土地

江別市緑ケ丘【ロゴスホーム札幌北】

【現地写真】緑豊かな住宅地に全14区画の分譲地が登場。お住まいが完成し建ち並ぶと、素敵な一画になりそうですね。（2025年9月撮影）
【現地写真】徒歩圏内にはスーパーや学校がございます。子育て世帯にも嬉しい環境となっております。（2025年9月撮影）
【全体区画図】自然豊かなエリアに堂々14区画の売地が登場しました。
【現地写真】更地のため、引き渡し後すぐにご建築可能です。解体費用が掛からないのが嬉しいポイントですね。（2025年9月撮影）
【現地写真】現在更地のため、土地の状態もご確認いただけ、広さや建築後のイメージもしやすいですね。（2025年9月撮影）
【現地写真】夢が広がるゆとりの敷地。建築プランもご用意しております。ぜひお気軽にお問い合わせください。（2025年9月撮影）

所在地: 北海道江別市緑ケ丘56

交通: JR函館本線「野幌」駅徒歩23分

価格: 740万円～890万円ローンシミュレーター

土地面積: 150.64m²～230.84m²

販売区画数／総区画数: 11区画／14区画

建築条件: 付

■【全14区画】自然豊かな環境で、スーパーや学校が徒歩圏内！都市ガス利用可 JR「野幌」駅まで徒歩23分。都心部へのアクセスもスムーズで、毎日の通勤・通学に便利な立地です。
■■プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案をいたします。 ■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております。
■【周辺環境】・東野幌小学校　徒歩22分（約1700m）・野幌中学校　徒歩9分（約700m）・スーパーアークス野幌店　徒歩15分（約1200m）

設備・仕様

11号地土地面積：192.59m2 価格：790万円
12号地土地面積：158.85m2 価格：790万円
13号地土地面積：150.64m2 価格：740万円
14号地土地面積：199.41m2 価格：890万円

外観・分譲地

【現地写真】緑豊かな住宅地に全14区画の分譲地が登場。お住まいが完成し建ち並ぶと、素敵な一画になりそうですね。（2025年9月撮影）
【現地写真】更地のため、引き渡し後すぐにご建築可能です。解体費用が掛からないのが嬉しいポイントですね。（2025年9月撮影）
【現地写真】現在更地のため、土地の状態もご確認いただけ、広さや建築後のイメージもしやすいですね。（2025年9月撮影）
【現地写真】夢が広がるゆとりの敷地。建築プランもご用意しております。ぜひお気軽にお問い合わせください。（2025年9月撮影）
【現地写真】接道幅員は約8mとゆったり、見通しが良く車庫入れがスムーズに行えますね。（2025年9月撮影）
【現地写真】経済的で地球環境にもやさしい都市ガスエリアです。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。（2025年9月撮影）

施工例・参考プラン

【建築プラン例】建物面積：114.01m2 建物価格：2279万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】建物面積：114.01m2 建物価格：2279万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】建物面積：114.01m2 建物価格：2279万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

周辺環境・地図

【学校】東野幌小学校（1700m）
【学校】野幌中学校（700m）
【その他】わかば保育園（2200m）
【買い物】スーパーアークス野幌店（1200m）
【買い物】セブンイレブン江別うんどう公園店（950m）
【金融機関】野幌若葉郵便局（1000m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格740万円〜890万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社ロゴスホーム　札幌北: TEL:011-775-4126; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707917-0000389

所在地	周辺地図北海道江別市緑ケ丘56
交通	JR函館本線「野幌」駅徒歩23分
土地面積	150.64m²～230.84m²
総区画数	14区画	販売区画数	11区画
開発面積	2553.68m²	最多価格帯	700万円台（6区画）
造成予定年月	2025年8月下旬	用途地域	第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北西側8m公道、南西側8m公道、南側8m公道	売主	株式会社ロゴスホーム　札幌北
取引態様	売主／株式会社ロゴスホーム　札幌北	取引条件有効期限	2026/12/30
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	北海道電力、江別市上下水、都市ガス(前面道路に有)
備考・制限等	【その他制限事項】景観法、都市再生特別措置法【備考】この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ロゴスホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
情報提供元	株式会社ロゴスホーム〒080-0803　北海道帯広市東3条南13丁目2番地1 ［TEL］0155-22-4126 ■免許番号国土交通大臣 (2) 第 9407 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
情報更新日	2026/06/01
次回更新予定	2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号	17079170000389

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
都市ガス
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。