土地

釧路郡釧路町国誉4丁目【ロゴスホーム釧路】

  • 外観

    【現地写真】 釧路町国誉4丁目に登場の売地です。土地面積は広々約54坪。広い敷地を活かしたお住まいが建てられます。 【2024年1月撮影】

  • その他

    【現地写真】 「国誉2丁目」バス停まで徒歩約4分と、バスアクセスの良い立地です。 【2024年1月撮影】

  • その他

    【現地写真】 現在更地につき解体費用が抑えられ、お引渡し後はスムーズに建築を始められます。 【2024年1月撮影】

  • その他

    【現地写真】 前面道路は幅員約8m。前面道路が広く整っているとお住まいの見栄えも良くなりますね。 【2024年1月撮影】

  • その他

    【現地写真】 建物プラン例もご用意しております。ぜひ、ご家族に合った間取りの夢のマイホームをお実現ください。 【2024年1月撮影】

  • その他

    【区画図】 間口は約11mと広くかいほうかんがございます。お車の出し入れもスムーズにできそうですね。

所在地
北海道釧路郡釧路町国誉4-44-1
交 通
くしろバス「国誉２丁目」バス停 徒歩4分
価 格
540万円ローンシミュレーター
土地面積
180.04m²
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
付

■釧路町国誉4丁目に登場、約54坪のゆとりある売地です。前面道路は幅員約8mと広く開放感あふれる立地。コンビニなどの商業施設も徒歩10分圏内にあり住環境も良好です。現在更地につき即お引渡しが可能です。
■■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします。 ■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております。
■【周辺環境】 ・富原小学校　徒歩12分（約850m） ・富原中学校　徒歩12分（約850m） ・セブンイレブン 釧路町国誉店　徒歩4分（約290m）

魅力1構造の特徴

■2×6工法
～外力に強い「6面体のモノコック構造」
～夏すずしく、冬あたたかい高気密・高断熱

魅力2地盤の状態と構造に最適な基礎を

■地震に強い「ベタ基礎工法」
～接地面積が広い
～地耐力が低い地盤でも施工可能

魅力3火災に強い、省令準耐火構造

■2×6工法は安心の省令準耐火構造
～燃えるときに酸素の侵入を遮断する炭化層ができるため、
　ファイヤーストップ材として機能

外観・分譲地

  • 【現地写真】釧路町国誉4丁目に登場の売地です。土地面積は広々約54坪。広い敷地を活かしたお住まいが建てられます。 【2024年1月撮影】

  • 【現地写真】「国誉2丁目」バス停まで徒歩約4分と、バスアクセスの良い立地です。 【2024年1月撮影】

  • 【現地写真】現在更地につき解体費用が抑えられ、お引渡し後はスムーズに建築を始められます。 【2024年1月撮影】

  • 【現地写真】前面道路は幅員約8m。前面道路が広く整っているとお住まいの見栄えも良くなりますね。 【2024年1月撮影】

  • 【現地写真】建物プラン例もご用意しております。ぜひ、ご家族に合った間取りの夢のマイホームをお実現ください。 【2024年1月撮影】

施工例・参考プラン

  • 【建物プラン例】建物面積　106m2 建物価格　2030万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

  • 【建物プラン例】建物面積　106m2 建物価格　2030万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

  • 【建物プラン例】建物面積　106m2 建物価格　2030万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 富原小学校（850m）

  • 【学校】 富原中学校（850m）

  • 【学校】 釧路東高校（750m）

  • 【買い物】 イオン釧路店（1600m）

  • 【買い物】 セブン-イレブン 釧路町国誉店（290m）

  • 【金融機関】 釧路市東郵便局（1000m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格540万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ロゴスホーム釧路
TEL:0154-68-4126
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物件概要

物件No.1707917-0000163

所在地 北海道釧路郡釧路町国誉4-44-1
交通 くしろバス「国誉２丁目」バス停 徒歩4分
土地面積 180.04m²
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 2023年 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北西側8m 売主 株式会社ロゴスホーム釧路
取引態様 売主／株式会社ロゴスホーム釧路 取引条件有効期限 2024/06/27
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 北海道電力、上下水道、都市ガス
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法

【支払い例】
建物価格2030万円　土地価格540万円　諸費用300万円　（登記・火災保険・融資手数料等）
合計：2870万円　自己資金：20万円　住宅ローン：2850万円
北洋銀行
●金利0.68％　3年固定　返済期間40年
(1)ボーナス無し：67832円/12回
(2)ボーナス有り：51172円/12回・100087円/2回

ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ロゴスホーム
〒080-0803　北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
［TEL］0155-22-4126
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9407 号
■加盟団体
(一社)北海道不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引保証協会
情報更新日 2024/04/24
次回更新予定 2024/05/08
LIFULL HOME'S
物件番号		 17079170000163

この物件のこだわりポイント

  • 更地
  • 分譲物件
  • 都市ガス
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ロゴスホーム釧路
TEL:0154-68-4126
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1707917-0000163／

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