土地

函館市石川町【ロゴスホーム】

  • 外観

    【現地写真】 函館市石川町で販売中の売地です。土地面積は55坪以上。ゆとりの土地面積です。 【2024年7月撮影】

  • その他

    【現地写真】 現在更地となっており即お引渡しが可能です。解体費用が抑えられスムーズに建築を始められるのも嬉しいポイントです。 【2024年7月撮影】

  • その他

    【現地写真】 周囲に高い建物が少なく開放感がございます。桔梗～石川～美原に抜ける道路に面しており、函館新環状線へのアクセスも良好です。 【2024年7月撮影】

  • その他

    【現地写真】 前面道路が広く見通しが良い立地です。お子様のとのお出掛けにも心強い環境です。 【2024年7月撮影】

  • その他

    【現地写真】 開放感あふれる角地につき陽当り、風通し良好です。暖かい陽光と通り抜ける風を感じられます。 【2024年7月撮影】

  • その他

    【全体区画図】 函館市石川町の売地。1区画販売中です。

所在地
北海道函館市石川町528-17
交 通
函館バス「函館高等支援学校入り口」バス停 徒歩1分
JR函館本線「桔梗」駅 徒歩32分
道南いさりび鉄道「七重浜」駅 徒歩54分
価 格
960万円ローンシミュレーター
土地面積
183.51m
販売区画数／総区画数
1区画／2区画
建築条件
付

■【角地含む全2区画】北東向き55坪～ スーパー・コンビニが徒歩10分圏内に複数揃う住環境。 桔梗～石川～美原に抜ける道路に面しており、函館新環状線へのアクセスも良好
■-高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅- ■プロの設計士、コーディネーター各専門がご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案 ■ご希望の暮らしや間取りなど、お気軽にご相談ください
■【周辺環境】 ・市立桔梗小学校　徒歩18分（約1400m） ・市立桔梗中学校　徒歩17分（約1300m） ・マックスバリュいしかわ店　徒歩7分（約500m）

魅力1構造の特徴

■2×6工法
～外力に強い「6面体のモノコック構造」
～夏すずしく、冬あたたかい高気密・高断熱

魅力2地盤の状態と構造に最適な基礎を

■地震に強い「ベタ基礎工法」
～接地面積が広い
～地耐力が低い地盤でも施工可能

魅力3火災に強い、省令準耐火構造

■2×6工法は安心の省令準耐火構造
～燃えるときに酸素の侵入を遮断する炭化層ができるため、
　ファイヤーストップ材として機能

外観・分譲地

  • 【現地写真】函館市石川町で販売中の売地です。土地面積は55坪以上。ゆとりの土地面積です。 【2024年7月撮影】

  • 【現地写真】現在更地となっており即お引渡しが可能です。解体費用が抑えられスムーズに建築を始められるのも嬉しいポイントです。 【2024年7月撮影】

  • 【現地写真】周囲に高い建物が少なく開放感がございます。桔梗～石川～美原に抜ける道路に面しており、函館新環状線へのアクセスも良好です。 【2024年7月撮影】

  • 【現地写真】函館バス「函館高等支援学校入り口」バス停まで徒歩約1分でバスアクセスも良好な立地です。 【2024年7月撮影】

  • 【現地写真】スーパーまで10分圏内、コンビニまでは徒歩約3分と周辺には生活必需施設が点在しており、日々のお買い物にも困りません。 【2024年7月撮影】

  • 【現地写真】是非一度現地にお立ち寄り下さいませ。お問い合わせお待ちしております。 【2024年7月撮影】

施工例・参考プラン

  • 【建物プラン例】建物面積　100.75m2 建物価格　2200万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

  • 【建物プラン例】建物面積　100.75m2 建物価格　2200万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

  • 【建物プラン例】建物面積　100.75m2 建物価格　2200万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 函館市立桔梗小学校（1400ｍ）

  • 【学校】 函館市立桔梗中学校（1300ｍ）

  • 【買い物】 マックスバリュ石川店（500ｍ）

  • 【買い物】 コープさっぽろ　いしかわ店（800ｍ）

  • 【買い物】 ファミリーマート函館石川店（230ｍ）

  • 【買い物】 DCMホーマック石川店（780ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格960万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ロゴスホーム函館
TEL:0138-83-4126
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707917-0000219

所在地 北海道函館市石川町528-17
交通 函館バス「函館高等支援学校入り口」バス停 徒歩1分
その他交通 JR函館本線「桔梗」駅 徒歩32分
道南いさりび鉄道「七重浜」駅 徒歩54分
土地面積 183.51m
総区画数 2区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 2024年 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北東側19m公道 売主 株式会社ロゴスホーム函館
取引態様 売主／株式会社ロゴスホーム函館 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 北海道電力、公営上下水道、都市ガス
備考・制限等 【備考】
この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ロゴスホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ロゴスホーム
〒080-0803　北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
［TEL］0155-22-4126
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9407 号
■加盟団体
(一社)北海道不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引保証協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号		 17079170000219

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ロゴスホーム函館
TEL:0138-83-4126
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LIFULL HOME’S物件番号：1707917-0000219／

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