土地

盛岡市大新町【ロゴスホーム盛岡北】

【現地写真】いわて銀河鉄道「青山」駅まで徒歩約18分、周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街となっております。 (2025年6月撮影）
【現地写真】徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがあり、急なお買い物にも困りません。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。 (2025年6月撮影）
【区画図】土地面積は約46坪とゆとりの広さ。間口は約8mと広く、開放感のある区画です。
【現地写真】現在更地のため、土地の状態もご確認いただけ、広さや建築後のイメージもしやすいですね。 (2025年6月撮影）
【現地写真】前面道路は幅員約8mとゆとりの広さがございます。お車でのすれ違いもしやすく、駐車も楽々できそうですね。 (2025年6月撮影）
【現地写真】最寄りバス停「大新町」停まで徒歩約1分とバスアクセス良好。雨の日やお荷物の多い時にも便利ですね。 (2025年6月撮影）

所在地: 岩手県盛岡市大新町168-31

交通: いわて銀河鉄道「青山」駅徒歩18分
岩手県交通「大新町」バス停徒歩1分
JR田沢湖線「前潟」駅徒歩24分

価格: 1,090万円ローンシミュレーター

土地面積: 152.60m²

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 付

■【青山駅徒歩18分】周辺に学校・スーパーが揃う暮らしやすい立地です。ロゴスホームはZEH標準対応の省エネ住宅住み始めてからも快適な暮らしをご提供します。
■北海道の寒いエリアでも快適で過ごせる性能を働く誰もが手に届く価格で。家づくりは、その先にある豊かな暮らしを支えるもの。そんな想いからうまれた、十勝型住宅。
■【周辺環境】・盛岡市立大新小学校　徒歩7分（約550m）・盛岡市立厨川中学校　徒歩13分（約900m）・スーパーマーケットマルイチ天昌寺店　徒歩4分（約250m）

魅力1ZEH標準仕様のネット・ゼロ・エネルギー・ハウス！

■ZEH
　～断熱性能・省エネ性能を高めたゼロエネルギー住宅
　～つくるエネルギー＞使うエネルギー

■太陽光発電パネル搭載
　～エネルギーを効率的に活用する家計にやさしい暮らし
　～消費電力はモニターで「見える化」

太陽光パネル

太陽光パネルカラーモニター

魅力2充実の省エネ設備で、季節の変わり目にも活躍！

■ヒートポンプ冷暖房エアコン付き
～季節の変わり目にも大活躍

■夜間電力を使って沸かす省エネエコ給湯
～夜間に再生可能エネルギー（ヒートポンプ）で給湯する省エネ設備
～お湯の使用量や仕様パターンが可視化「ecoガイド」搭載

冷暖房エアコン

ヒートポンプ給湯器　エコキュート

ダクトレス全熱交換換気システム

魅力3構造の特徴

■2×6工法
～外力に強い「6面体のモノコック構造」
～夏すずしく、冬あたたかい

地震、雪、火災に負けない2×6工法

断熱厚さ140mmの耐久強度

外観・分譲地

【現地写真】いわて銀河鉄道「青山」駅まで徒歩約18分、周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街となっております。 (2025年6月撮影）
【現地写真】現在更地のため、土地の状態もご確認いただけ、広さや建築後のイメージもしやすいですね。 (2025年6月撮影）
【現地写真】ゆとりある土地なら、間取りの自由度が高まり、夢も広がりますね。建物参考プランなどお気軽にお問い合わせください。 (2025年6月撮影）
【現地写真】陽当り良好の立地です。暖かい陽光が感じられる明るいお住まいが建てられそうですね。 (2025年6月撮影）
【現地写真】現在更地につき即お引渡しが可能です。お引渡し後はスムーズに建築を始められます。 (2025年6月撮影）
【現地写真】大新小学校まで徒歩約7分と、お子様の通学や送り迎えにも心強い環境です。 (2025年6月撮影）

施工例・参考プラン

【建築プラン例】建築面積：105.78m2 建物価格：21252000円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】建築面積：105.78m2 建物価格：21252000円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】建築面積：105.78m2 建物価格：21252000円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】建築面積：105.78m2 建物価格：21252000円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

周辺環境・地図

【学校】盛岡市立大新小学校（550ｍ）
【学校】盛岡市立厨川中学校（900ｍ）
【買い物】スーパーマーケットマルイチ天昌寺店（250ｍ）
【買い物】ローソン盛岡南青山町店（550ｍ）
【車・交通】薬王堂盛岡青山店（900ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,090万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社ロゴスホーム　盛岡北: TEL:019-613-7750; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707918-0000069

所在地	周辺地図岩手県盛岡市大新町168-31
交通	いわて銀河鉄道「青山」駅徒歩18分
その他交通	岩手県交通「大新町」バス停徒歩1分 JR田沢湖線「前潟」駅徒歩24分
土地面積	152.60m²
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	-	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	西側8.1m	売主	株式会社ロゴスホーム　盛岡北
取引態様	売主／株式会社ロゴスホーム　盛岡北	取引条件有効期限	2026/12/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	公営水道、公共下水、都市ガス(敷地内配管無)
備考・制限等	【その他制限事項】道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、文化財保護法、東日本大震災復興特別区域法【備考】この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ロゴスホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
情報提供元	株式会社ロゴスホーム　名取店〒981-1294　宮城県名取市杜せきのした５丁目3-１イオンモール名取2F ［TEL］022-796-4170 ■免許番号国土交通大臣 (2) 第 9407 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/06/01
次回更新予定	2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号	17079180000069

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。