新築一戸建て

クレイドルガーデン熊本市北区鶴羽田　第５　２号棟

２号棟：北部東小・北部中学校エリア！
２号棟：２階に４部屋完備なので家族それぞれがプライベート空間を持てます♪主婦に嬉しいパントリー付き♪
区画図です。駐車スペース3台完備。
駐車スペースです。
物件周辺写真です。

所在地: 熊本県熊本市北区鶴羽田４丁目1282番以下未定

交通: 熊本電気鉄道「三ツ石」駅徒歩15分
熊本電気鉄道「須屋」駅徒歩16分
熊本電気鉄道「新須屋」駅徒歩20分

価格: 2,388万円ローンシミュレーター

土地面積: 160.28m²

建物面積: 98.00m²

間取り: ４LDK+ＷＩＣ+パントリー

■【お子様の成長と共に今のお家、手狭になってきていませんか】広々新築４ＬＤＫにウォークインクローゼット付き・駐車スペース３台で来客時も駐車にも困りません。
■【地方銀行お支払い例】月々５８，４２６円（頭金・ボーナス時なし）借入額２，３８８万円　金利０．８２５％の場合　変動金利　返済期間４０年
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間取図

2号棟

間取り 4LDK+パントリー+ＷＩＣ

価格 2,388万円

建物面積 98.00m²

土地面積 160.28m²

2号棟
間取り	4LDK+パントリー+ＷＩＣ
価格	2,388万円
建物面積	98.00m²
土地面積	160.28m²

内観・室内

玄関シューズボックス付きで玄関もスッキリ片付きます。
リビングリビングが広々１９．５帖でご家族でゆっくりくつろげます！
キッチンお掃除もしやすいシステムキッチンです。
洗面所・脱衣所身支度時に嬉しい３面鏡付き！
洋室２階に４部屋完備なので家族それぞれがプライベート空間を持てます。
バルコニー横長バルコニーでお洗濯物も沢山干せます♪

設備・仕様

トイレ小窓付きで換気も楽々！２か所にございます。
浴室浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心ですね。
3口コンロ+グリル付き３口コンロで作業が効率よく進められます！
シンク浄水器一体型の水栓です。（浄水カートリッジ有料）
浴室乾燥機浴室乾燥機が付いていますので、室内干しでも重宝します。
モニター付きインターホン不在時に来客を知らせてくれる機能が付いてます。
台所リモコンオートバスです。追い炊き機能も付いてます。
宅配ボックス嬉しい宅配ボックス付きです。
設備電気自動車の充電用設備です。（別途工事必要）

外観・分譲地

2号棟外観写真月々のお支払い　５８，４２６円
外観写真と駐車スペースワントーンのシンプルな外観です。駐車スペース3台完備。
周辺写真隣家との距離です。

周辺環境・地図

【学校】熊本市立北部東小学校（900ｍ）
【学校】熊本市立北部中学校（4000ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,388万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］テラスエステート熊本営業所: TEL:096-273-8407; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707902-0000069

所在地	周辺地図熊本県熊本市北区鶴羽田４丁目1282番以下未定
交通	熊本電気鉄道「三ツ石」駅徒歩15分
その他交通	熊本電気鉄道「須屋」駅徒歩16分熊本電気鉄道「新須屋」駅徒歩20分
間取	４LDK+ＷＩＣ+パントリー
土地面積	160.28m²
建物面積	98.00m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造アスファルトシングル葺2階建て	築年月／完成予定年月	2024年1月下旬
駐車スペース	1台 ~ 3台	用途地域	第一中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率150%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	地目	宅地
引き渡し可能年月	即引渡可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	西側公道4m
取引態様	テラスエステート熊本営業所/一般媒介	取引条件有効期限	2025/04/20
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	公営水道・本下水・オール電化
備考・制限等	【本日内覧可能！！】当日・土日祝・お仕事帰りなどのご内覧もご相談下さい♪ TEL:096-273-8407 22時までお電話対応致しております。　【お迎えをご希望の方へ】 →お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪ お気軽にお申し付けください。【現地お待ち合わせをご希望の方へ】 →カーナビ住所をお伝えいたします。物件付近で迷われた方もお気軽にお電話下さい。ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください♪
情報提供元	テラスエステート　株式会社アークフロンティア〒862-0924　熊本県熊本市中央区帯山1-31-20 賢勝ビル201 ［TEL］092-692-2242 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 10117 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (公社)熊本県宅地建物取引業協会 (一社)宮崎県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/22
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17079020000069

この物件のこだわりポイント

分譲物件
耐震・制震・免震構造
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
公営水道
下水
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8M以上
浴室暖房
IHコンロ
カウンターキッチン
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
宅配ボックス
瑕疵担保付き
即入居可
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［お問合せ先］テラスエステート熊本営業所: TEL:096-273-8407; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-09779

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1707902-0000069／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

条件の近い物件

クレイドルガーデン熊本市西区上代第１　１号棟
【本日ご内覧可能！！】当日・土日祝・お仕事帰りなどのご内覧もご相談下さい♪ TEL:096-273-8407 22時までお電話対応致しております。　【お迎えをご希望の方へ】 →お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪ お気軽にお申し付けください。【現地お待ち合わせをご希望の方へ】 →カーナビ住所をお伝えいたします。物件付近で迷われた方もお気軽にお電話下さい。ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください♪
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2,788万円（税込）
土地：152.11m²
建物：100.02m²
間取：4LDK

ハートフルタウン須屋5期　新築戸建　1～2号棟
●内見時自宅送迎● ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ●住宅ローン事前審査一括申込● 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、複数行に申込ができます。利用可能金融機関・九州労働金庫・西日本シティ銀行・熊本銀行・肥後銀行・宮崎銀行・フラット35　など ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指します！　1～10まで何でもワンストップで私たちにお任せください！お問い合わせはリアルティストア熊本店「0120-306-301」まで♪ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
熊本電気鉄道「熊本高専前」駅徒歩10分
2,490万円～（税込）
土地：117.96m²・126.81m²
建物：91.70m²・92.33m²
間取：4LDK