土地

標津郡中標津町東10条南9丁目【ロゴスホーム釧路】

【現地写真】標津郡中標津町東10条南9丁目に位置する、土地面積約241.50m2（約73.05坪）の住宅用地です。開放感がございますね。【2023年11月撮影】
【現地写真】阿寒バス「すずらん団地」停まで徒歩約3分でバスアクセス良好。商業施設や教育施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境です。【2023年11月撮影】
【現地写真】北東側道路幅員約16mに面し、開放感のあるお住まいを実現可能。道路側から室内がみえにくく、プライバシーも守れやすいです。【2023年11月撮影】
【現地写真】緑豊かな自然に囲まれたエリアのため、四季折々のロケーションを楽しみながらのびのび暮らせます。【2023年11月撮影】
【現地写真】更地渡しにつき、スムーズな建築開始が可能です。周辺環境も併せて、是非一度、現地をご体感ください。【2023年11月撮影】
【区画図】建築設計がしやすい整形地につき、間取が自由自在で夢が広がりますね。ゆとりある敷地ならではの、お庭やカースペースも設計可能です。

所在地: 北海道標津郡中標津町東10条南9-1-13

交通: 阿寒バス「すずらん団地」バス停徒歩3分

価格: 670万円ローンシミュレーター

土地面積: 241.50m²

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 付

■約73坪のゆとりある売地が登場です。幅員約16mの道路に面し開放感がございます。小中学校まで徒歩約5分、商業施設も充実した環境で子育てにもオススメ。現在更地につきスムーズに建築可能。即引渡し可能です。
■■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします。 ■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております。
■【周辺環境】・中標津東小学校　徒歩4分（約290m）・広陵中学校　徒歩5分（約350m）・ビッグハウス中標津店　徒歩12分（約900m）

魅力1構造の特徴

■2×6工法
～外力に強い「6面体のモノコック構造」
～夏すずしく、冬あたたかい高気密・高断熱

地震、雪、火災に負けない2×6工法

断熱厚さ140mmの耐久強度

魅力2地盤の状態と構造に最適な基礎を

■地震に強い「ベタ基礎工法」
～接地面積が広い
～地耐力が低い地盤でも施工可能

ベタ基礎

魅力3火災に強い、省令準耐火構造

■2×6工法は安心の省令準耐火構造
～燃えるときに酸素の侵入を遮断する炭化層ができるため、
　ファイヤーストップ材として機能

ファイヤーストップ材

外観・分譲地

【現地写真】標津郡中標津町東10条南9丁目に位置する、土地面積約241.50m2（約73.05坪）の住宅用地です。開放感がございますね。【2023年11月撮影】
【現地写真】阿寒バス「すずらん団地」停まで徒歩約3分でバスアクセス良好。商業施設や教育施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境です。【2023年11月撮影】
【現地写真】北東側道路幅員約16mに面し、開放感のあるお住まいを実現可能。道路側から室内がみえにくく、プライバシーも守れやすいです。【2023年11月撮影】
【現地写真】緑豊かな自然に囲まれたエリアのため、四季折々のロケーションを楽しみながらのびのび暮らせます。【2023年11月撮影】
【現地写真】更地渡しにつき、スムーズな建築開始が可能です。周辺環境も併せて、是非一度、現地をご体感ください。【2023年11月撮影】

施工例・参考プラン

【建物プラン例】建物面積　100.75m2 建物価格　1860万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物プラン例】建物面積　100.75m2 建物価格　1860万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物プラン例】建物面積　100.75m2 建物価格　1860万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

周辺環境・地図

【学校】中標津東小学校（290m）
【学校】広陵中学校（350m）
【買い物】ビッグハウス中標津店（900m）
【買い物】サツドラ中標津東店（800m）
【買い物】セイコーマートしもとちたな店（850m）
【買い物】ケーズデンキ中標津店（750m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格670万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社ロゴスホーム釧路: TEL:0154-68-4126; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707917-0000142

所在地	周辺地図北海道標津郡中標津町東10条南9-1-13
交通	阿寒バス「すずらん団地」バス停徒歩3分
土地面積	241.50m²
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	更地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	非線引区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北東側16m公道	売主	株式会社ロゴスホーム釧路
取引態様	売主／株式会社ロゴスホーム釧路	取引条件有効期限	2024/06/27
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	北海道電力、中標津町上下水道
備考・制限等	【備考】開発許可番号／○根建指第2903号指令○令和4年3月14日○開発行為に含まれる地域の名称：標津郡中標津町東9条9丁目2番地他12筆○開発区域の面積1378023m2 【支払い例】建物価格1860万円　土地価格670万円　諸費用300万円　（登記・火災保険・融資手数料等）合計：2830万円　自己資金：20万円　住宅ローン：2810万円北洋銀行 ●金利0.7％　3年固定　返済期間40年 (1)ボーナス無し：67136円/12回 (2)ボーナス有り：50412円/12回・100473円/2回ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
情報提供元	株式会社ロゴスホーム〒080-0803　北海道帯広市東3条南13丁目2番地1 ［TEL］0155-22-4126 ■免許番号国土交通大臣 (2) 第 9407 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
情報更新日	2024/04/24
次回更新予定	2024/05/08
LIFULL HOME'S 物件番号	17079170000142

この物件のこだわりポイント

更地
分譲物件
売主・代理
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。