土地

北広島市輪厚中央3丁目【ロゴスホーム札幌南】

【現地写真】国道36号線が近くお車での移動も便利な立地。周辺には高い建物が少なく、陽当り・眺望良好、開放感がございます。（2025年6月撮影）
【現地写真】西部小学校まで徒歩約10分、近くには公園もありお子様にも嬉しい立地です。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。（2025年6月撮影）
【全体区画図】全3区画の売地が登場です。建築プランの立てやすい、間口の広い整形地で、夢が広がりますね。
【現地写真】現在更地です。スムーズに建築を進められ、解体費用が掛からないのも嬉しいポイントですね。（2025年6月撮影）
【現地写真】土地面積は約48坪。複数台駐車可能なカースペースやお庭もご検討可能。建築参考プランもご用意しております。（2025年6月撮影）
【現地写真】お引渡しは2025年9月頃です。お住まいが完成し建ち並ぶと、素敵な一画になりそうですね。（2025年6月撮影）

所在地: 北海道北広島市輪厚中央3-13

交通: 中央バス「輪厚」バス停徒歩9分
JR千歳線「北広島」駅中央バス14分「輪厚三愛病院前」バス停徒歩9分

価格: 480万円ローンシミュレーター

土地面積: 159.55m²～159.57m²

販売区画数／総区画数: 3区画／3区画

建築条件: 付

■【小学校徒歩10分】整形×全3区画！国道36号線が近くお車での移動も便利。 -高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅-
■■プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案をいたします。 ■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております。
■【周辺環境】・西部小学校　徒歩10分（約800m）・西部中学校　徒歩15分（約1200m）・あおぞら保育園　徒歩5分（約400m）・ローソン北広島輪厚中央店　徒歩6分（約450m）

外観・分譲地

【現地写真】全3区画の売地が登場です。国道36号線が近くお車での移動も便利な立地。周辺には高い建物が少なく、陽当り・眺望良好、開放感がございます。（2025年6月撮影）
【現地写真】現在更地です。スムーズに建築を進められ、解体費用が掛からないのも嬉しいポイントですね。（2025年6月撮影）
【現地写真】土地面積は約48坪。複数台駐車可能なカースペースやお庭もご検討可能。建築参考プランもご用意しております。（2025年6月撮影）
【現地写真】お引渡しは2025年9月頃です。お住まいが完成し建ち並ぶと、素敵な一画になりそうですね。（2025年6月撮影）
【現地写真】前面道路は幅員約6mとゆとりがございます。お車でのすれ違いやの出し入れも楽々ですね。（2025年6月撮影）
【現地写真】緑豊かなで落ち着いた住環境が魅力。ご家族に合った間取りの夢のマイホームをご実現ください。（2025年6月撮影）

施工例・参考プラン

【建築プラン例】建物面積：114.01m2 建物価格：2279万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】建物面積：114.01m2 建物価格：2279万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】建物面積：114.01m2 建物価格：2279万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

周辺環境・地図

【学校】西部小学校（800m）
【学校】西部中学校（1200ｍ）
【その他】あおぞら保育園（400m）
【買い物】ローソン北広島輪厚中央店（450ｍ）
【金融機関】輪厚郵便局（1400m）
【病院・役所】輪厚三愛病院（850m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社ロゴスホーム　札幌南: TEL:011-558-3276; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707917-0000374

所在地	周辺地図北海道北広島市輪厚中央3-13
交通	中央バス「輪厚」バス停徒歩9分
その他交通	JR千歳線「北広島」駅中央バス14分「輪厚三愛病院前」バス停徒歩9分
土地面積	159.55m²～159.57m²
総区画数	3区画	販売区画数	3区画
造成予定年月	2025年	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	原野
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北東側6m位置指定	売主	株式会社ロゴスホーム　札幌南
取引態様	売主／株式会社ロゴスホーム　札幌南	取引条件有効期限	2026/12/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	北海道電力、北広島市上下水、個別LPG(前面道路に無)
備考・制限等	【その他制限事項】景観法【備考】この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ロゴスホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
情報提供元	株式会社ロゴスホーム〒080-0803　北海道帯広市東3条南13丁目2番地1 ［TEL］0155-22-4126 ■免許番号国土交通大臣 (2) 第 9407 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
情報更新日	2026/06/01
次回更新予定	2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号	17079170000374

この物件のこだわりポイント

分譲物件
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。