新築一戸建て

石狩市花川南2条4丁目【ハウジングカフェ札幌】

  • 外観

    【現地写真】 洗練されたモダンスタイルのお住まい。土地面積約139.50m2のゆとりある敷地につき、駐車3台可能です。(車種規制有) 【2023年5月撮影】

  • その他

    【リビング】 LDKは約19帖と広く、家族団らんの時間をお過ごしいただけます。コミュニケーションが深まる、リビングイン階段仕様です。

  • その他

    【キッチン】 リビング全体が見渡せる、対面キッチンを採用。食洗機付きで、家事の時短も可能です。

  • その他

    【洋室】 アクセントクロスを施し、お洒落な室内を演出しています。WICがあり、毎日の洋服選びが楽しみになりますね。

  • その他

    【1F間取図】 建物面積約104.19m2の4LDKにつき、ファミリーにオススメ。水回りが近く動線の良い間取りで、小さなお子様を見ながら家事がはかどります。

  • その他

    【2F間取図】 2階に使い勝手の良い4部屋を配置し、プライベート空間を確保。全居室に収納があり、生活空間を広くお使いいただけます。

所在地
北海道石狩市花川南2条4-229

交 通
札幌市営南北線「麻生」駅 中央バス24分「花川南1条5丁目」バス停 徒歩3分

価 格
2,780万円ローンシミュレーター

土地面積
139.50m²
建物面積
104.19m²
間取り
4LDK

■【月々6万円台!】光熱費軽減に役立つ太陽光付省エネ住宅。 約90万円分の家具・カーテン付き4LDK! 最寄りのバス停まで徒歩3分、コンビニやドラッグストアまで徒歩5分圏内です。
■ハウジングカフェの、省エネ標準仕様 ■自然環境の厳しい北海道で求められる気密・断熱を考えた2×6、W断熱工法 ■太陽光パネル標準装備で光熱費軽減!OB様の実際の光熱費データもご用意しております
■【周辺環境】 ・紅南小学校 徒歩13分(約980m) ・花川北中学校 徒歩19分(約1500m) ・認定こども園ミナクル幼稚園 徒歩4分(約310m)

魅力1ハウジングカフェの標準仕様~安心の機能性

■太陽光発電パネル搭載
 ~エネルギーを効率的に活用する家計にやさしい暮らし
 ~消費電力はモニターで「見える化」

魅力2充実の省エネ設備で、季節の変わり目にも活躍!

■ヒートポンプ冷暖房エアコン付き
~季節の変わり目にも大活躍

■夜間電力を使って沸かす省エネエコ給湯
~夜間に再生可能エネルギー(ヒートポンプ)で給湯する省エネ設備
~お湯の使用量や仕様パターンが可視化「ecoガイド」搭載

魅力3構造の特徴

■2×6工法(2×4工法)
ダイアフラムで作られる「壁」「床」「屋根」で構成された「6面体構造」

■鉄筋コンクリート造布基礎
コンクリートの強度や養生期間を厳密に管理することで、コンクリートの中性化による基礎の劣化を軽減

間取図

  • -
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    間取り4LDK
    価格2,780万円
    建物面積104.19m²
    土地面積139.5m²
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    間取り4LDK
    価格2,780万円
    建物面積104.19m²
    土地面積139.5m²

内観・室内

  • 【リビング】LDKは約19帖と広く、家族団らんの時間をお過ごしいただけます。コミュニケーションが深まる、リビングイン階段仕様です。

  • 【洋室】アクセントクロスを施し、お洒落な室内を演出しています。WICがあり、毎日の洋服選びが楽しみになりますね。

  • 【洋室】2面採光につき、採光・通風良好です。オープンタイプのクローゼットは、視界が広がり、お部屋を広く見せます。

  • 【玄関】大容量のシューズボックスがあり、いつでも清潔感のある玄関を保てます。完成済みにつき、スムーズにご入居が可能です。お問い合わせお待ちしております。

設備・仕様

  • 【キッチン】リビング全体が見渡せる、対面キッチンを採用。食洗機付きで、家事の時短も可能です。

  • 【洗面室】スタイリッシュな洗面スペース。エコキュートをなど、環境にも家計にも優しい省エネ設備が充実しています。

  • 【浴室】スタイリッシュなバスルームで、足を伸ばしてリラックス。腰を掛けられるベンチ型浴槽、ゆっくり半身浴でもいかがでしょうか。

  • 【収納】階段下のスペースを有効活用した収納がございます。普段使用しない季節物のインテリアや家電もスッキリ片付きます。

外観・分譲地

  • 【現地写真】洗練されたモダンスタイルのお住まい。土地面積約139.50m2のゆとりある敷地につき、駐車3台可能です。(車種規制有) 【2023年5月撮影】

周辺環境・地図

  • 【学校】 紅南小学校(約980m)

  • 【学校】 花川北中学校(約1500m)

  • 【その他】 認定こども園ミナクル幼稚園(約310m)

  • 【買い物】 ローソン石狩花川南3条店(約300m)

  • 【買い物】 DCMホーマック花川店(約660m)

  • 【買い物】 ツルハドラッグ花川南店(約400m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
TEL:011-555-3700
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707917-0000098

所在地 北海道石狩市花川南2条4-229
交通 札幌市営南北線「麻生」駅 中央バス24分「花川南1条5丁目」バス停 徒歩3分
間取 4LDK
土地面積 139.50m²
建物面積 104.19m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2023年2月
駐車スペース カースペース3台分有り(車種による) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率80% 都市計画 市街化区域
施工会社 豊栄建設株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第SKK20222288号
地目 宅地 引き渡し可能年月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南西側8m 売主 株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
取引態様 売主/株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌 取引条件有効期限 2024/06/27
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 北海道電力、石狩市上下水道
備考・制限等 【その他制限事項】
北側斜線制限、絶対高さ制限10m、外壁後退距離1m、法22条区域

【支払い例】
建物価格1930万円 土地価格850万円 諸費用100万円 
合計:2880万円 自己資金:10万円 住宅ローン:2870万円 

北洋銀行:0.7%、3年固定、40年返済
ボーナス無し:68570円/年12回
ボーナス有り:60208円/年12回・50236円/年2回加算

ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ロゴスホーム
〒080-0803 北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
[TEL]0155-22-4126
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9407 号
■加盟団体
(一社)北海道不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引保証協会
情報更新日 2024/04/24
次回更新予定 2024/05/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17079170000098

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • コンビニ 400m以内
  • 公園 400m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
TEL:011-555-3700
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-30758
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LIFULL HOME’S物件番号:1707917-0000098/

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