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土地
函館市美原5丁目【ロゴスホーム函館】
【現地写真】 広々約58坪の売地が登場。周辺には高い建物が少なく、開放感あふれる立地が魅力です。 （2026年2月撮影）
【現地写真】 徒歩圏内には教育機関や買物施設が揃い、日々の生活を支えてくれます。子育てにもやさしい環境です。 （2026年2月撮影）
【区画図】 間口の広い整形地。設計の自由度が高まり、採光や通風を確保しやすく、お庭やカースペースも広く取ることができます。
【現地写真】 更地でのお引渡しですので、引き渡し費用がかからないのも嬉しいポイント！お引き渡し後はスムーズに建築を始めることができます。 （2026年2月撮影）
【現地写真】 多数建物参考プランもご用意しております。ご家族に合った間取りの夢のマイホームをぜひご実現ください。 （2026年2月撮影）
【現地写真】 住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。静かな環境で新生活をお過ごしいただけます。 （2026年2月撮影）
- 所在地
- 北海道函館市函館市美原5-1
- 交 通
- 函館バス「美原3丁目」バス停 徒歩1分
- 価 格
- 790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 192.00m²
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／2区画
- 建築条件
- 付
■【都市ガスエリア】整形地×約58坪／買い物施設が近くにあり、便利な売地が登場
■-高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅-
■プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案
■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております
■【周辺環境】
・北美原小学校 徒歩11分（約820m）
・亀田中学校 徒歩10分（約780m）
・コバト保育園 徒歩7分（約500m）
・ビッグハウス アドマーニ 徒歩3分（約240m）
魅力1構造の特徴
■2×6工法
～外力に強い「6面体のモノコック構造」
～夏すずしく、冬あたたかい高気密・高断熱
魅力2地盤の状態と構造に最適な基礎を
■地震に強い「ベタ基礎工法」
～接地面積が広い
～地耐力が低い地盤でも施工可能
魅力3火災に強い、省令準耐火構造
■2×6工法は安心の省令準耐火構造
～燃えるときに酸素の侵入を遮断する炭化層ができるため、
ファイヤーストップ材として機能
外観・分譲地
【現地写真】広々約58坪の売地が登場。周辺には高い建物が少なく、開放感あふれる立地が魅力です。 （2026年2月撮影）
【現地写真】更地でのお引渡しですので、引き渡し費用がかからないのも嬉しいポイント！お引き渡し後はスムーズに建築を始めることができます。 （2026年2月撮影）
【現地写真】多数建物参考プランもご用意しております。ご家族に合った間取りの夢のマイホームをぜひご実現ください。 （2026年2月撮影）
【現地写真】住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。静かな環境で新生活をお過ごしいただけます。 （2026年2月撮影）
【現地写真】徒歩圏内には教育機関や買物施設が揃い、日々の生活を支えてくれます。子育てにもやさしい環境です。 （2026年2月撮影）
施工例・参考プラン
【建築プラン例】建物面積：114.01m2 建物価格：2329万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】建物面積：114.01m2 建物価格：2329万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】建物面積：114.01m2 建物価格：2329万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺環境・地図
【学校】 北美原小学校（820m）
【学校】 亀田中学校（780m）
【買い物】 ビッグハウス アドマーニ（240m）
【買い物】 ファミリーマート 函館美原５丁目店（600m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ロゴスホーム 函館
- TEL:0138-83-4126
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707917-0000477
| 所在地 | 北海道函館市函館市美原5-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 函館バス「美原3丁目」バス停 徒歩1分 | ||
| 土地面積 | 192.00m² | ||
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 2026年9月末 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北西側4m公道 | 売主 | 株式会社ロゴスホーム 函館 |
| 取引態様 | 売主／株式会社ロゴスホーム 函館 | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 北海道電力、函館市上下水、都市ガス(前面道路に有) | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法、航空法 【備考】 この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ロゴスホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。 |
||
| 情報提供元 |  株式会社ロゴスホーム 〒080-0803 北海道帯広市東3条南13丁目2番地1 ［TEL］0155-22-4126 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9407 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17079170000477 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 分譲物件
- 都市ガス
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ロゴスホーム 函館
- TEL:0138-83-4126
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-91763
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707917-0000477／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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