で四半世紀以上の実績があります！！

お客様の住まい選びがより快適にできるようにきれいな店舗づくりにも力を入れています。従来の不動産会社のイメージを一新するお洒落な「住まいのショップ」としてお客様の住まい選びをサポートしています。店内にはキッズルームや個室も完備。広い打合せコーナーでゆったりとご相談いただけます。また駐車場も10台分ご用意。車でもご来店いただけます。

内観・室内

  • ＬＤＫ「自由設計」でお創り頂いたＬＤＫ

  • システムキッチン食洗機が標準仕様の選べるシステムキッチン

  • ＬＤＫ広いＬＤＫ

  • ＬＤＫペニンシュラキッチンもお選び頂けます。（オプション）

  • 畳コーナー小上がりの畳コーナー

  • そら庭

設備・仕様

  • 「自由設計」でお好みの外観と間取を

  • 「そら庭」（屋上）を選択することも可能

  • ベタ義疏立ち上がり１６ミリ幅

  • ピン工法柱と柱の接続部分の負担を減らす金物工法

  • 構造用合板で、面で建物を支えます。

  • 制震テープ建物全体の揺れを減らす制震構造

  • 吹きつけ断熱隙間を埋めで断熱性能を高めています。

  • 複層ガラス

外観・分譲地

  • そら庭バーベキューなどご家族でお楽しみ頂けます。

  • そら庭ご家族だけのプライベート空間

  • ＬＤＫ当社モデルハウス

  • 浴室

  • ロフト「自由設計」ならでは、ロフトもおつくりいただけます。

  • 天井に雲梯お施主様の遊び心から、ＬＤＫの天井に雲梯を配置

施工例・参考プラン

  • 間取参考プラン「そら庭」仕様

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,400万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ダイワホーム株式会社　本店
TEL:0120-82-8888
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707934-0000028

所在地 千葉県市川市須和田1
交通 JR総武線「市川」駅 徒歩18分
その他交通 京成本線「市川真間」駅 徒歩13分
土地面積 96.58m²
総区画数 3区画 販売区画数 3区画
造成予定年月 2026年6月中旬 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西約6.6m公道 取引態様 売主　ダイワホーム株式会社
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売開始
主たる設備の概要 電機、都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等 ■■■大和住宅グループは地元密着で『25年以上』の実績があります■■■

●こちらの物件は当社「代理」なので『仲介手数料』が掛かりません！

・大和住宅の【Legend Courtシリーズ】なら地盤調査、外構工事等の
　付帯工事費用を全て含んだ安心の『コミコミ建物価格』です♪

ーーーーーーーー●大和住宅グループが総合プロデュース●ーーーーーーーー

・宅地開発事業...プロの目で、小規模の土地や地域の大型土地を
　　　　　　　　開発・分譲しています。

・分譲住宅事業...利便性、住環境などを考慮した独自のプランの
　　　　　　　　住まいを提供しています。

・注文住宅事業...耐震性、制振性、耐久性に優れた「強い家」
　　　　　　　　高断熱「エコな家」を提供しています。

・不動産仲介事業...売却・購入・住宅ローンの取扱い・引越しまで
　　　　　　　　　幅広いサービスをお届けします。

・コンサルティング事業...地主様のお悩みを解決。土地活用から相続対策まで
　　　　　　　　　　　　さまざまなケースに合わせた資産活用のプランを
　　　　　　　　　　　　ご提案し実行いたします。

・賃貸管理事業...女性スタッフを中心に事業展開。
　　　　　　　　快適な住まいをプロの目で適正に維持・管理いたします。

・リフォーム事業...解体からリフォームまでトータルシステムで
　　　　　　　　　顧客ニーズにお応えしています。

『不動産の全ては当社HPに揃っております』是非、ご覧下さい♪
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
●現地見学会
　・毎週「土日」「祝日」
◆◇当日即日ご案内＆各ご相談のみも受け付けております◇◆

●ご案内方法
　・お客様のご希望に合わせてご案内させていただきます♪
　・ご自宅への送迎やご指定の場所で待ち合わせてご案内も可能です。
　　事前予約いただければ、よりスムーズなご案内が可能です！

●当社には「キッズスペース」もご用意しております☆
　・お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、
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●お客様駐車場
　・無料駐車場も完備しております。お気軽にご来店して下さい。
　
●その他、各種ご相談も！
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　　　不安な場合でも豊富な取引件数で培ったノウハウにより強力に
　　　サポートいたします。
　・お客様のライフプランに沿ったご提案をいたします。

『ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください』
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

フリーダイヤル：0120-77-3111まで♪
情報提供元 LIFULL HOME'S
ダイワホーム株式会社
〒272-0022　千葉県市川市鬼越1-2-1　大和ビル
［TEL］0120-77-3111
■免許番号
千葉県知事 (4) 第 14839 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会千葉県本部
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号		 17079340000028

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場あり
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ダイワホーム株式会社　本店
TEL:0120-82-8888
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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