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新築一戸建て
【玉善】刈谷市野田町
- 所在地
- 愛知県刈谷市野田町森前1番32の一部
- 交 通
- JR東海道本線「野田新町」駅 徒歩13分
JR東海道本線「東刈谷」駅 自転車約8分/約1900m
刈谷市コミュニティバス「たんぽぽ」駅 徒歩4分
- 価 格
- 5,400~5,450万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 115.09m²・116.76m²(34.81坪・35.31坪)
- 建物面積
- 103.09m²・109.69m²(31.18坪・33.18坪)
- 間取り
- 4LDK
※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■■東海道本線「野田新町」駅まで徒歩13分
■小学校徒歩9分・乳児園徒歩6分
■ドン・キホーテ刈谷店まで自転車6分
■ZEH&断熱等級5の暖かく快適な住まい仕様
■■太陽光発電搭載&ZEHで仕様のエコな住まい
■シーズンストッカー完備で、季節物もスッキリ!
■LDK広々18.3帖&続き間和室3.8帖(T-2)
■玄関を美しく保つ土間収納(T-1)
■■水回りを集約。家事効率を極めた住まい
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室LED照明
省エネ給湯器
浴室暖房乾燥機
床暖房
電気自動車充電用コンセント
スマートキーなど
魅力1太陽光発電搭載&ZEH&断熱等級5!快適で健やかな暮らしが叶う住まい。
【小学校徒歩9分/駐車2台可/制震ダンパー】快適動線と収納で、心にゆとりを
《住み良い住環境》
■東海道本線「野田新町」駅まで徒歩13分
■小学校徒歩9分・乳児園徒歩6分
■ドン・キホーテ刈谷店まで自転車6分
《快適な住宅仕様》
■ZEH&断熱等級5の暖かく快適な住まい仕様
■太陽光発電搭載&ZEHで仕様のエコな住まい
■シーズンストッカー完備で、季節物もスッキリ!
■LDK広々18.3帖&続き間和室3.8帖(T-2)
■玄関を美しく保つ土間収納(T-1)
■水回りを集約。家事効率を極めた住まい
魅力2家事動線を考慮した水回り&シーズンストッカー完備で、季節の荷物もスッキリ!
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室LED照明
省エネ給湯器
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
スマートキーなど充実の標準装備
魅力3建売住宅ビルダー東海デザイン第1位!住宅性能評価・長期優良住宅をW取得
2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン】を受賞!
住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。
いつもお客様の声に耳を傾けているからこそ、玉善はお客様以上に、お客様の欲しいものを知っています。
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善の分譲住宅。
内観・室内

リビングダイニング完成予想図T-1/淡いグレーのクロスが空間を上品に引き締め、天井のダウンライトが洗練された都会的な印象を演出するLDK。夜は照明を落として、落ち着いたくつろぎ時間を楽しむのもおすすめです。

リビングダイニング完成予想図T-1/明るい光が差し込む、広々としたたリビングダイニング。落ち着いた色合いのインテリアが心地よく、日々の忙しさを忘れてリラックスできる、癒やしの空間に仕上がっています。

主寝室完成予想図T-1/木目の天井が安らぎをもたらす主寝室。二面採光による心地よい光と風が通り抜ける開放的な空間です。落ち着いたインテリアが眠りをサポートし、一日の疲れを癒します。

リビングダイニング完成予想図T-2/リビング階段と和室のある、家族とつながるLDK。階段を通る家族と自然に会話が生まれ、和室を開放すればさらに広々とした空間に。どこにいても家族の気配を感じられる、安心感に満ちた住まいです。

キッチン完成予想図T-2/作業動線に優れたL型キッチンを採用。食洗機や広々としたシンクに加え、衛生的なタッチレス水栓も備えています。折り下げ天井が空間を彩る、機能美とデザイン性を兼ね備えたキッチンです。

居室完成予想図T-2/続き間の洋室は、扉を開放すれば、お子さんの遊び場やワークスペースとして使える広々空間に。将来は仕切って2つの子供部屋にするなど、ライフステージに合わせて柔軟に活用できる便利な間取りです。
設備・仕様

制震ダンパー(Kダンパー)国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍!フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。

ポケットKey(YKKap)リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。

BCT(クリナップ)ボール底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。継ぎ目が小さい排水口でお手入れが簡単です。両サイドのカウンターは、濡らしたくない化粧品などの一時置きとして使えます。スクエアのラインが美しくコンパクトサイズでも広々と使える人工大理石洗面ボールは衝撃に強く、お手入れも簡単。

第一種換気&全熱交換換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。

太陽光パネル環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。

電気自動車充電用コンセント将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

防蟻処理「保証10年」玉善では土台から1mの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

耐震金物ホールダウン主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★★(削減率40%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:約14.2万円/年
周辺地図
物件概要
物件No.1707896-0000203
| 所在地 | 愛知県刈谷市野田町森前1番32の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「野田新町」駅 徒歩13分 | ||
| その他交通 | JR東海道本線「東刈谷」駅 自転車約8分/約1900m 刈谷市コミュニティバス「たんぽぽ」駅 徒歩4分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 115.09m²・116.76m²(34.81坪・35.31坪) | ||
| 建物面積 | 103.09m²・109.69m²(31.18坪・33.18坪) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 最多価格帯 | 未定 | 構造・規模 | 木造2階建軸組工法 |
| 築年月/完成予定年月 | 2026年9月頃 | 駐車スペース | 2台 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:100% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | 株式会社玉善 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 確認サービス第KS126-0420-53101号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 完成から約1ヶ月後 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 東側公道6.0m |
| 売主 | 株式会社玉善 | 売主免許番号 | 愛知県知事(2)第024639号 |
| 取引態様 | 売主/株式会社玉善 | 取引条件有効期限 | 2027/03/31 |
| 販売スケジュール | 販売予定 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営水道、排水/公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内・特定都市河川流域(境川・猿渡川)・都市機能誘導区域外・宅地造成等工事規制区域・絶対高さ10m・景観計画エリア内(住居系エリア) 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。 (2026年9月完成予定) ■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
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| 情報提供元 | 株式会社玉善 〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号 [TEL]052-211-1030 ■免許番号 愛知県知事 (1) 第 24639 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078960000203 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。


















































