新築一戸建て

【玉善】東海市大田町川島 太田川駅

  • 外観

    T-2/四季の彩りに包まれる、ゆとりの住まい。大池公園の花見や花火も身近に、穏やかな時が流れる住環境です。どんでん広場へも徒歩10分と、街の賑わいもほどよく感じられる、心地よい暮らしが叶います。

  • その他

    T-1/特急停車「太田川」駅と「高横須賀」駅の2駅2沿線が利用可。名古屋・空港へ直通し、商業施設や病院、公園が徒歩10分圏内に集結。利便性と住み心地を両立した、家族が笑顔で過ごせる住環境。

  • その他

    太陽光発電システム搭載、ZEH仕様の家、耐震等級3、断熱等級5、LDK広々20.0帖、主寝室ゆとりの7.0帖、第一種換気&全熱交換換気、駐車スペース2台分、雨に濡れないインナーバルコニー

  • その他

    2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

  • その他

    【住宅性能評価・長期優良住宅】 玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。

  • 案内図

    案内図

所在地
愛知県東海市大田町川島1006番の一部

交 通
名鉄河和線「太田川」駅 徒歩12分
名鉄河和線「高横須賀」駅 徒歩9分
東海市コミュニティバス「横須賀小学校北」停 徒歩4分

価 格
5480万円・5680万円ローンシミュレーター

土地面積
126.99m²・131.49m²(38.41坪・39.77坪)
建物面積
104.85m²・106.2m²(31.71坪・32.12坪)
間取り
4LDK

■【住み良い住環境】 ■2沿線利用可!名古屋・空港へ快適アクセス ■商業施設・病院・公園など暮らしの利便が徒歩10分圏内に充実 ■大池公園の花見や花火も身近に。四季の彩りを感じる住環境
■【快適な住宅仕様】 ■長期優良住宅&住宅性能評価W取得 ■太陽光発電パネル搭載 ■省エネ&断熱性に優れたZEH仕様の住まい ■まとめ買いも安心。キッチンを美しく保つパントリー
■■土間収納やWICなど、生活動線上に配した収納計画 ■急な雨の日の洗濯物も安心なインナーバルコニー 「標準の充実設備」 LDKエアコン 全居室LED照明 省エネ給湯器 スマートキーなど

魅力1断熱等級5&耐震等級3を備えた住まいが家族の安心と快適を永く支えます。

【太田川駅徒歩圏/駐車3台可/耐震等級3】利便を享受し、穏やかな時を紡ぐ邸

《住み良い住環境》
■2沿線利用可!名古屋・空港へ快適アクセス
■商業施設・病院・公園など暮らしの利便が徒歩10分圏内に充実
■大池公園の花見や花火も身近に。四季の彩りを感じる住環境

《快適な住宅仕様》
■長期優良住宅&住宅性能評価W取得
■太陽光発電パネル搭載
■省エネ&断熱性に優れたZEH仕様の住まい
■まとめ買いも安心。キッチンを美しく保つパントリー
■土間収納やWICなど、生活動線上に配した収納計画
■急な雨の日の洗濯物も安心なインナーバルコニー

魅力2広々20帖のLDKに充実の収納。スマートで心地よい暮らしが、日々にゆとりを。

「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室LED照明
省エネ給湯器
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
スマートキーなど

魅力3建売住宅ビルダー東海デザイン第1位!住宅性能評価・長期優良住宅をW取得

2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン】を受賞!
住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。

いつもお客様の声に耳を傾けているからこそ、玉善はお客様以上に、お客様の欲しいものを知っています。
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善の分譲住宅。

間取図

  • T-1
    T-1
    間取り4LDK
    価格5,680万円
    建物面積106.2m²
    土地面積131.49m²
  • T-2
    T-2
    間取り4LDK
    価格5,480万円
    建物面積104.85m²
    土地面積126.99m²

設備・仕様

  • 制震ダンパー(Kダンパー)国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍!フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。

  • ポケットKey(YKKap)リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。

  • KTシステムキッチン(クリナップ)質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単!収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。

  • 第一種換気/熱交換気熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。

  • 太陽光パネル環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。

  • 電気自動車充電用コンセント将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

  • 防蟻処理「保証10年」玉善では土台から1mの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

  • 耐震金物ホールダウン主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約14.1~14.4万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観完成予想図T-2/四季の彩りに包まれる、ゆとりの住まい。大池公園の花見や花火も身近に、穏やかな時が流れる住環境です。どんでん広場へも徒歩10分と、街の賑わいもほどよく感じられる、心地よい暮らしが叶います。

  • 外観完成予想図T-1/特急停車「太田川」駅と「高横須賀」駅の2駅2沿線が利用可。名古屋・空港へ直通し、商業施設や病院、公園が徒歩10分圏内に集結。利便性と住み心地を両立した、家族が笑顔で過ごせる住環境。

  • 区画図全体区画図

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円(税込)〜5,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]玉善本社
TEL:0120-876-678
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707896-0000200

所在地 愛知県東海市大田町川島1006番の一部
交通 名鉄河和線「太田川」駅 徒歩12分
その他交通 名鉄河和線「高横須賀」駅 徒歩9分
東海市コミュニティバス「横須賀小学校北」停 徒歩4分
間取 4LDK
土地面積 126.99m²・131.49m²(38.41坪・39.77坪)
建物面積 104.85m²・106.2m²(31.71坪・32.12坪)
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造軸組在来工法2階建 築年月/完成予定年月 2026年7月予定
駐車スペース 2台 ~ 3台(2台(T-1)・3台(T-2)) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 施工会社 株式会社玉善
建築確認番号/開発許可番号 確認サービス第KS126-0420-51999号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 完成から約1ヶ月後
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側公道6.0m、南東側公道5.0m
売主 株式会社玉善 売主免許番号 愛知県知事(2)第024639号
取引態様 売主/株式会社玉善 取引条件有効期限 2027/03/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
備考・制限等 法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内・宅地造成等工事規制区域・敷地面積制限100m2以上

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
【イベント備考】
現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。
(2026年7月完成予定)

■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社玉善
〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
[TEL]052-211-1030
■免許番号
愛知県知事 (1) 第 24639 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17078960000200

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]玉善本社
TEL:0120-876-678
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LIFULL HOME’S物件番号:1707896-0000200/

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