新築一戸建て

FIT熊本市南区会富町４期　１号棟

１号棟：飽田南小・飽田中学校エリア！
配置図です。
全洋室６帖以上でプライベート空間も広々！

所在地: 熊本県熊本市南区会富町1246-1他

交通: JR鹿児島本線「熊本」駅バス約20分「孫代」バス停徒歩11分

価格: 2,598万円ローンシミュレーター

土地面積: 202.39 m²

建物面積: 109.34m²

間取り: 4LDK

■【月々６万円台でマイホームが手に入る。日当たり良好明るい住まい。】自分たちの家を持ちたい！けど頼れる実家は近くがいい、そんなあなたに！小中学校１５分圏内でお子様の通学も安心！
■【地方銀行お支払い例】月々６３，５６４円（頭金・ボーナス時なし）借入額２，５９８万円　金利０．８２５％の場合　変動金利　返済期間４０年
■【本日ご内覧可能！】物件情報多数！住宅ローン相談無料実施！情報量・知識が豊富な新築戸建売買専門のテラスエステートにお気軽にご相談ください！

間取図

1号棟

間取り 4LDK

価格 2,598万円

建物面積 109.34m²

土地面積 202.39m²

1号棟
間取り	4LDK
価格	2,598万円
建物面積	109.34m²
土地面積	202.39m²

内観・室内

リビング【18帖のリビング】ソファやダイニングテーブルを置いても広々としたリビング！
キッチン食器棚を置いても十分な広さが確保可能です。お子様とのお料理時間も楽しめそうですね。
洗面所・脱衣所洗濯機や収納を置いても広々とした洗面室です。
洋室全洋室２面採光でプライベート空間も明るい印象に！シンプルなお部屋なのでインテリアを楽しめます♪
ウォークインクローゼット大容量のウォークインクローゼット付きで住空間を広々と使えるようになります。上棚にはバックなどの小物類を置くことも可能です。
バルコニーＷＩＣ付きのお部屋と繋がっているのでお洗濯物もそのまま片づけられます！

設備・仕様

コンロ+グリル３口コンロで作業が効率よく進められます！
食器洗い乾燥機家事の時短に繋がる食器洗い乾燥機です。家族時間を増やすことができますね。
シンク浄水器一体型の水栓です。（浄水カートリッジ有料）
モニターインターフォン大画面のカラーモニターで訪問者の顔をハッキリと見ることができます。
浴室乾燥機涼風・暖房・乾燥・換気の４つの機能が搭載された浴室乾燥機です。
浴室浴室乾燥機付きだから湿気やカビの心配から解放されます♪毎日のお洗濯物も簡単に完了する浴室乾燥機が忙しい毎日をサポート！
トイレ温水洗浄機付き便座です。小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪

外観・分譲地

外観写真【お支払い例】月々６３，５６４円
外観写真～無料見学・相談可能です♪～
玄関スタイリッシュなお洒落な玄関です。
駐車場駐車スペース2台分完備です。
設備訪問者のお顔が分かるインターホンとダイヤル式の郵便ポストです。
前面道路閑静な住宅街です。

周辺環境・地図

【学校】飽田南小学校（1200ｍ）
【学校】飽田中学校（950ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,598万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］テラスエステート熊本営業所: TEL:096-273-8407; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707902-0000070

所在地	周辺地図熊本県熊本市南区会富町1246-1他
交通	JR鹿児島本線「熊本」駅バス約20分「孫代」バス停徒歩11分
間取	4LDK
土地面積	202.39 m²
建物面積	109.34m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造２階建て	築年月／完成予定年月	2023年9月
駐車スペース	2台	用途地域	指定なし
建ぺい率・容積率	建ぺい率40％　容積率80％	都市計画	市街化調整区域
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	地目	宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北西側4m
取引態様	テラスエステート熊本営業所(一般媒介)	取引条件有効期限	2025/04/21
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	公営水道、本下水、個別プロパン
備考・制限等	【本日のご内覧可能！！】当日・土日祝・お仕事帰りなどのご内覧もご相談下さい♪ TEL:096-273-8407 22時までお電話対応致しております。　【お迎えをご希望の方へ】 →お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪ お気軽にお申し付けください。【現地お待ち合わせをご希望の方へ】 →カーナビ住所をお伝えいたします。物件付近で迷われた方もお気軽にお電話下さい。ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください♪
情報提供元	テラスエステート　株式会社アークフロンティア〒862-0924　熊本県熊本市中央区帯山1-31-20 賢勝ビル201 ［TEL］092-692-2242 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 10117 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (公社)熊本県宅地建物取引業協会 (一社)宮崎県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/29
次回更新予定	2024/05/05
LIFULL HOME'S 物件番号	17079020000070

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
フラット35・S適合証明書
公営水道
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8M以上
浴室暖房
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ガスコンロ
床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
和室
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
瑕疵担保付き
即入居可
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。