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土地
仙台市宮城野区岩切字水分【ロゴスホーム名取】
【現地写真】 住環境に配慮された第一種低層住居専用地域。落ち着いた環境で新生活を始められます。 【2023年4月撮影】
【現地写真】 土地面積は広々の約59坪。開放感のあるゆとりのお住まいが建てられますね。 【2023年4月撮影】
【現地写真】 現在更地につき解体費用が抑えられます。お引渡し後スムーズに建築が始められるのも嬉しいポイントです。 【2023年4月撮影】
【現地写真】 建物参考プランもご用意しております。ご家族に合った間取りの夢のマイホームをぜひご実現ください。 【2023年4月撮影】
【全体区画図】 全2区画の分譲地です。落ち着いた環境で新生活を始めませんか。
- 所在地
- 宮城県仙台市宮城野区岩切字水分35-28
- 交 通
- JR東北本線「岩切」駅 徒歩28分
JR東北本線「岩切」駅 市営バス10分「岩切中学校入口」バス停 徒歩10分
- 価 格
- 1,850万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 197.50m²
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／2区画
- 建築条件
- 付
■低層住居専用地域の閑静な住宅街の一角、全2区画の売地が登場です。土地面積はゆとりの約59坪。現在更地につき即お引渡しが可能、お引渡し後はスムーズに建築を始められます。夢のマイホームをご実現ください。
■■厳しい気候の十勝で生まれた省エネ住宅
■耐力性のある2×6工法
■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております
■【周辺環境】
・岩切小学校 徒歩12分（約900m）
・岩切中学校 徒歩13分（約1000m）
・岩切病院 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン仙台岩切稲荷東店 徒歩9分（約650m）
魅力1ZEH標準仕様のネット・ゼロ・エネルギー・ハウス！
■ZEH
～断熱性能・省エネ性能を高めたゼロエネルギー住宅
～つくるエネルギー＞使うエネルギー
■太陽光発電パネル搭載
～エネルギーを効率的に活用する家計にやさしい暮らし
～消費電力はモニターで「見える化」
魅力2充実の省エネ設備で、季節の変わり目にも活躍！
■ヒートポンプ冷暖房エアコン付き
～季節の変わり目にも大活躍
■夜間電力を使って沸かす省エネエコ給湯
～夜間に再生可能エネルギー（ヒートポンプ）で給湯する省エネ設備
～お湯の使用量や仕様パターンが可視化「ecoガイド」搭載
魅力3構造の特徴
■2×6工法
～外力に強い「6面体のモノコック構造」
～夏すずしく、冬あたたかい
外観・分譲地
【現地写真】住環境に配慮された第一種低層住居専用地域。落ち着いた環境で新生活を始められます。 【2023年4月撮影】
【現地写真】土地面積は広々の約59坪。開放感のあるゆとりのお住まいが建てられますね。 【2023年4月撮影】
【現地写真】現在更地につき解体費用が抑えられます。お引渡し後スムーズに建築が始められるのも嬉しいポイントです。 【2023年4月撮影】
【現地写真】建物参考プランもご用意しております。ご家族に合った間取りの夢のマイホームをぜひご実現ください。 【2023年4月撮影】
施工例・参考プラン
【建築プラン例】1号地参考プラン例 建物面積 106.00m2 建物価格 1950万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】1号地参考プラン例 建物面積 106.00m2 建物価格 1950万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】1号地参考プラン例 建物面積 106.00m2 建物価格 1950万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺環境・地図
【学校】 岩切小学校（900m）
【学校】 岩切中学校（1000m）
【病院・役所】 岩切病院（450m）
【買い物】 セブンイレブン仙台岩切稲荷東店（650m2）
【買い物】 つかさ屋東仙台店（1600m）
【買い物】 みやぎ生協岩切店（2200m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ロゴスホーム名取
- TEL:022-796-4170
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707918-0000022
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字水分35-28 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東北本線「岩切」駅 徒歩28分 | ||
| その他交通 | JR東北本線「岩切」駅 市営バス10分「岩切中学校入口」バス停 徒歩10分 | ||
| 土地面積 | 197.50m² | ||
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 2023年 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北西側4m位置指定道路（私道負担227m2×各1/20） | 売主 | 株式会社ロゴスホーム名取 |
| 取引態様 | 売主／株式会社ロゴスホーム名取 | 取引条件有効期限 | 2025/06/27 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東北電力、仙台市上下水道、都市ガス（2号地のみ） | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 1種高度地区、法22条区域 【備考】 東側隣地から擁壁の越境あり（覚書締結あり） 【支払い例】 建物価格1950万円 土地価格1850万円 諸費用300万円 （登記・火災保険・融資手数料等） 合計：4100万円 住宅ローン：4100万円 ■お支払い例：A 七十七銀行：0.875％、変動金利、40年返済 (1)ボーナス無し：101266円/12回 (2)ボーナス有り：83976円/12回・103893円/2回 ■お支払い例：B 七十七銀行：0.875％、変動金利、35年返済 (1)ボーナス無し：113364円/12回 (2)ボーナス有り：94009円/12回・116310円/2回 ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。 |
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| 情報提供元 |  株式会社ロゴスホーム 名取店 〒981-1294 宮城県名取市杜せきのした５丁目3-１ イオンモール名取2F ［TEL］022-796-4170 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9407 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 |
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| 情報更新日 | 2024/04/24 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17079180000022 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 更地
- 分譲物件
- 都市ガス
- 売主・代理
- 総合病院 800ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ロゴスホーム名取
- TEL:022-796-4170
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-16846
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707918-0000022／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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